$1,450,000 - 1355 Locust Avenue, Bohemia, NY 11716｜MLS# 1040740

Property Description « German »

DIE BAUARBEITEN HABEN BEGONNEN!!!!

An diesem Standort werden zwei neue Häuser gebaut – direkt nebeneinander. Der Angebotspreis bezieht sich auf ein Haus. Die Häuser liegen 65 Fuß hinter der vorderen Grundstücksgrenze.

Wir präsentieren ein außergewöhnliches Neubauhaus mit exquisitem, luxuriösem individuellem Design, in dem klassischer Charme auf einen unverwechselbaren modernen Stil trifft. Jeder Zentimeter dieses Hauses zeugt von hochwertiger Handwerkskunst und liebevoller Detailarbeit. Der Bauherr hat hochwertige Materialien und Oberflächen von Hand ausgewählt und importiert und so ein wirklich individuelles Zuhause geschaffen.

Herzstück des Hauses ist eine spektakuläre maßgefertigte Küche mit einer 10 Fuß langen Kücheninsel und Quarzarbeitsplatten – ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen. Elegante weiße Schränke, die bis zur Decke reichen, werden durch schwarze Beschläge und Zierleisten ergänzt. Dazu kommen eine wunderschöne Rückwand in weißer Marmoroptik und hochwertige importierte Geräte. Eine maßgefertigte Speisekammer mit eingebauten Regalen bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität – alles, was man sich für die Traumküche wünschen kann.

Der offen gestaltete Grundriss geht nahtlos von der Küche in den Ess- und Wohnbereich über und schafft einen einladenden Raum für den komfortablen Alltag und gesellige Anlässe.

Dieses beeindruckende Haus bietet vier großzügige Schlafzimmer und zweieinhalb wunderschön gestaltete Badezimmer. Die Schlafzimmer verfügen über reichlich Schrankraum. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad mit zwei Waschbecken und einer begehbaren Dusche. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Im gesamten Haus sind individuell angefertigte, importierte schwarze Fenster verbaut. Diese besonderen Fenster lassen sich sowohl klassisch als auch wie eine Tür öffnen. Ihre elegante schwarze Oberfläche setzt einen markanten architektonischen Akzent und lässt reichlich Tageslicht ins Haus.

Im gesamten Haus liegt 6,5 Zoll breiter Eichenboden. Ein separater Waschbereich befindet sich ebenfalls praktischerweise im Obergeschoss. Das Badezimmer im Erdgeschoss setzt die unverwechselbare Designästhetik des Hauses fort. Die architektonischen Details wurden sorgfältig integriert und verleihen diesem Haus seinen ganz eigenen Charakter.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören importierte Außentüren, eine zentrale Klimaanlage, ein 200-Ampere-Stromanschluss, Rollrasen und eine Sprinkleranlage im Vorgarten, Glasschiebetüren zum hinteren Patio sowie ein Vollkeller mit Außenzugang.

Das Haus bietet etwa 3.998 Quadratfuß beheizte Wohnfläche sowie einen Vollkeller mit etwa 2.190 Quadratfuß und eine Garage für zwei Autos mit etwa 430 Quadratfuß – außergewöhnlich viel Platz zum Wohnen, Verstauen und Bewirten von Gästen. Die Gesamtfläche des vollständigen Gebäudes beträgt 6.618 Quadratfuß.

Neben dem individuellen Design des Hauses bietet die praktische Lage unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dingen des täglichen Bedarfs, darunter Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsgeschäfte, Baumärkte, Möbelhäuser, Vitaminläden und mehr.

Ein wirklich außergewöhnliches Neubauhaus, das luxuriöse individuelle Handwerkskunst, großzügige Räume, modernen Luxus und durchdachtes Design vereint. Die Bauarbeiten sind in vollem Gange – verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus zu Ihrem Zuhause zu machen!

Fotos von zuvor errichteten Häusern. Einige Fotos wurden mit KI erstellt.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, zwei Neubauhäuser direkt nebeneinander entstehen zu sehen!!! Potenzielles Pferdegrundstück, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Stadt Islip.

MLS#‎	1040740
Details der Immobilie	4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Garage, Klimaanlage, 71x426.8, Außenbereich: 0.7 Acres, Wohnfläche: 3998 ft2, 371m2 (DOM): 54 days
Baujahr	2026
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strahlungswärme (Boden/Wand)
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Zug	2.3 Meilen: "Ronkonkoma"
	2.4 Meilen: "Oakdale"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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