$5,495,000 - 1471 Rt-28A, West Hurley, NY 12491｜MLS# 1042545

Property Description « German »

Ein seltenes Erbe-Anwesen im Hudson Valley über dem Ashokan Reservoir. Hoch oben über dem Ashokan Reservoir mit atemberaubendem Blick auf die Catskill Mountains gelegen, bietet dieses außergewöhnliche 115 Hektar große Privatgrundstück eine seltene Kombination aus Größe, Privatsphäre, natürlicher Schönheit und Nähe zu den besten Attraktionen des Hudson Valley. Mit einer Wohnfläche von etwa 810 Quadratmetern, 9 Schlafzimmern und 5,5 Bädern ist das Anwesen ein außergewöhnlicher privater Rückzugsort, der für anspruchsvolle Unterhaltung, Wochenend-Ausflüge, Pferdesport und ein Leben auf dem Land in allen vier Jahreszeiten konzipiert ist. Die erhöhte Lage bietet spektakuläre Panoramablicke mit unvergesslichen Sonnenaufgängen über den Bergen und dramatischen Sonnenuntergängen über dem Reservoir. Das Anwesen umfasst die Hauptresidenz sowie zwei zusätzliche Gästehäuser, die außergewöhnliche Flexibilität für Familie, Freunde, Gäste oder längere Aufenthalte bieten. In den umliegenden Wäldern versteckt liegt ein charmantes zusätzliches Camping-Cottage, das einen abgeschiedenen Rückzugsort zum Lesen, Schreiben, Entspannen oder einfach zum Genießen der Ruhe der Natur schafft. Das Leben im Freien ist ein prägendes Merkmal des Anwesens. Ein separates Poolhaus mit kommerzieller Küche bietet einen außergewöhnlichen Rahmen für Unterhaltung, private Abendessen, Feiern und Sommerfeste. Das Gelände bietet auch einen Pool, umfangreiche Wanderwege, Gärten, einen Teich, Felsvorsprünge und weitläufige offene Flächen. Für den Pferdesportbegeisterten gibt es einen Reitplatz und eine kleine Scheune, während das weitläufige Grundstück reichlich Gelegenheit für Reitausflüge, Wanderungen, Erkundungen und Genuss der Natur bietet. Trotz seiner wunderbar privaten Lage ist das Anwesen ideal gelegen, um alles zu genießen, was das Hudson Valley und die Catskills zu einem der begehrtesten Reiseziele in New York gemacht hat. HITS-on-the-Hudson ist etwa 25 Minuten entfernt, während Woodstock, Saugerties, Kingston und Phoenicia renommierte Restaurants, Galerien, Golf, Musik, Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige kreative Gemeinschaft bieten. Die umliegenden Catskills beherbergen einige der begehrtesten Luxus-Rückzugsorte der Region, Destination-Restaurants, Boutique-Hotels, Wellness-Retreats und von Prominenten bevorzugte Verstecke, darunter Piaule Catskill, Deer Mountain Inn und Wildflower Farms. Skifahren und Wintersport sind am Hunter Mountain, Windham Mountain und Belleayre leicht zugänglich, während die wärmeren Monate Wandern, Radfahren, Schwimmen, Reiten, Golfen, Angeln und endlose Outdoor-Abenteuer bieten. Für Kultur- und Unterhaltungsinteressierte umfasst die renommierte Musik- und Kunstszene der Gegend das legendäre kreative Erbe von Woodstock, während das nahegelegene Kingston und Saugerties zusätzliche kulinarische Erlebnisse, Galerien, Antiquitäten und Erlebnisse am Wasser bieten. Das Anwesen liegt nah genug, um die gefeierten Restaurants und die gesellschaftliche Szene des Hudson Valley zu genießen, aber abgelegen genug, um sich völlig davon entfernt zu fühlen. Etwa zwei Stunden von Manhattan entfernt bietet dieses bemerkenswerte Anwesen die immer seltener werdende Kombination aus 115 Hektar Privatsphäre, außergewöhnlichen Blicken auf das Reservoir und die Berge, mehreren Wohnhäusern, Reitannehmlichkeiten, einem privaten Pool, speziellen Unterhaltungsbereichen und direktem Zugang zum Lebensstil des Hudson Valley. Dies ist mehr als ein Landbesitz – es ist ein privater Rückzugsort in den Catskills und ein Erbe-Anwesen, das eine unvergleichliche Gelegenheit bietet, Ihre eigene abgeschiedene Welt im Hudson Valley zu schaffen.

MLS#‎	1042545
Details der Immobilie	9 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 2 Gäste-WC, Waschmaschine, Trockner, Garage, Außenbereich: 115 Acres, Wohnfläche: 8726 ft2, 811m2 (DOM): 46 days
Baujahr	1987
Steuern (jährlich)	$54,897
Brennstoffart	Heizöl
Heizungsart	Warmwasser

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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