Zum ersten Mal überhaupt auf dem Markt! Seit seiner Errichtung im Jahr 1965 stolz im Besitz derselben Familie und von ihr sorgfältig instand gehalten. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das über Generationen hinweg von derselben Familie gehegt und gepflegt wurde. Es handelt sich um ein Eckgrundstück mit drei Wohneinheiten in bester Lage von Bath Beach/Bensonhurst und eines der größten Dreifamilienhäuser der Nachbarschaft. Dieses gepflegte Split-Level-Eckgrundstück befindet sich auf einem übergroßen Grundstück von 37 × 100 Fuß (durch die Ecklage wirkt es nahezu wie 40 × 100 Fuß) und verfügt über ein großzügiges Gebäude mit den Maßen 22 × 60 Fuß. Das Anwesen bietet eine integrierte Garage, eine private Zufahrt und Stellplätze für mehrere Fahrzeuge.

**Erdgeschoss:** Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 2,5 Badezimmern und einer versetzten unteren Ebene, die sich ideal als Familienzimmer, Freizeitraum oder Heimbüro eignet. Die untere Ebene verfügt außerdem über einen Waschbereich, einen Hauswirtschaftsraum und direkten Zugang zur Garage.

**Zweiter Stock:** Helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer, Essbereich, Wohnküche und 1,5 Badezimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit privatem Bad.

**Dritter Stock:** Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer, Essbereich, Küche, 1,5 Badezimmern und einem Hauptschlafzimmer mit privatem Bad.

Zu den kürzlich vorgenommenen Modernisierungen gehören neue Elektro-, Gas- und Wasserleitungen sowie ein neues Dach – damit ist dieses Zuhause wirklich sofort bezugsfertig. Ideale Lage direkt neben einem Park und in unmittelbarer Nähe des lebhaften Einkaufsviertels an der 86th Street, von Supermärkten, Restaurants, Banken, lokalen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Perfekt für Investoren oder Eigennutzer: Wohnen Sie in einer Einheit und erzielen Sie gleichzeitig hervorragende Mieteinnahmen aus den beiden anderen. Eine seltene Immobilie in wahrhaft königlicher Größe mit außergewöhnlich viel Platz, Flexibilität und langfristigem Wert. Seit 1965 im Besitz derselben Familie.

First Time Ever on the Market! Proudly owned and meticulously maintained by the original family since it was built in 1965. This is a rare opportunity to own a home that has been cherished by the same family for generations. It is a three-family corner property in a prime Bath Beach/Bensonhurst location, standing as one of the largest three-family homes in the neighborhood. This well-maintained split-level corner property sits on an oversized 37 × 100’ lot (where the corner exposure provides the feel of nearly 40’ × 100’) with a substantial 22’ × 60’ building. The property features a built-in garage, a private driveway, and parking for multiple vehicles. First Floor: Spacious 3-bedroom, 2.5-bathroom apartment with a split-level lower level, perfect for a family room, recreation area, or home office. The lower level also offers a laundry area, utility room, and direct garage access. Second Floor: Bright and well-maintained 3-bedroom apartment featuring a spacious living room, dining area, eat-in kitchen, and 1.5 baths, including a primary bedroom with a private bath. Third Floor: Expansive 4-bedroom apartment with a large living room, dining area, kitchen, 1.5 baths, and a primary bedroom with a private bath. Recent upgrades include new electrical, gas, and water systems, along with a new roof, making this home truly move-in ready. Ideally located next to a park and within close proximity to the bustling 86th Street shopping district, supermarkets, restaurants, banks, local community amenities, and public transportation. Perfect for investors or owner-occupants—live in one unit while generating excellent rental income from the other two. A rare king-sized property offering exceptional space, flexibility, and long-term value. Owned by the same family since 1965.