$1,398,000 - 5962 61st Street, Maspeth, NY 11378｜MLS# 1047143

Property Description « German »

Hervorragende Gelegenheit, dieses gepflegte zweifamilien Reihenhaus aus Backstein in einer äußerst begehrten Wohngegend zu erwerben. Das Anwesen steht auf einem großzügigen Grundstück von 22’ x 103’ mit einer beeindruckenden Gebäudegrundfläche von 18’ x 60’ und bietet außergewöhnlich viel Platz, natürliches Licht sowie ein enormes Ertragspotenzial.

Sowohl die Wohnung im ersten als auch die im zweiten Stock verfügen über 3 geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, einen separaten Essbereich und eine Wohnküche. Der Keller mit hohen Decken und voller Grundfläche besitzt einen separaten Außenzugang (OSE) und ist mit Split-Heiz- und Kühleinheiten ausgestattet. Zu den weiteren Vorzügen gehören eine freistehende Garage für 2 Fahrzeuge im hinteren Bereich, die bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum ermöglicht, sowie separate Gas- und Stromzähler – die Mieter zahlen ihre eigenen Nebenkosten!

Unschlagbare Lage, nur wenige Schritte vom lebhaften Geschäftsviertel der Grand Avenue, Restaurants, Supermärkten und erstklassigen Schulen entfernt. Ein Traum für Pendler dank mehrerer öffentlicher Verkehrsmittel in der Nähe: Q58 direkt nach Flushing, Q39 in nur 8 Minuten zur U-Bahn-Station „M“ und Q59 direkt zur Queens Center Mall. Ideal für Eigennutzer, die Mieteinnahmen erzielen möchten, oder für versierte Investoren, die einen starken Cashflow suchen. Unbedingt besichtigen!

MLS#‎	1047143
Details der Immobilie	2 Familie, 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Garage (DOM): 38 days
Baujahr	1940
Steuern (jährlich)	$11,031
Brennstoffart	Erdgas
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: Q58
	2 Minuten: Q39
	4 Minuten: B57
	5 Minuten: Q38, QM24, QM25
	6 Minuten: Q59
	7 Minuten: Q54, Q67
Zug	2 Meilen: "Woodside"
	2.9 Meilen: "Hunterspoint Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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