$1,488,000 - 122-11 26th Avenue, Flushing, NY 11354｜MLS # 1041328

Property Description « German »

Willkommen in diesem legalen Zweifamilienhaus in Ziegelbauweise in College Point! Dieses gut gepflegte, nach Süden ausgerichtete Anwesen befindet sich in einem R5-Zoning-Distrikt und ist ideal in einem begehrten Viertel gelegen. Es besticht durch einen Maisonette-Stil, ist in ausgezeichnetem Zustand und bezugsbereit, mit drei oberirdischen Etagen plus einem vollständig ausgebauten Keller.

Das Erdgeschoss und der hintere Teil des zweiten Stocks bilden eine Maisonette mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, darunter eine geräumige Hauptsuite. Der dritte Stock und der vordere Teil des zweiten Stocks bilden eine weitere Maisonette mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Ein großer Balkon im zweiten Stock bietet wunderbare Außenbereiche, während das geräumige Wohnzimmer hell und mit natürlichem Sonnenlicht durchflutet ist.

Der ausgebaute Keller bietet großzügigen Innenraum mit hohen Decken, großen Fenstern und einem separaten Eingang, was ihn ideal für zusätzlichen Freizeit- oder flexiblen Nutzungsraum macht.

Das Anwesen verfügt zudem über einen extra großen Hinterhof mit Potenzial für Erweiterungen, vorbehaltlich geltender Zonierung und Genehmigungen. Weitere Besonderheiten sind zwei separate Stromzähler und zwei separate Gaszähler.

Genießen Sie den Komfort einer privaten angebauten Garage plus einer Einfahrt mit Platz für zwei zusätzliche Fahrzeuge. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, darunter 7-Eleven, Target und BJ's Wholesale Club. Die Flushing Main Street ist ungefähr 10 Minuten entfernt, und der Q26-Bus ist nur wenige Minuten entfernt und bietet bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Mit starkem Mietpotenzial, flexiblen Grundrissen, großen Parkmöglichkeiten, einem geräumigen Hinterhof und einer ausgezeichneten Lage ist diese Immobilie eine wunderbare Gelegenheit sowohl für Investitionen als auch für den persönlichen Gebrauch. Verpassen Sie es nicht.

MLS #‎	1041328
Details der Immobilie	2 Familie, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.06 Acres (DOM): 3 days
Baujahr	1986
Steuern (jährlich)	$12,272
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Bus	0 Minuten: Q65
	7 Minuten: Q25
	10 Minuten: Q20A
Zug	1.4 Meilen: "Flushing Main Street"
	1.5 Meilen: "Mets-Willets Point"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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