Wir freuen uns, Ihnen die außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb dieser Immobilie präsentieren zu dürfen. Großartiges, großzügiges Backsteinhaus mit zwei Wohneinheiten in einem der sich am stärksten wandelnden und begehrtesten Viertel Brooklyns: Sunset Park an der 8th Avenue. Von oben bis unten wunderschön renoviert, mit hochwertigsten Materialien und anspruchsvollem Design. Hohe Decken. Vollständig ausgebautes Untergeschoss mit separatem Eingang. Größe des 1. und 2. Obergeschosses: 20 × 65 bzw. 20 × 50. Grundstücksgröße: 20 × 100. Aufgrund der R6-Zonierung und einer Geschossflächenzahl (FAR) von 2,43 könnten potenziell weitere 2.483 Quadratfuß bebaut werden, wodurch sich die Gesamtfläche auf etwa 4.867 Quadratfuß erhöhen würde. Eine mögliche FAR von 4,8 würde eine Gesamtfläche von 9.600 Quadratfuß ermöglichen. Perfekt für Eigennutzer, Investoren und Projektentwickler. Nur wenige Blocks entfernt finden Sie buchstäblich alles, was Sie sich vorstellen können: beliebte Restaurants, Cafés, Bars, Supermärkte und Schulen – entlang der gesamten 8th Avenue. In unmittelbarer Nähe zu sämtlichen öffentlichen Verkehrsmitteln; der D-Expresszug ist nur wenige Blocks entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Manhattan und Downtown Brooklyn. Die Immobilie wird vollständig leer übergeben! Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit.

We are pleased to present the extraordinary opportunity to acquire this property. Amazing large 2 Family Brick home in Brooklyn’s most transformational, desirable neighborhoods; 8th Avenue Sunset Park. Beautifully renovated from top to bottom with finest quality and design. high celling full finished basement with separate entrance.1st bl blding size 20*65 ,2dn fl 20*50. lot size 20*100, Along with R6 zoning and an FAR of 2.43, you could potentially build another 2,483 square feet, which would bring your total square footage to around 4,867 square feet. Facility FAR 4.8 which would bring you total 9600 square feet. Perfect for end users, investors and developers. You are blocks from literally everything you can imagine, busy restaurants, cafes, bars and supermarkets and schools; all along 8th Ave. Close to all public transportation; D express train is blocks away, easy commute to Manhattan and Downtown Brooklyn. Will be delivered FULLY vacant! don't miss this lifetime opportunity.