$1,350,000 - 153 Powerhouse Road, Roslyn Heights, NY 11577｜MLS# 1045223

Property Description « German »

Willkommen in der Powerhouse Road 153, einem außergewöhnlichen, nach Süden ausgerichteten Colonial-Haus aus Backstein, in dem zeitlose Architektur, erlesene Details und ein einladender moderner Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen von Roslyn Heights zusammenkommen.

Schon bei der Ankunft hinterlässt das Haus mit seiner klassischen Backsteinfassade, den wunderschön proportionierten Innenräumen und seinem großzügigen Raumgefühl einen bleibenden Eindruck. Dieses durchdacht gestaltete Anwesen eignet sich gleichermaßen für stilvolle Empfänge wie für komfortables Wohnen im Alltag und bietet auf mehreren Ebenen rund 194 Quadratmeter geschmackvoll ausgestatteten Wohnraum. Das elegante formelle Wohnzimmer mit holzbefeuertem Kamin bildet einen einladenden Mittelpunkt für gemütliche Abende und unvergessliche Zusammenkünfte. Das formelle Esszimmer geht nahtlos in eine wunderschön modernisierte Wohnküche über, die mit Granitarbeitsplatten, Edelstahlgeräten, Oberlichtern und viel natürlichem Licht ausgestattet ist. Einer der faszinierendsten Räume des Hauses ist das eindrucksvolle Arbeits- bzw. Familienzimmer mit hoher Decke – ein warmer und vielseitiger Rückzugsort, der als Familienzimmer, Bibliothek oder stilvoller Empfangsbereich genutzt werden kann. Edle Parkettböden, maßgefertigte Zierleisten, Einbauleuchten und durchdachte architektonische Details verleihen dem gesamten Haus Charakter und Eleganz. Der private Bereich mit vier Schlafzimmern bietet großzügige Raumverhältnisse und flexible Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein besonderes Schlafzimmer im dritten Stock mit Kathedralendecke, das sich ideal als Rückzugsort, Gästesuite oder privates Homeoffice eignet.

Das ausgebaute Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses um zusätzliche Freizeit- und Erholungsflächen.

Über die Innenräume hinaus vermittelt das außergewöhnlich tiefe Grundstück ein seltenes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe. Das schön eingezäunte Gelände verfügt über zwei großzügige Terrassen und bietet einen eleganten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, sommerliche Einladungen oder ruhige Nachmittage inmitten von Grün. Ein Außenschuppen ergänzt das Outdoor-Erlebnis zusätzlich. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine angebaute Garage, eine installierte Ladestation für Elektrofahrzeuge, ein Sicherheitssystem, mehrere dezentrale Klimaanlagen sowie reichlich Stauraum.

Ideal in Roslyn Heights gelegen und im hoch angesehenen Schulbezirk Roslyn, bietet die Powerhouse Road 153 eine seltene Gelegenheit, ein elegantes und charaktervolles Zuhause zu erwerben, das klassische Raffinesse mit modernem Komfort verbindet. Ein wahrhaft besonderes Haus – privat, elegant und geschaffen für schönes Wohnen.

MLS#‎	1045223
Details der Immobilie	4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Garage, Außenbereich: 0.19 Acres, Wohnfläche: 2090 ft2, 194m2 (DOM): 34 days
Baujahr	1935
Steuern (jährlich)	$17,921
Brennstoffart	Erdgas
Keller	Vollkeller
Garagentyp	Angeschlossen
Zug	0.6 Meilen: "Roslyn"
	1.1 Meilen: "Albertson"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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