Willkommen in ATLANTIC TOWERS, einer der begehrtesten Genossenschaftsanlagen im Herzen von Sheepshead Bay. Diese geräumige und einladende Einzimmerwohnung im 2. Stock bietet einen außergewöhnlichen Grundriss, der auf komfortables Wohnen im Alltag ausgelegt ist.

Das überdurchschnittlich große Schlafzimmer bietet problemlos Platz für ein Kingsize-Bett und zusätzliche Möbel, während das großzügige Wohnzimmer viel Raum zum Entspannen oder für Gäste bietet. Eine separate Wohnküche verfügt über ausreichend Platz zum Essen und zur Zubereitung von Mahlzeiten und bildet damit einen echten Mittelpunkt der Wohnung. Zu den weiteren Vorzügen gehören ein großer begehbarer Kleiderschrank und reichlich Stauraum in der gesamten Wohnung.

Die Wohnung liegt zur ruhigen Gebäudeseite und bietet dadurch eine friedliche Atmosphäre, viel Privatsphäre und reichlich Tageslicht. Sie ist gepflegt und bezugsfertig und bietet zudem eine hervorragende Möglichkeit, sie im Laufe der Zeit individuell zu gestalten und ihr eine persönliche Note zu verleihen.

AUSSTATTUNG VON ATLANTIC TOWERS:
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit nächtlichen Kontrollgängen
• Voll ausgestattetes Fitnesscenter
• Außenpool in olympischer Größe
• Grill- und Picknickbereiche
• Kinderspielplatz
• Münzbetriebene Wascheinrichtungen
• Hausverwaltung vor Ort und im Gebäude wohnender Hausmeister
• Haustierfreundliche Wohnanlage (vorbehaltlich der Genehmigung durch den Verwaltungsrat)

ERSTKLASSIGE LAGE:

Die Wohnung liegt ideal in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und allen Annehmlichkeiten des Lebens in South Brooklyn. Die U-Bahn-Linien B und Q sowie die Buslinien B35 und B68 sind bequem erreichbar. Die schöne Uferpromenade an der Emmons Avenue, örtliche Parks sowie die Strände von Brighton Beach und Manhattan Beach sind nur wenige Minuten entfernt.

Eine Untervermietung ist nach einem Jahr gestattet, was diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für künftige Investoren zu einer hervorragenden Gelegenheit macht.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, eine geräumige Wohnung in einer der begehrtesten Wohnanlagen von Sheepshead Bay zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren privaten Besichtigungstermin und entdecken Sie alles, was Atlantic Towers zu bieten hat.

Welcome to ATLANTIC TOWERS, one of the most sought-after co-op communities in the heart of Sheepshead Bay. This spacious and inviting 1-bedroom apartment on the 2nd floor offers an exceptional layout designed for comfortable everyday living.

The oversized bedroom easily accommodates a king-size bed and additional furniture, while the generous living room provides plenty of space for relaxing or entertaining guests. A separate eat-in kitchen offers ample room for dining and meal preparation, making it a true centerpiece of the home. Additional highlights include a large walk-in closet and abundant storage throughout.

Facing the quiet side of the building, the apartment enjoys a peaceful atmosphere with excellent privacy and natural light. Well-maintained and move-in ready, it also offers a wonderful opportunity to customize and add your personal touch over time.

ATLANTIC TOWERS AMENITIES:

• 24-hour security with nightly patrols

• Full fitness center

• Olympic-size outdoor swimming pool

• BBQ and picnic areas

• Children's playground

• Card-operated laundry facilities

• On-site management and live-in superintendent

• Pet-friendly community (with board approval)

PRIME LOCATION:

Ideally situated near shopping, restaurants, schools, and all the conveniences of South Brooklyn living. Enjoy easy access to the B and Q subway lines, as well as the B35 and B68 bus routes. The beautiful Emmons Avenue waterfront, local parks, and the beaches of Brighton Beach and Manhattan Beach are all just minutes away.

Subletting is permitted after one year, making this an excellent opportunity for both end users and future investors.

Don't miss your chance to own a spacious apartment in one of Sheepshead Bay's most desirable communities. Schedule your private showing today and discover everything Atlantic Towers has to offer.