Haus zu verkaufen
Adresse: ‎1815 Ditmas Avenue
Postleitzahl: 11226
6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 5966ft2
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$3,400,000
€ 3,300,000 Euro
ID# RLS20099498
German
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Compass Office: ‍212-913-9058

$3,400,000 - 1815 Ditmas Avenue, Ditmas Park, NY 11226|ID# RLS20099498

Property Description « German »

Dieses außergewöhnliche Anwesen, 1901 erbaut und im historischen Ditmas Park gelegen, war einst das Zuhause der ehemaligen Kongressabgeordneten Elizabeth Holtzman. Es vereint bemerkenswerte architektonische Details, großzügige Proportionen und ein außergewöhnliches Maß an natürlichem Licht. Das charaktervolle und mit großer Sorgfalt erhaltene Haus bietet eine seltene Verbindung aus historischem Handwerk und komfortablem modernem Wohnen. Im gesamten Haus zeugen historische Leuchten, ein Großteil der originalen Türbeschläge sowie ein außergewöhnliches Maß an Schrank- und Stauraum gleichermaßen von Authentizität und Alltagstauglichkeit.

Ein überdachter Portikus und eine gemauerte Terrasse bilden den einladenden Eingangsbereich. Eine ausgewachsene Bepflanzung und ein dichtes Blätterdach schaffen dabei ein Gefühl des Ankommens und der Privatsphäre. Im Inneren präsentiert das elegante Foyer viele der charakteristischen Originaldetails des Hauses, darunter einen anmutigen Rundbogen mit verspiegelter Servicetheke und originalen Einbauschränken, die direkt an die Küche anschließen, sowie eine eindrucksvolle Treppe aus Tiger-Eiche mit bronzenen Balustern, die mit kunstvollen Seil- und Quastendetails versehen sind.

Neben dem Foyer befindet sich die Bibliothek mit raumhohen Einbauregalen und einem dekorativen Kamin – ein warmer und einladender Rückzugsort. Das großzügige Wohnzimmer wird durch fünf originale, mehrteilige Metallflügelfenster mit Licht durchflutet und verfügt über eine handgeschnitzte Kaminverkleidung sowie ein seltenes, gegossenes Gipsfries mit Palmwedelmotiv. Im Laufe des Tages wandert das Sonnenlicht durch den Raum und bringt die kunstvolle Gestaltung und die beeindruckenden Dimensionen dieses außergewöhnlichen Bereichs zur Geltung.

Das formelle Esszimmer bietet bequem Platz für große Gesellschaften und bewahrt zugleich eine intime Atmosphäre für den Alltag. Es ist mit der großzügigen Wohnküche verbunden, die sowohl auf Funktionalität als auch auf geselliges Beisammensein ausgerichtet ist. Zur Ausstattung gehören eine große Kücheninsel mit Spüle, eine Butler’s Pantry, zwei zusätzliche Vorratskammern sowie hochwertige Geräte, darunter ein Wolf-Herd, ein Backofen und eine Mikrowelle in der Wand, ein Miele-Geschirrspüler und ein Sub-Zero-Kühlschrank.

Hinter der Küche dient der bepflanzte Garten als private Erweiterung des Hauses. Eine Blaustein-Terrasse mit Essbereich blickt auf eine weitläufige Rasenfläche, die von ausgewachsenen Pflanzen gesäumt wird, darunter Hortensien, ein Feigenbaum, ein Japanischer Ahorn und etablierte Staudenbeete. So entsteht ein friedvoller Rahmen für Mahlzeiten im Freien, gesellige Anlässe oder ruhige Nachmittage.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Die Hauptsuite verfügt über eine Marmorkaminverkleidung, ein eigenes Bad und ein Ankleidezimmer mit vier Schränken, die jeweils über einzigartige originale Einbauten verfügen. Ein zweites Schlafzimmer ist mit maßgefertigten Einbauten und einem Schreibtisch ausgestattet, während sich das dritte ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Bad. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Wendeltreppe, die zu einem Dachbodenbereich führt, der sich ideal als Arbeitszimmer, Medienraum oder Spielbereich eignet. Ein weiteres Schlafzimmer bietet einen großen begehbaren Kleiderschrank. Auch auf dieser Ebene gibt es großzügige Schränke und Stauräume. Wie der Rest des Hauses profitieren auch diese Räume von wunderschönem natürlichem Licht und Ausblicken auf die von Bäumen gesäumte Nachbarschaft.

Das fertig ausgebaute Untergeschoss bietet beträchtlichen zusätzlichen Wohnraum, darunter ein großes Freizeitzimmer, eine Whirlpool-Badewanne im Spa-Stil und eine Sauna, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum mit LG-Waschmaschine und -Trockner mit Frontbeladung.

Eine freistehende Garage für zwei Fahrzeuge sowie eine private Zufahrt mit Stellplätzen für zwei weitere Fahrzeuge vervollständigen das Anwesen.

In idealer Lage nahe den Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten des Viertels rund um die Cortelyou Road und den Newkirk Plaza sowie mit bequemer Anbindung an die U-Bahnlinien B und Q bietet dieses Anwesen die seltene Gelegenheit, ein bedeutendes historisches Haus zu erwerben, das architektonische Relevanz, außergewöhnliche Großzügigkeit und eine elegante Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich vereint.

ID#‎ RLS20099498
Details der Immobilie6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Wohnfläche: 5966 ft2, 554m2
(DOM): 113 days
Baujahr1901
Steuern (jährlich)$11,904
Bus2 Minuten: BM1, BM3, BM4
4 Minuten: B49, B8
5 Minuten: B103, BM2
6 Minuten: B41
8 Minuten: B68
10 Minuten: B44+
U-Bahn5 Minuten: B, Q
Zug2.8 Meilen: "Nostrand Avenue"
3.2 Meilen: "Atlantic Terminal"
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »

Dieses außergewöhnliche Anwesen, 1901 erbaut und im historischen Ditmas Park gelegen, war einst das Zuhause der ehemaligen Kongressabgeordneten Elizabeth Holtzman. Es vereint bemerkenswerte architektonische Details, großzügige Proportionen und ein außergewöhnliches Maß an natürlichem Licht. Das charaktervolle und mit großer Sorgfalt erhaltene Haus bietet eine seltene Verbindung aus historischem Handwerk und komfortablem modernem Wohnen. Im gesamten Haus zeugen historische Leuchten, ein Großteil der originalen Türbeschläge sowie ein außergewöhnliches Maß an Schrank- und Stauraum gleichermaßen von Authentizität und Alltagstauglichkeit.

Ein überdachter Portikus und eine gemauerte Terrasse bilden den einladenden Eingangsbereich. Eine ausgewachsene Bepflanzung und ein dichtes Blätterdach schaffen dabei ein Gefühl des Ankommens und der Privatsphäre. Im Inneren präsentiert das elegante Foyer viele der charakteristischen Originaldetails des Hauses, darunter einen anmutigen Rundbogen mit verspiegelter Servicetheke und originalen Einbauschränken, die direkt an die Küche anschließen, sowie eine eindrucksvolle Treppe aus Tiger-Eiche mit bronzenen Balustern, die mit kunstvollen Seil- und Quastendetails versehen sind.

Neben dem Foyer befindet sich die Bibliothek mit raumhohen Einbauregalen und einem dekorativen Kamin – ein warmer und einladender Rückzugsort. Das großzügige Wohnzimmer wird durch fünf originale, mehrteilige Metallflügelfenster mit Licht durchflutet und verfügt über eine handgeschnitzte Kaminverkleidung sowie ein seltenes, gegossenes Gipsfries mit Palmwedelmotiv. Im Laufe des Tages wandert das Sonnenlicht durch den Raum und bringt die kunstvolle Gestaltung und die beeindruckenden Dimensionen dieses außergewöhnlichen Bereichs zur Geltung.

Das formelle Esszimmer bietet bequem Platz für große Gesellschaften und bewahrt zugleich eine intime Atmosphäre für den Alltag. Es ist mit der großzügigen Wohnküche verbunden, die sowohl auf Funktionalität als auch auf geselliges Beisammensein ausgerichtet ist. Zur Ausstattung gehören eine große Kücheninsel mit Spüle, eine Butler’s Pantry, zwei zusätzliche Vorratskammern sowie hochwertige Geräte, darunter ein Wolf-Herd, ein Backofen und eine Mikrowelle in der Wand, ein Miele-Geschirrspüler und ein Sub-Zero-Kühlschrank.

Hinter der Küche dient der bepflanzte Garten als private Erweiterung des Hauses. Eine Blaustein-Terrasse mit Essbereich blickt auf eine weitläufige Rasenfläche, die von ausgewachsenen Pflanzen gesäumt wird, darunter Hortensien, ein Feigenbaum, ein Japanischer Ahorn und etablierte Staudenbeete. So entsteht ein friedvoller Rahmen für Mahlzeiten im Freien, gesellige Anlässe oder ruhige Nachmittage.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Die Hauptsuite verfügt über eine Marmorkaminverkleidung, ein eigenes Bad und ein Ankleidezimmer mit vier Schränken, die jeweils über einzigartige originale Einbauten verfügen. Ein zweites Schlafzimmer ist mit maßgefertigten Einbauten und einem Schreibtisch ausgestattet, während sich das dritte ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Bad. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Wendeltreppe, die zu einem Dachbodenbereich führt, der sich ideal als Arbeitszimmer, Medienraum oder Spielbereich eignet. Ein weiteres Schlafzimmer bietet einen großen begehbaren Kleiderschrank. Auch auf dieser Ebene gibt es großzügige Schränke und Stauräume. Wie der Rest des Hauses profitieren auch diese Räume von wunderschönem natürlichem Licht und Ausblicken auf die von Bäumen gesäumte Nachbarschaft.

Das fertig ausgebaute Untergeschoss bietet beträchtlichen zusätzlichen Wohnraum, darunter ein großes Freizeitzimmer, eine Whirlpool-Badewanne im Spa-Stil und eine Sauna, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum mit LG-Waschmaschine und -Trockner mit Frontbeladung.

Eine freistehende Garage für zwei Fahrzeuge sowie eine private Zufahrt mit Stellplätzen für zwei weitere Fahrzeuge vervollständigen das Anwesen.

In idealer Lage nahe den Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten des Viertels rund um die Cortelyou Road und den Newkirk Plaza sowie mit bequemer Anbindung an die U-Bahnlinien B und Q bietet dieses Anwesen die seltene Gelegenheit, ein bedeutendes historisches Haus zu erwerben, das architektonische Relevanz, außergewöhnliche Großzügigkeit und eine elegante Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich vereint.

Built in 1901 and located in Historic Ditmas Park, this exceptional residence, once the family home of former Congresswoman Elizabeth Holtzman, combines remarkable architectural detail, generous proportions, and an abundance of natural light. Rich in character and thoughtfully maintained, the home offers a rare blend of historic craftsmanship and comfortable modern living. Throughout, period light fixtures, much of the original door hardware, and an extraordinary amount of closet and storage space speak to both the home's authenticity and practicality.

A covered portico and brick patio provide a welcoming entrance, framed by mature landscaping and a canopy of trees that creates a sense of arrival and privacy. Inside, the gracious foyer showcases many of the home's distinctive original features, including an elegant archway with a mirrored service bar and original built-in cabinetry that connects directly to the kitchen, and a striking tiger oak staircase with bronze-cast spindles featuring intricate rope-and-tassel detailing.

Adjacent to the foyer, the library offers floor-to-ceiling built-in shelving and a decorative fireplace, creating a warm and inviting retreat. The expansive living room is flooded with light from five original multi-paned metal casement windows and features a hand-carved mantel and rare cast plaster palm frond molding. Throughout the day, sunlight moves across the room, highlighting the artistry and scale of this extraordinary space.

The formal dining room comfortably accommodates large gatherings while maintaining an intimate atmosphere for everyday meals. It connects to the spacious eat-in kitchen, designed with both function and entertaining in mind. Features include a large center island with sink, a butler's pantry, two additional pantry closets, and premium appliances including a Wolf range, wall oven and microwave, Miele dishwasher, and Sub-Zero refrigerator.

Beyond the kitchen, the landscaped backyard serves as a private extension of the home. A bluestone dining terrace overlooks a broad lawn bordered by mature plantings, including hydrangeas, a fig tree, Japanese maple, and established perennial gardens, creating a peaceful setting for outdoor dining, entertaining, or quiet afternoons.

The second floor includes three bright bedrooms and two full bathrooms. The primary suite features a marble mantel, an en-suite bath, and a dressing room with four closets containing unique original built-in cabinetry. A second bedroom includes custom built-ins and a desk, while the third is well suited as a nursery, office, or guest room.

Three additional bedrooms occupy the third floor, along with a full bath. One bedroom features a spiral staircase leading to a loft space ideal for a home office, media room, or play area, while another includes a large walk-in closet. Generous closets and storage areas are found throughout this level as well. Like the rest of the home, these rooms benefit from beautiful natural light and leafy neighborhood views.

The finished basement provides substantial additional living space, including a large recreation room, a spa-like Jacuzzi tub and sauna, a full bathroom, and a laundry room with LG front-loading washer and dryer.

A detached two-car garage and private driveway with parking for two additional vehicles complete the property.

Ideally located near the shops, restaurants, and neighborhood amenities of Cortelyou Road and Newkirk Plaza, with convenient access to the B and Q trains, this is a rare opportunity to own a distinguished historic home that combines architectural significance, exceptional scale, and a gracious connection to both indoor and outdoor living.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Compass

公司: ‍212-913-9058




$3,400,000
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ID# RLS20099498
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Brooklyn, NY 11226
6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 5966ft2


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