Ein bezauberndes Zuhause mit einem Schlafzimmer, Flussblick und durchdachter Raumaufteilung!

Ein Eingangsflur mit einem tiefen Einbauschrank empfängt Sie und führt in ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, das problemlos einen Essbereich für sechs Personen sowie ein großes Sofa zum Empfangen von Gästen und Entspannen beherbergt. Sofort fällt der Blick auf die übergroßen Fenster mit herrlichem Blick auf den Fluss und die Stadt. Das geräumige Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort mit Flussblick und zwei Kleiderschränken. Das Marmorbad verfügt über eine besonders große ebenerdige Dusche und eine tiefe Badewanne. Abgerundet wird das Bild durch eine Küche mit Durchreiche, wunderschöne Fischgrätparkettböden, hohe Decken, Einbauschränke und eine zentrale Klimaanlage. Packen Sie Ihre Koffer, denn dieses stilvolle Zuhause könnte möbliert verkauft werden! Die Fotos wurden virtuell eingerichtet.

Die zahlreichen Annehmlichkeiten des Promenade sind für Eigentümer im monatlichen Hausgeld enthalten und umfassen: ein neu renoviertes, hochmodernes Fitnesscenter mit Peloton-Fahrrädern, einem Pilates-Reformer, Laufbändern und Kraftgeräten – alles mit atemberaubendem Blick auf die Stadt und den Fluss. Genießen Sie das beheizte Hallenschwimmbecken, zwei Whirlpools sowie einen Kamin mit Sitzbereich. Entspannen Sie sich nach dem hektischen Treiben der Stadt in der Sauna und profitieren Sie vom Komfort eines Umkleideraums, einer Lounge, eines Konferenzraums und eines Dachgeschossatriums mit einer Laufstrecke im Freien. Außerdem stehen ein Spielzimmer, Abstellräume, ein Zimmermädchen- und Reinigungsservice, ein Fahrradraum sowie ein großer Veranstaltungsraum zur Verfügung. Haustiere sind willkommen. Rauchfreies Gebäude.

Die Steuern berücksichtigen die Steuerermäßigung für den Hauptwohnsitz.

A captivating one-bedroom home offering river views and a thoughtful layout!
An entrance hallway with a deep closet welcomes you as it opens into a generously proportioned living room that easily accommodates a dining area for six and a large sofa for entertaining and living. You are immediately drawn to the oversized windows with river and city views. The spacious bedroom is a tranquil retreat, boasting river views and two closets. The marble bathroom features an oversized walk-in shower and a deep soaking tub. The picture is complete with a pass-through kitchen, beautiful herringbone floors, high ceilings, fitted closets, and central air conditioning. Pack your suitcases because this sophisticated home could be sold furnished! Photos have been virtually staged.
The Promenade amenities galore are included for owners in the monthly maintenance and offer: a newly renovated state-of-the-art fitness center with Peloton bikes, a Pilates reformer, treadmills, and weight machines set to breathtaking city and river views. Enjoy your indoor heated lap pool, two hot tubs, and a fireplace with seating. Unwind from the city's hustle & bustle in the sauna and enjoy the comfort of a locker room, a lounge, a conference room, and a rooftop atrium with an outdoor running track. Playroom, storage rooms, maid and dry-cleaning services, bicycle room, and a large party room. Pet friendly. Smoke-free building.
Taxes reflect primary residence abatement.