$3,900 - 305 Edwards Avenue, Calverton, NY 11933｜MLS# 1044238

Property Description « German »

Vintage-Charme, moderne Annehmlichkeiten und eine perfekte Lage für Pendler mit einfachem Zugang zum North Fork, zum South Fork/Hamptons, zur Innenstadt/Main Street und zur Route 58 in Riverhead sowie zu allen wichtigen Verkehrswegen – all das bietet dieses charmante historische Kolonial-/Farmhaus aus der Zeit um 1903 in Calverton! Der überdachte Verandabereich mit Schaukelstühlen erstreckt sich um das formelle Wohnzimmer und verfügt über zwei Zugänge zum Raum – die Haustür sowie französische Türen seitlich von der Veranda. Das charmante Wohnzimmer bietet authentischen Vintage-Charme mit Nut-und-Feder-Wänden aus astiger Kiefer, breiten Dielen aus Hartholz, reichlich Platz für Möbel und einen direkten Übergang zum formellen Esszimmer.

Der Vintage-Charme setzt sich im großzügig bemessenen formellen Esszimmer fort, das ebenfalls mit Nut-und-Feder-Wänden aus astiger Kiefer, breiten historischen Dielen aus Hartholz, einem großen Erkerfenster für viel Tageslicht (mit integrierter Sitzbank), ausreichend Platz für einen großen Esstisch mit Stühlen sowie eine Vitrine oder einen Geschirrschrank ausgestattet ist. Vom Esszimmer gelangt man in die Wohnküche. Neben dem Esszimmer befindet sich ein wunderbares Arbeitszimmer/Büro (oder eine gemütliche Lounge) mit einem charmanten Erkerfenster für natürliches Licht und ausreichend Platz für Büromöbel.

In der großen, mit Schränken ausgestatteten Wohnküche verbinden sich der Charme der alten Welt und moderne Annehmlichkeiten. Sie bietet zahlreiche Stauraumschränke, eine separate Speisekammer mit Doppeltür, großzügige Arbeits- und Servierflächen sowie einen integrierten Bereich mit Barhockern, originale Deckenbalken, charmante Ziegelwände mit einem eingebauten Backofen und einem separaten Kochfeld, einen ein Jahr alten Kühlschrank, eine Spülmaschine, ausreichend Platz für einen geräumigen Tisch mit Stühlen sowie einen angrenzenden Hauswirtschafts-/Waschraum mit einer neueren Waschmaschine und einem neuen Trockner in Standardgröße, zusätzlichen Schränken und Stauraum sowie einer Tür zur 15'7" x 8'6" großen überdachten hinteren Veranda und zum eingezäunten Garten.

Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Glasfaser-Kabinenverkleidung, einem schönen Waschtisch mit Spiegelschrank, einer Toilette, einem neuen Abluftventilator und einem frischen Anstrich.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges, komfortables Hauptschlafzimmer mit drei großen Fenstern für viel Tageslicht, einem Doppelkleiderschrank und ausreichend Platz für Möbel. Zwei ebenfalls großzügige Gästezimmer verfügen über große Fenster für natürliches Licht, geräumige Schränke beziehungsweise Stauraum und ausreichend Platz für Möbel. Ein schönes Badezimmer im Obergeschoss bietet eine Duschkabine, einen Waschtisch, eine Toilette und ein großes Doppelfenster für viel Tageslicht. Zusätzlich gibt es einen großen Abstellraum von 11'6" x 9'8" mit viel zusätzlichem Stauraum sowie einen doppelt großen Wäscheschrank im Flur.

Das Haus verfügt über einen vollständig eingezäunten Garten (ausschließlich PVC-Zäune), drei Stellplätze sowie die im Mietpreis enthaltene Versorgung mit Strom, Gas, Heizung und Wasser; auch die gesamte Pflege und Instandhaltung der Außenanlagen ist inklusive. Die Mieter müssen lediglich Propangas (für den Herd) und Kabel-TV selbst bezahlen. Der Eigentümer verlangt die erste Monatsmiete, eine Monatsmiete als Kaution, eine einwandfreie Bonität und Referenzen. Haustiere sind nicht gestattet, ausgenommen nachweislich erforderliche Assistenztiere.

Genießen Sie das Wohnen zur Miete am ruhigen östlichen Ende von Long Island, ein sorgenfreies Leben ohne Instandhaltungsaufwand und eine perfekte, verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zu allem!

MLS#‎	1044238
Details der Immobilie	3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Wohnfläche: 1801 ft2, 167m2 (DOM): 46 days
Baujahr	1903
Brennstoffart	Erdgas
Zug	4.2 Meilen: "Riverhead"
	6.8 Meilen: "Speonk"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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