Raffinesse trifft auf nahtloses, modernes Wohnen in dieser sorgfältig vollständig kernsanierten Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern im Avonova, einem renommierten Condominium mit umfassendem Service an der Ecke Broadway und West 81st Street. Jeder Zentimeter dieser Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet. Sie verfügt über beeindruckende Deckenhöhen von 2,80 m sowie einen eleganten, durchgehend verlegten Fischgrätboden aus weißer Eiche in hochwertiger Mehrschichtausführung. Der durchdacht proportionierte Grundriss sorgt für ein harmonisches Wohngefühl.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch die Nord- und Ostlage mit viel natürlichem Licht durchflutet. Kochbegeisterte werden sich von der Küche mit Fenstern angezogen fühlen, die einen weitläufigen, offenen Blick nach Osten bietet und flexibel an den persönlichen Geschmack angepasst werden kann. Quarzarbeitsplatten und passende Fensterbänke sorgen für eine elegante und langlebige Oberfläche, während die Dunstabzugshaube direkt nach außen entlüftet wird – eine seltene und äußerst begehrte Ausstattung.

Komfort steht hier an erster Stelle: Eine zentrale Klimaanlage mit drei Zonen, integrierte Beleuchtung und elektrisch bedienbare Jalousien lassen sich bequem steuern. Die gesamte Haustechnik wurde umfassend modernisiert – mit neuen Rohrleitungen, neuen doppelt verglasten Fenstern und einer verbesserten Dämmung, die sowohl die Temperaturregulierung als auch die akustische Privatsphäre optimiert. In den Bädern sorgen Fußbodenheizungen und Handtuchwärmer für zusätzlichen Komfort im Alltag; sämtliche Lüftungen werden nach außen geführt. Für höchsten Komfort verfügt auch der Waschtrockner in der Wohnung über eine Entlüftung nach außen.

Das Leben im Avonova bietet eine umfassende Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter einen rund um die Uhr besetzten Portier, ein hochmodernes Fitnesscenter sowie einen Clubraum mit Cateringküche. Die begrünte Dachterrasse lädt mit einem atemberaubenden Panoramablick über die Stadt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Spielzimmer und einen zuverlässigen Aufzugsservice.

In bester Lage der Upper West Side befindet sich diese Wohnung nur wenige Augenblicke vom üppigen Grün des Central Park und des Riverside Park entfernt. Weltklasse-Kultur und höchsten Komfort bieten das American Museum of Natural History, das Lincoln Center und das ikonische Zabar’s, die ebenso wie mehrere U-Bahn-Linien nur wenige Blocks entfernt liegen.

Sonderumlage in Höhe von 855,40 US-Dollar bis April 2027.

Sophistication meets seamless modern living in this meticulously gut renovated 2 bedroom 2 bathroom home at the Avonova, a distinguished full-service condominium on the corner of Broadway and West 81st Street. Every inch of this home has been reimagined with an eye for detail, featuring soaring 9.2-foot ceilings and stunning herringbone white oak engineered wood flooring that flows throughout a thoughtfully proportioned layout.

The expansive living and dining area serves as the heart of the home, bathed in natural light from north and east exposures. Culinary enthusiasts will gravitate toward the windowed kitchen, which offers sweeping open eastern views and a customizable layout to suit your specific taste. Quartz countertops and matching window sills provide a sleek, durable finish, while the kitchen hood vents directly outside—a rare and coveted feature.

Comfort is paramount here, with three-zone central air, recessed lighting, and electrical shades at your fingertips. The infrastructure has been completely modernized with new plumbing, new double-paned windows, and upgraded insulation designed to enhance both temperature control and acoustic privacy. In the bathrooms, everyday routines are elevated by heated floors and towel warmers, with all ventilation piped to the exterior. For ultimate convenience, the in-unit washer/dryer is also vented outside.

Life at the Avonova offers a robust suite of amenities, including a full-time doorman, and a state-of-the-art fitness center, and a club room with a catering kitchen. The landscaped roof deck provides a breathtaking escape with panoramic city views, complemented by a dedicated playroom and reliable elevator service.

Situated in the quintessential Upper West Side, this home places you moments from the lush greenery of Central Park and Riverside Park. Enjoy world-class culture and convenience with the American Museum of Natural History, Lincoln Center, and the iconic Zabar’s just blocks away, along with effortless access to multiple subway lines.

Assessment of $855.40 through April, 2027.