$1,275,000 - 59 Sidney Street, Kerhonkson, NY 12446｜MLS# 1045337

Property Description « German »

Eine private Oase im Hudson Valley – ganz und gar Ihre eigene. Eingebettet in die Wälder an einer wenig befahrenen Schotterstraße und weniger als eine Meile vom Wegenetz von Minnewaska entfernt, verbindet dieses 2024 errichtete, ebenerdige zeitgenössische Haus mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern helles, unkompliziertes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Außenanlage, wie man sie im Rondout Valley nur selten findet.

Im Mittelpunkt steht ein beeindruckender beheizter Salzwasserpool in L-Form mit automatisierter Steuerung, UV- und Ozonreinigung, Sprungbrett und nahezu 3.000 Quadratfuß großen Terrassen aus Feinsteinzeugplatten. Fast 2.000 Quadratfuß pflegeleichter Kunstrasen gliedern das Grundstück in klar definierte Bereiche zum Entspannen, Essen und Spielen. Unter einer motorisierten Lamellenpergola von 13 × 19 Fuß lässt sich stilvoll bewirten; ein längliches steinverkleidetes Feuerelement bildet den Mittelpunkt eines echten Wohnzimmerbereichs im Freien. Die 15 Fuß lange, mit Stein verkleidete Außenküche verfügt über Sitzplätze an der Bar, Granit-Arbeitsflächen in Lederoptik, Kühlschubladen aus Edelstahl in Marinequalität von Kalamazoo sowie hochwertige Coyote-Geräte – darunter ein 42-Zoll-Grill der S-Serie, ein Hochleistungsbrenner und ein Teppanyaki-Grill. Ein Hot Spring Grandee Spa und eine separate holzbefeuerte Feuerstelle schaffen zwei weitere Treffpunkte – alles umgeben von Sichtschutzzäunen, architektonischer Beleuchtung und Ausblicken auf die Waldlandschaft.

Im Inneren präsentiert sich der luftige, offene Grundriss entspannt und einladend: polierte Betonböden, ein markanter Kamin, großzügige Fenster, eine übergroße Kücheninsel, Natursteinarbeitsflächen und ein nahtloser Übergang zur Poolterrasse. Drei komfortable Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Bäder umfassen eine großzügige Hauptsuite mit maßgefertigtem Stauraum. Maßgefertigte Einbauschränke, eine Speisekammer und ein separater Hauswirtschafts- und Technikraum sorgen für zusätzlichen praktischen Komfort.

Ein Generac-Notstromaggregat für das gesamte Haus, eine Level-2-Ladestation für Elektrofahrzeuge, Smart-Home- und Sicherheitssysteme sowie pflegeleichte Materialien machen diesen bezugsfertigen Rückzugsort ebenso mühelos wie unvergesslich. Die Kombination aus echter Privatsphäre, außergewöhnlicher Nähe zum Shawangunk Ridge und sofort nutzbaren Freizeitmöglichkeiten macht 59 Sidney Street zu mehr als einem Zuhause – es ist ein privates Reiseziel für jede Jahreszeit.

MLS#‎	1045337
Details der Immobilie	3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Außenbereich: 0.77 Acres, Wohnfläche: 1680 ft2, 156m2 (DOM): 40 days
Baujahr	2024
Steuern (jährlich)	$8,278
Heizungsart	Strahlungswärme (Boden/Wand)

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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