Willkommen in Ihrem Flatiron-Refugium – einem durchdacht gestalteten Studio-Loft, das mit beeindruckenden 3,35 Meter hohen Decken und übergroßen Eckfenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen eindrucksvollen Blick auf die ikonische Skyline Manhattans eröffnen, jeden Quadratmeter optimal nutzt.

Der offene Grundriss vermittelt ein luftiges, galerieähnliches Ambiente, während die küchentaugliche Küche mit hochwertigen Geräten, Kühltechnik und einer großzügigen Arbeitsfläche das Wohnerlebnis prägt – ideal für den morgendlichen Kaffee oder intime Zusammenkünfte.

Durchgehend verlegte Holzböden werden durch eine Waschmaschine und einen Trockner in der Wohnung ergänzt – ein wahrer Komfort und in dieser Preisklasse eine Seltenheit.

254 Park Avenue South ist ein neoklassizistisches Beaux-Arts-Gebäude an der nordwestlichen Ecke von Park Avenue und 20th Street, im Herzen des Flatiron District.

Das historische Gebäude aus französischem Kalkstein wurde ursprünglich 1913 errichtet, umfassend von Grund auf renoviert und umfasst heute 123 Eigentumswohnungen.

254 PAS bietet eine interessante Verbindung architektonischer Kontraste: Originaldecken mit einer Höhe von bis zu 4,27 Metern und große Panoramafenster, die die ikonische Skyline Manhattans einrahmen – selbst unter den Vorkriegsgebäuden an der Park Avenue eine Seltenheit. Diese Elemente bilden ein harmonisches Gleichgewicht mit den modernen, loftartigen Innenräumen.

In der neugestalteten Lobby greifen warme, mit Ebenholzlasur versehene Holzdetails das Design der Wohnungen auf, während neutrale Farbtöne für einen klassischen Look sorgen. Die hochwertig ausgestatteten Aufzüge ermöglichen den Zugang zu allen Etagen einschließlich des Gemeinschaftsbereichs mit Annehmlichkeiten. Dazu gehören ein privates Fitnessstudio für die Bewohner sowie die Park Lounge – der 1.400 Quadratfuß große Gesellschaftsbereich des Gebäudes mit Bar, Billardtischen und einer Premiere für New York City: einem Pokerraum. Das Gebäude bietet außerdem einen rund um die Uhr besetzten Concierge-Service und einen Hausverwalter vor Ort.

Welcome to your Flatiron sanctuary, a thoughtfully designed studio-loft that maximizes every square foot with soaring 11-foot ceilings and oversized corner windows that flood the space with natural light and capture striking views of Manhattan's iconic skyline.

The open-plan layout creates an airy, gallery-like feel, while the chef-worthy kitchen anchors the living experience with premium appliances, refrigeration, and a generous counter that begs for morning coffee or hosting intimate gatherings.

Hardwood flooring flows throughout, paired with in-unit washer/dryer for true convenience, a rarity at this level.

254 Park Avenue South, a neoclassical Beaux Arts building located on the northwest corner of Park Avenue and 20th Street, the heart of the Flatiron District.

The historic French limestone building was originally constructed in 1913, went thru a complete top-to-bottom renovation and now consists of 123 condominium residences.

254 PAS offers an interesting marriage of architectural contrasts, with original ceilings which soar up to 14 feet and large picture windows framing the iconic Manhattan skyline - a rarity, even among pre-war Park Avenue buildings -creating a winning balance with the loft-like modern interiors.

In the revitalized lobby, warm, ebony-stained wood details echo the design of the residences and neutral tones help achieve a classic look. Richly appointed elevators provide access to all floors including the amenities space, which includes a private gym for residents and Park Lounge, the building's 1,400-square-foot social space complete with a bar, billiard tables and a first in New York City: a poker room. The building also provide a 24-hour concierge and on-site resident manager.