Sie suchen eine bezugsfertige Wohnung in einer oberen Etage mit viel Südausrichtung und Blick auf den begrünten Innenhof? Besuchen Sie Apartment 4F im Fillmore Hall. Diese renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet eine durchdachte, zeitgemäße Renovierung und bewahrt zugleich die architektonischen Wurzeln aus der Vorkriegszeit.

Die Wohnung wirkt offen und luftig und verfügt über hohe Decken und originale Hartholzböden. Ein großzügiger, einladender Eingangsbereich mit zwei tiefen Einbauschränken führt in den zentralen Wohnbereich. Die Wohnungen der F-Linie im Fillmore Hall zeichnen sich durch einen besonders begehrten Grundriss aus: Zwei Flure trennen die Wohn- und Essbereiche von den Schlafzimmern. Hier wurde der an die Küche angrenzende Flur geöffnet, um einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich zu schaffen. Drei übergroße Fenster mit Südausrichtung blicken auf den üppig begrünten, von Bäumen gesäumten Innenhof. Individuelle Leuchten und eine dezente Einbaubeleuchtung setzen die Wohnung den ganzen Tag über bis in den Abend hinein gekonnt in Szene.

Die Küche, die sowohl für den Alltag als auch für unkomplizierte Bewirtung konzipiert wurde, ist von einem ambitionierten Koch inspiriert und verfügt über eine große Kücheninsel, die sich ideal zur Zubereitung von Mahlzeiten, für ungezwungene Mahlzeiten oder den Morgenkaffee eignet. Hochwertige Edelstahlgeräte und großzügiger Stauraum machen den Raum ebenso funktional wie stilvoll. Der angrenzende Wohn- und Essbereich bietet problemlos Platz für einen separaten Esstisch, ein übergroßes Sofa, zusätzliche Sitzgelegenheiten und einen Fernseher.

Am Ende des zweiten Flurs liegen die beiden Schlafzimmer in einem eigenen privaten Bereich. Beide bieten bequem Platz für Kingsize-Betten, verfügen über Deckenventilatoren und großzügigen Stauraum. Das Hauptschlafzimmer hat zwei übergroße, nach Westen ausgerichtete Fenster und wurde mit einer kompletten Wand aus maßgefertigten Einbauschränken vom Boden bis zur Decke aufgewertet.

Das Badezimmer mit Fenster wurde mit viel Feingefühl und einer zeitlosen Gestaltung renoviert. Maßgefertigte schwarz-weiße Fliesen, ein extragroßes Waschbecken mit großzügiger Ablagefläche, eine integrierte Nische in der Dusche und ein Wäscheschrank verbinden Stil mit praktischer Alltagstauglichkeit.

Das 1930 von E. Adelsohn erbaute Fillmore Hall ist eine stattliche, im neoromanischen Stil errichtete Wohnungsgenossenschaft. Sie zeichnet sich durch kunstvolle rote Ziegelarbeiten, eine zinnenbekrönte Dachlinie und zurückgesetzte Innenhöfe mit üppiger Begrünung aus. Das Gebäude wurde mehreren umfangreichen Instandsetzungsmaßnahmen unterzogen, darunter der Erneuerung der Mörtelfugen, der Modernisierung der Gasleitungen und der Aufrüstung der Aufzüge.

Die Bewohner dieser haustierfreundlichen Vorkriegs-Wohnungsgenossenschaft profitieren von einem Hausmeister, der im Gebäude wohnt, modernisierten Gemeinschaftsbereichen, einem Musikzimmer, einem Paketraum, einem Waschraum, einem Fahrradraum sowie Lagerräumen, für die derzeit eine Warteliste besteht. Untervermietung ist nach Genehmigung durch den Vorstand gestattet.

Von diesem schönen, von Bäumen gesäumten Straßenblock aus erreichen Sie bequem den Paseo Park und den Travers Park mit seinem Spielplatz, seinen Sportplätzen und dem ganzjährig stattfindenden Greenmarket. Die öffentliche Bibliothek ist nur drei Blocks entfernt, während die Geschäfte, Restaurants und das Nachtleben der Nachbarschaft eine außergewöhnliche Vielfalt an Möglichkeiten bieten. Die nahegelegenen U-Bahn-Linien 7, E, R, F und M sowie eine hervorragende Busanbindung ermöglichen einen bequemen Zugang zum übrigen Stadtgebiet.

Looking for a move-in-ready apartment on a high floor with lots of southern exposure and interior garden views? Come visit Apartment 4F at Fillmore Hall. This renovated two-bedroom, one-bathroom home offers a thoughtful contemporary renovation while also respecting its prewar architectural roots.

The apartment feels open and airy, with high ceilings and original hardwood floors. A spacious and welcoming foyer, complete with two deep closets, flows into the main living area. The F line at Fillmore Hall offers a particularly desirable layout, with two hallways separating the living and dining areas from the bedrooms. Here, the hallway adjacent to the kitchen has been opened up to create an expansive open-concept living and dining space. Three oversized windows with southern exposure overlook the lush, tree-lined interior courtyard, while custom fixtures and recessed lighting enhance the apartment throughout the day and into the evening.

Designed for both everyday living and easy entertaining, the chef-inspired kitchen features a large island ideal for meal preparation, casual dining, or morning coffee. High-end stainless steel appliances and ample cabinetry make the space as functional as it is stylish. The adjacent living and dining area easily accommodates a separate dining table, oversized sofa, additional seating, and a television.

Down the second hallway, the two bedrooms are tucked away in their own private wing. Both can comfortably accommodate king-sized beds, feature ceiling fans, and offer ample closet space. The primary bedroom has two oversized west-facing windows and has been updated with a full wall of floor-to-ceiling custom closets.

The windowed bathroom has been thoughtfully renovated with a nod to timeless design. Custom black-and-white tile, an extra-large sink with generous counter space, a built-in shower niche, and a linen closet combine style with everyday functionality.

Built in 1930 by E. Adelsohn, Fillmore Hall is a stately neo-Romanesque cooperative distinguished by intricate red brickwork, a crenelated roofline, and recessed courtyards with lush landscaping. The building has undergone several major capital improvements, including repointing, gas line updates, and elevator modernization.

Residents of this pet-friendly prewar cooperative enjoy a live-in superintendent, updated common areas, a music room, package room, laundry room, bike room, and storage, currently waitlisted. Subletting is permitted with board approval.

From this lovely, tree-lined block, you'll have easy access to Paseo Park and Travers Park, with its playground, sports courts, and year-round Greenmarket. The public library is just three blocks away, while the neighborhood's shops, restaurants, and nightlife offer an exceptional range of options. Nearby 7, E, R, F, and M trains, along with excellent bus service, provide convenient access to the rest of the city.