ZEITLICH BEGRENZTER FINANZIERUNGSANREIZ! ERKUNDIGEN SIE SICH NACH EINER MÖGLICHEN VERKÄUFERKONZESSION, UM IHREN HYPOTHEKENZINS ZU SENKEN UND IHRE MONATLICHE RATE ZU REDUZIEREN. DER VERTRAG MUSS BIS ZUM 9. OKTOBER 2026 UNTERZEICHNET SEIN. FRAGEN SIE NOCH HEUTE NACH DEN DETAILS! VORBEHALTLICH DER GENEHMIGUNG DURCH DEN KREDITGEBER.

BESICHTIGUNGEN UND PRIVATE BESICHTIGUNGEN NUR NACH VEREINBARUNG MAKLERKOOPERATION WILLKOMMEN

AN DER GRENZE ZWISCHEN NORTH UND EAST WILLIAMSBURG RENOVIERTE WOHNUNG MIT 2 SCHLAFZIMMERN / 2 BÄDERN, GETRENNTER SCHLAFZIMMERANORDNUNG, GROSSEM PRIVATBALKON, OPTIONAL ÜBERDACHTER STELLPLATZ P3 SEPARAT ERHÄLTLICH, GROSSE PRIVATE ABSTELLKAMMER INKLUSIVE, AKTUELLE VERBESSERUNGEN IM WERT VON ÜBER 25.000 $, TEILWEISER BLICK AUF DIE SKYLINE VON MANHATTAN, STEUERBEGÜNSTIGUNG, NIEDRIGE MONATLICHE STEUERN, BEHEIZTES HALLENBAD + SPA UND MEHR, 24-STUNDEN-TÜRSTEHER, CA. 5 MINUTEN BIS ZUR U-BAHN-LINIE L AN DER GRAHAM AVE

Ja!! Dies sind tatsächliche Fotos der Wohnung, die professionell eingerichtet wurde, um ihr wahres Potenzial, ihre Funktionalität und ihren durchdacht gestalteten Grundriss hervorzuheben.

Willkommen im Olive Park Condominium, wo East Williamsburg auf North Williamsburg trifft.

Eine seltene Gelegenheit, eine wunderschön renovierte Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, einem großen privaten Balkon, einer großen privaten Abstellkammer, teilweisem Blick auf die Skyline von Manhattan und Annehmlichkeiten im Resort-Stil zu erwerben – alles etwa 5 Gehminuten von der L-U-Bahn an der Graham Ave entfernt.

Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet einen idealen Grundriss mit getrennten Schlafzimmern, übergroßen Fenstern, hervorragenden Stauraummöglichkeiten und aktuellen Verbesserungen im Wert von über 25.000 $.

OPTIONALER ÜBERDACHTER STELLPLATZ P3 SEPARAT ERHÄLTLICH

Der Eigentümer besitzt derzeit den Stellplatz P3 in der privaten Garage für Bewohner des Gebäudes. Der Stellplatz kann separat erworben werden und ist nicht im Kaufpreis enthalten. Bitte erkundigen Sie sich nach weiteren Einzelheiten.

GROSSE PRIVATE ABSTELLKAMMER IM KELLER INKLUSIVE

(CA. 32" BREIT, 45" TIEF, 89" HOCH)

LICHTDURCHFLUTET + IDEALER GRUNDRISS MIT GETRENNTEN SCHLAFZIMMERN

Die übergroßen Fenster durchfluten die Wohnung den ganzen Tag mit natürlichem Licht, während die durchdachte Anordnung mit getrennten Schlafzimmern die Schlafbereiche auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung platziert und so Privatsphäre und räumliche Trennung schafft.

Die geräumige Hauptsuite mit Platz für ein Kingsize-Bett verfügt über einen doppelt großen Kleiderschrank und ein vom Spa inspiriertes Bad en suite mit Regenduschkopf.

Das vielseitige zweite Schlafzimmer bietet bequem Platz für ein Queensize-Bett und verfügt über einen maßgefertigten, doppelt großen Kleiderschrank. Es eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das zweite voll ausgestattete Bad verfügt über eine tiefe Badewanne – perfekt für alle, die gerne Schaumbäder genießen!

AKTUELLE VERBESSERUNGEN IM WERT VON ÜBER 25.000 $

Zu den jüngsten Verbesserungen gehören brandneue, breitedielige Eichenböden in Shell-Beach-Weiß, eine stapelbare Bosch-Waschmaschine mit Trockner, ein brandneuer Geschirrspüler, maßgefertigte Kleiderschränke sowie ein vollständiger Neuanstrich der Wohnung in elegantem Dove White.

GROSSER PRIVATBALKON + SKYLINE-BLICK

Treten Sie hinaus auf Ihren großen privaten Balkon und genießen Sie den freien Blick auf die Nachbarschaft sowie den teilweisen Blick auf die Skyline von Manhattan.

Es gibt ausreichend Platz für den Morgenkaffee, Mahlzeiten im Freien, einen Cocktail am Abend oder einfach zum Entspannen und Genießen der Aussicht.

STEUERBEGÜNSTIGUNG – NIEDRIGE MONATLICHE STEUERN

Profitieren Sie dank einer 421-a-Steuervergünstigung bis 2034 von außergewöhnlich niedrigen monatlichen Grundsteuern.

Die Gemeinschaftskosten umfassen den Zugang zu den umfangreichen Annehmlichkeiten des Gebäudes sowie Heizung, Gas und Wasser in der Wohnung. Eigentümer sind lediglich für Strom und Internet verantwortlich.

5-STERNE-ANNEHMLICHKEITEN IM RESORT-STIL

Beheiztes Salzwasser-Hallenbad

Whirlpool

Zedernsauna

Voll ausgestattetes Fitnesscenter

Meditationsgarten mit Grillbereich

Aufenthaltsraum für Bewohner mit Kamin

Business-Lounge / Veranstaltungs- und Freizeitraum

24-Stunden-Türsteher und Concierge-Service

Fahrradabstellraum für 10 $ pro Monat verfügbar

Paketraum mit Kühllagerung

Haustier-Spa

Dachterrasse mit Blick auf die Skyline von New York City

Die Eigentumswohnanlage wurde außerdem umfassend modernisiert, darunter ein neues Dach, erneuerte Fassadenverkleidungen und aufgefrischte Gemeinschaftsbereiche.

ERSTKLASSIGE LAGE ZWISCHEN NORTH UND EAST WILLIAMSBURG

Direkt gegenüber von

OPEN HOUSES AND PRIVATE VIEWINGS BY APPOINTMENT ONLY CO-BROKERS WELCOME

BORDER OF NORTH & EAST WILLIAMSBURG RENOVATED 2 BED / 2 BATH SPLIT-BEDROOM LAYOUT LARGE PRIVATE BALCONY OPTIONAL COVERED PARKING SPOT P3 AVAILABLE FOR PURCHASE SEPARATELY LARGE PRIVATE STORAGE UNIT INCLUDED $25,000+ IN RECENT UPGRADES PARTIAL MANHATTAN SKYLINE VIEWS TAX ABATEMENT LOW MONTHLY TAXES INDOOR HEATED POOL + SPA & MORE 24-HOUR DOORMAN APPROX. 5 MIN TO GRAHAM AVE L

Yes!! These are actual photos of the residence, professionally staged to showcase the home's true potential, functionality, and thoughtfully designed layout.

Welcome to Olive Park Condominium, where East Williamsburg meets North Williamsburg.

A rare opportunity to own a beautifully renovated 2 bed / 2 bath condo with a large private balcony, large private storage unit, partial Manhattan skyline views, and resort-style amenities, all approximately a 5-minute walk from the Graham Ave L train.

This sun-drenched residence offers an ideal split-bedroom layout, oversized windows, excellent storage, and more than $25,000 in recent upgrades.

OPTIONAL COVERED PARKING SPOT P3 AVAILABLE FOR PURCHASE SEPARATELY

The owner currently owns Parking Spot P3 in the building's private resident garage. The parking spot is available for purchase separately and is not included in the asking price. Please inquire for additional details.

PRIVATE LARGE BASEMENT STORAGE UNIT INCLUDED

(APPROX. 32"W 45"D 89"H)

SUN-DRENCHED + IDEAL SPLIT-BEDROOM LAYOUT

Oversized windows fill the residence with natural light throughout the day, while the thoughtfully designed split-bedroom configuration places the bedrooms on opposite sides of the home, creating privacy and separation between the sleeping areas.

The spacious king-sized primary suite features a double-sized closet and a spa-inspired en-suite bathroom with a rainforest shower head.

The versatile second bedroom comfortably accommodates a queen-sized bed and features a customized double-sized closet. It can function beautifully as a bedroom, guest room, nursery, or home office. The second full bathroom features a deep soaking bathtub for you bubble bath lovers!

$25,000+ IN RECENT UPGRADES

Recent upgrades include brand-new wide-plank Shell Beach white oak flooring, a Bosch stackable washer and dryer, a brand-new dishwasher, customized closets, and a complete repaint of the residence in elegant Dove White.

LARGE PRIVATE BALCONY + SKYLINE VIEWS

Step outside onto your large private balcony and enjoy open neighborhood views with partial Manhattan skyline views.

There's plenty of room to enjoy morning coffee, outdoor dining, an evening cocktail, or simply unwind while taking in the view.

TAX ABATEMENT LOW MONTHLY TAXES

Benefit from exceptionally low monthly property taxes with a 421-a tax abatement through 2034.

Common charges include access to the building's extensive amenities plus in-unit heat, gas, and water. Owners are responsible only for electricity and internet.

5-STAR RESORT-STYLE AMENITIES

Indoor heated saltwater swimming pool

Jacuzzi

Cedar sauna

Fully equipped fitness center

Meditation garden w/ BBQ

Residents' lounge with fireplace

Business lounge / recreational party room

24-hour doorman & concierge

Bike storage available for $10 per month

Package room with cold storage

Pet spa

Rooftop w/ NYC skyline views

The condominium has also undergone significant building improvements, including a new roof, updated siding, and refreshed amenity areas.

PRIME NORTH & EAST WILLIAMSBURG LOCATION

Located directly across from the newly renovated Cooper Park, residents have immediate access to green space, tennis courts, a dog run, playgrounds, and walking paths.