Im 6. Stock von The Geneva, einer gut gepflegten Wohnungsgenossenschaft an der dynamischen Kreuzung von West 57th Street und Ninth Avenue, bietet dieses nach Norden ausgerichtete Studio viel natürliches Licht und einen großzügigen, flexibel nutzbaren Grundriss.

Die Wohnung ist größer als ein typisches Studio und verfügt durchgehend über hervorragenden Stauraum. Ein einladender Eingangsbereich bietet zwei geräumige Schränke und wird durch einen separaten begehbaren Ankleidebereich ergänzt. Die durchdacht ausgestattete Küche umfasst einen übergroßen Edelstahlkühlschrank, eine neue Spülmaschine, einen Gasherd sowie reichlich Schrankflächen, die Funktionalität und Ordnung gleichermaßen gewährleisten.

Der großzügige Wohnbereich besticht durch elegante Parkettböden und bietet problemlos Platz für ein Kingsize-Bett, eine gemütliche Sitzecke, einen Esstisch und einen separaten Arbeitsbereich – ideal sowohl für den Alltag als auch für das Arbeiten von zu Hause aus. Eine integrierte Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen, ohne den Lichteinfall oder die Aussicht zu beeinträchtigen. Genießen Sie tagsüber den strahlend blauen Himmel und abends die funkelnden Lichter der Stadt.

The Geneva bietet ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Türsteher, eine angeschlossene Garage, einen neu modernisierten Waschraum mit einem praktischen Bügelsystem, einen im Haus wohnenden Hausverwalter, eine Verwaltung vor Ort, abschließbare Abstellräume (je nach Verfügbarkeit) sowie einen Fahrradraum. Nur wenige Schritte vom Central Park und den Shops at Columbus Circle entfernt, bietet das Gebäude mühelosen Zugang zu Grünflächen, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und einigen der besten Restaurants der Stadt. Mehrere U-Bahn-Linien (A/B/C/D/1) sind in 5 Minuten erreichbar und machen das Pendeln besonders bequem.

**Wichtige Details:**

Eine Finanzierung von bis zu 80 % ist zulässig. Untervermietung ist nach zweijähriger Wohnsitzdauer mit Genehmigung des Vorstands gestattet. Mitkauf und Nutzung als Zweitwohnsitz sind erlaubt. Katzen sind willkommen; Hunde sind nicht gestattet. Eine laufende Sonderumlage in Höhe von 73,36 $ pro Monat ist bis zum 31. Mai 2028 vorgesehen.

Situated on the 6th floor of The Geneva, a well-maintained cooperative at the dynamic crossroads of West 57th Street and Ninth Avenue, this north-facing studio is filled with natural light and offers a generous, flexible layout.

Larger than the typical studio, the apartment provides excellent storage throughout. A welcoming entry foyer features two sizable closets, complemented by a separate walk-in dressing area. The thoughtfully appointed kitchen includes an oversized stainless-steel refrigerator, a new dishwasher, a gas stove, and ample cabinetry designed for both functionality and organization.

The expansive living area showcases elegant strip hardwood floors and easily accommodates a king-size bed, a comfortable seating area, a dining table, and a dedicated workspace-ideal for both everyday living and working from home. Through-wall air conditioning ensures year-round comfort while preserving light and views. Enjoy bright blue skies during the day and sparkling city lights in the evening.

The Geneva offers a full suite of amenities, including a 24-hour doorman, attached garage, newly updated laundry room with an easy ironing system, live-in superintendent, on-site management, storage cages (subject to availability), and a bike room. Located moments from Central Park and the Shops at Columbus Circle, the building provides effortless access to green space, world-class shopping, and some of the city's finest dining. Multiple subway lines (A/B/C/D/1) are 5 mins away, making commuting exceptionally convenient.

Key Details:
80% financing permitted. Subletting allowed with board approval after two years of residency. Co-purchasing and pied-à-terre permitted. Cats welcome; no dogs. Ongoing capital assessment of $73.36/month in place through May 31, 2028.