$674,995 - 124 Union Avenue, Mount Vernon, NY 10550｜MLS# 1046388
Property Description « German »
Ein genehmigtes Dreifamilienhaus in Mount Vernon, bei dem alle drei Einheiten monatlich kündbar vermietet sind. Übergeben Sie die Immobilie leer, behalten Sie die bestehenden Mieteinnahmen bei oder passen Sie die Mieten an das Marktniveau an. Bewohnen Sie eine Einheit und vermieten Sie die anderen, oder vermieten Sie alle drei Einheiten und nutzen Sie die Immobilie als vollständige Kapitalanlage.
Das Haus bietet auf drei Etagen etwa 2.420 Quadratfuß Wohnfläche und verfügt über eine flexible Raumaufteilung: eine Zwei-Zimmer-Wohnung plus Büro im Erdgeschoss, eine Ein-Zimmer-Wohnung plus Büro im ersten Obergeschoss sowie eine Ein-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss. Zu den jüngsten Arbeiten gehören die vollständige Renovierung des Erdgeschosses, eine modernisierte Küche im ersten Obergeschoss, ein renoviertes Bad im zweiten Obergeschoss, eine vor etwa drei Jahren erneuerte Elektroversorgung sowie ein etwa acht Jahre altes Dach.
Jede Wohnung besitzt ihren eigenen Charakter und bietet modernisierte Küchen, großzügige Raumgrößen und viel Tageslicht. Zur Ausstattung gehören weiße Shaker-Schränke, Fliesenspiegel, Gasherde, Deckenleisten, gusseiserne Heizkörper sowie Parkett- oder Holzoptikböden. Einige Einheiten verfügen außerdem über eine Geschirrspülmaschine, eine begehbare Speisekammer und einen separaten Bereich für ein Homeoffice.
Die Immobilie umfasst zudem einen vollständig, teilweise ausgebauten Keller mit Waschküche, Technikbereich und zusätzlichen Räumen, die sich flexibel als Stauraum, Freizeitbereich, Arbeitsplatz oder für andere ergänzende Zwecke nutzen lassen. Vier Stromzähler und drei Gaszähler versorgen das Gebäude. Ein großer seitlicher Garten bietet wertvolle Außenfläche.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig für Pendler: Der Metro-North-Service fährt bis Grand Central, die U-Bahn-Linie 2 ab Wakefield–241st Street befindet sich direkt hinter der Bronx-Grenze, und der Cross County Parkway sowie der Hutchinson River Parkway sind schnell erreichbar. Eine vielseitig nutzbare Immobilie für Eigennutzer oder Investoren, die Wert auf Raum, Ertragspotenzial und eine gute Anbindung an New York City legen.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Ein genehmigtes Dreifamilienhaus in Mount Vernon, bei dem alle drei Einheiten monatlich kündbar vermietet sind. Übergeben Sie die Immobilie leer, behalten Sie die bestehenden Mieteinnahmen bei oder passen Sie die Mieten an das Marktniveau an. Bewohnen Sie eine Einheit und vermieten Sie die anderen, oder vermieten Sie alle drei Einheiten und nutzen Sie die Immobilie als vollständige Kapitalanlage.
Das Haus bietet auf drei Etagen etwa 2.420 Quadratfuß Wohnfläche und verfügt über eine flexible Raumaufteilung: eine Zwei-Zimmer-Wohnung plus Büro im Erdgeschoss, eine Ein-Zimmer-Wohnung plus Büro im ersten Obergeschoss sowie eine Ein-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss. Zu den jüngsten Arbeiten gehören die vollständige Renovierung des Erdgeschosses, eine modernisierte Küche im ersten Obergeschoss, ein renoviertes Bad im zweiten Obergeschoss, eine vor etwa drei Jahren erneuerte Elektroversorgung sowie ein etwa acht Jahre altes Dach.
Jede Wohnung besitzt ihren eigenen Charakter und bietet modernisierte Küchen, großzügige Raumgrößen und viel Tageslicht. Zur Ausstattung gehören weiße Shaker-Schränke, Fliesenspiegel, Gasherde, Deckenleisten, gusseiserne Heizkörper sowie Parkett- oder Holzoptikböden. Einige Einheiten verfügen außerdem über eine Geschirrspülmaschine, eine begehbare Speisekammer und einen separaten Bereich für ein Homeoffice.
Die Immobilie umfasst zudem einen vollständig, teilweise ausgebauten Keller mit Waschküche, Technikbereich und zusätzlichen Räumen, die sich flexibel als Stauraum, Freizeitbereich, Arbeitsplatz oder für andere ergänzende Zwecke nutzen lassen. Vier Stromzähler und drei Gaszähler versorgen das Gebäude. Ein großer seitlicher Garten bietet wertvolle Außenfläche.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig für Pendler: Der Metro-North-Service fährt bis Grand Central, die U-Bahn-Linie 2 ab Wakefield–241st Street befindet sich direkt hinter der Bronx-Grenze, und der Cross County Parkway sowie der Hutchinson River Parkway sind schnell erreichbar. Eine vielseitig nutzbare Immobilie für Eigennutzer oder Investoren, die Wert auf Raum, Ertragspotenzial und eine gute Anbindung an New York City legen.
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