Die 311 Warren Street Residence ist ein atemberaubendes 4.051 Quadratfuß großes Triplex, das sich über die obersten drei Etagen eines fünfstöckigen, 25 Fuß breiten Backsteingebäudes an der Ecke Warren und Smith im hoch begehrten Cobble Hill erstreckt. Es bietet 5 Schlafzimmer, 3 voll ausgestattete Bäder, eine private Garage, einen privaten Aufzug, drei separate Außenbereiche und reichlich natürliches Licht in allen Bereichen.

Sie betreten die Immobilie von der Warren Street aus in eine private Empfangshalle, die zu Ihrem privaten Aufzug führt. Ihre private Garage mit reichlich Stauraum befindet sich gleich neben dem Eingang.

Die dritte Etage verfügt über eine voll ausgestattete Hauptsuite mit einem separaten Büro/Schlafzimmer, die auch gut als Schwiegermutter- oder Gästesuite genutzt werden kann.

Im vierten Stock befindet sich der große Raum mit einem Ethanol-Kamin und einer Küche. Die Küche ist mit Thermador-Geräten, großen Quarzite-Arbeitsplatten und einer großzügigen Insel ausgestattet, die sich perfekt zum Unterhalten eignet. Die gesamte Etage öffnet sich zu einer schönen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Skyline.

Die fünfte Etage bietet drei Schlafzimmer, ein volles Bad, einen übergroßen begehbaren Kleiderschrank und eine Waschmaschine und einen Trockner in der Einheit.

Entsprechend den Passivhausstandards gebaut, verfügt die Residenz über übergroße, schalldämpfende Fenster und eine Spritzschaumdämmung überall. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das absolut ruhig ist, selbst nur wenige Schritte von der geschäftigen Smith Street entfernt.

Das Leben im Freien wird mit einem privaten Dachdeck und zwei privaten Terrassen neu interpretiert, die ruhige Räume bieten, um die Aussicht auf die Stadt zu genießen oder einen friedlichen Rückzugsort zu erleben. Genießen Sie zentrale Heizung und Klimaanlage sowie Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort.

Dieses Stadthaus bietet alles – anspruchsvolle Innenräume, private Außenbereiche und hochwertige Annehmlichkeiten – alles in einem außergewöhnlichen Paket.

Private Garage inklusive!

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese seltene Residenz zu Ihrem Zuhause zu machen!

The 311 Warren Street Residence is a stunning 4,051 sq ft. triplex spanning the top three floors of a 5-story, 25-foot-wide, red-brick building at the corner of Warren and Smith in highly sought-after Cobble Hill. It boasts 5 bedrooms, 3 full baths, a private garage, private elevator, three separate outdoor spaces, and abundant natural light throughout.

You enter the property off Warren Street into a private foyer that leads to your private elevator. Your private garage, with abundant storage, is just off the entrance.

The third floor features a full primary suite with a separate home office/bedroom, and it can also work well as an in-law or guest suite.

The fourth floor holds the great room with an ethanol fireplace and kitchen. The kitchen is equipped with Thermador appliances, large quartzite countertops, and an expansive island perfect for entertaining. The whole floor opens onto a beautiful terrace with stunning skyline views.

The fifth floor features three bedrooms, a full bath, an extra-large walk-in closet, and an in-unit washer and dryer.

Built to Passive House standards, the residence features oversized, noise-dampening windows and spray foam insulation throughout. The result is a home that's pin-drop quiet, even steps from bustling Smith Street.

Outdoor living is reimagined with a private roof deck and two private terraces, offering serene spaces to take in the city views or enjoy a peaceful retreat. Enjoy central heat and air conditioning and heated floors for year-round comfort.

This townhouse offers it all—sophisticated interiors, private outdoor spaces, and premium amenities—all in one exceptional package.

Private Garage Included!

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