Willkommen in der 278 Lefferts Avenue, einem neu renovierten Brownstone-Duplex, das in einer malerischen, von Bäumen gesäumten Straße im Herzen von Prospect Lefferts Gardens versteckt ist. Auf zwei durchdacht gestalteten Ebenen spanning bietet diese geräumige 1-Schlafzimmer, 2,5-Badezimmer-Wohnung klassischen Brooklyn-Charme in Kombination mit modernem Komfort, komplett mit einem großzügig fertigen Untergeschoss und einem großen privaten Garten.

Treten Sie durch ein helles, lichtdurchflutetes Treppenhaus ein, das zur Hauptwohnebene führt, wo ein offenes Wohn- und Esszimmer einen einladenden Raum zum Entspannen und Unterhalten schafft. Die moderne Küche verfügt über reichhaltige, dunkle Holzschränke, Edelstahlgeräte, großzügigen Stauraum und eine saubere, moderne Ästhetik. Ein Split-System für Heizung und Klimaanlage sorgt für effiziente Klimaregulierung im gesamten Haus, das das ganze Jahr über angenehm ist.

Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank und ein privates Badezimmer mit Badewanne und klaren U-Bahn-Fliesenoberflächen. Ein zusätzliches vollständiges Badezimmer auf der Hauptebene bietet zusätzlichen Komfort für den Alltag und Gäste.

Im Untergeschoss eröffnet das weitläufige, fertige Untergeschoss eine Welt voller Möglichkeiten – ob Büro, Medienraum, Trainingsbereich, Gästezimmer oder eine Kombination aus allem. Diese Ebene verfügt ebenfalls über ein Badezimmer, eine eigene Waschmaschine und Trockner sowie direkten Zugang zum übergroßen privaten Garten, der einen nahtlosen Übergang zum Wohn- und Unterhaltungsbereich des Hauses schafft.

Und dann ist da noch die Lage. Nur einen Block von den U-Bahnlinien 2 und 5 und nur drei Blocks vom Prospect Park entfernt, sind Sie perfekt positioniert, um das Beste aus der Nachbarschaft zu genießen und eine einfache Anreise durch die Stadt zu haben. Lincoln Market, Nachbarschaftskaffees, Cocktailbars, Bäckereien und Restaurants sind alle in der Nähe, ebenso wie der Brooklyn Botanic Garden, die NYC Health + Hospitals Einrichtungen und die SUNY Downstate.

Mit großzügigen Proportionen, flexibler Duplexaufteilung, privatem Außenbereich und wunderschön renovierten Innenräumen bietet die 278 Lefferts Avenue eine seltene Gelegenheit, das wahre Brownstone-Leben in einem der lebhaftesten Stadtteile Brooklyns zu genießen.

Es fällt eine einmalige Antragsgebühr von 20 $ an. Die erste Monatsmiete und eine Monatskaution sind bei Unterzeichnung des Mietvertrags fällig.

Welcome to 278 Lefferts Avenue, a newly renovated brownstone duplex tucked along a picturesque tree-lined street in the heart of Prospect Lefferts Gardens. Spanning two thoughtfully designed levels, this spacious 2-bedroom, 2.5-bathroom residence pairs classic Brooklyn charm with modern comfort, complete with an expansive finished lower level and a large private backyard.

Enter through a bright, skylit stairwell that leads to the main living floor, where an open living and dining area creates an inviting space for both relaxing and entertaining. The contemporary kitchen features rich dark wood cabinetry, stainless steel appliances, generous storage, and a clean, modern aesthetic. Split-system heating and air conditioning provide efficient year-round climate control throughout the home.

The generously sized bedroom offers a walk-in closet and private en-suite bathroom with a soaking tub and crisp subway tile finishes. An additional full bathroom on the main level adds extra convenience for everyday living and guests.

Downstairs, the expansive finished lower level opens up a world of possibilities-home office, media room, workout space, guest area, or a combination of them all. This level also features a half bath, in-unit washer and dryer, and direct access to the oversized private backyard, creating a seamless extension of the home's living and entertaining space.

And then there's the location. Just one block from the 2 and 5 trains and only three blocks from Prospect Park, you're perfectly positioned to enjoy the best of the neighborhood and an easy commute around the city. Lincoln Market, neighborhood coffee shops, cocktail bars, bakeries, and restaurants are all close at hand, with the Brooklyn Botanic Garden, NYC Health + Hospitals facilities, and SUNY Downstate also nearby.

With its generous proportions, flexible duplex layout, private outdoor space, and beautifully renovated interiors, 278 Lefferts Avenue offers a rare opportunity to enjoy true brownstone living in one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods.

There is an upfront $20 application fee to apply.
First month's rent and one month security deposit is due at lease signing.