$1,349,900 - 3 Lotto Court, Lake Grove, NY 11755｜MLS# 1039475

Property Description « German »

Luxuriöses Wohnen in einer privaten Sackgasse

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses beeindruckende, neu errichtete Haus im Colonial-Stil befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur vier Grundstücken an einer privaten Sackgasse und bietet eine ideale Kombination aus moderner Eleganz, hochwertigen Ausstattungen und Energieeffizienz.

Mit 4–5 Schlafzimmern und 3 voll ausgestatteten Badezimmern, darunter ein optionales Schlafzimmer oder Büro im Erdgeschoss mit Zugang zu einem vollständigen Badezimmer, sowie einer Waschküche im Obergeschoss eignet sich dieses Haus ideal für das Mehrgenerationenwohnen oder flexible Homeoffice-Lösungen.

**Innenausstattung**

- Gourmet-Einbauküche mit Designer-Küchenschränken
- Kücheninsel mit Sitzplätzen
- Quarz-Arbeitsplatten
- Gerätepaket im Wert von 5.000 $
- Wohnzimmer mit beeindruckend hohen, gewölbten Decken
- 2,75 m hohe Decken im Erdgeschoss; 2,45 m hohe Decken im Obergeschoss und im Keller
- Kassettendecken verleihen zusätzliche architektonische Eleganz
- 15 cm breite Eichenparkettböden im gesamten Erdgeschoss und im Flur des Obergeschosses – Beizung nach Wahl des Käufers
- Elegante erhabene Wandverkleidungen im Esszimmer sowie ein erweitertes Wandverkleidungspaket im gesamten Haus
- Umfassende Ausstattung mit eingelassenen Hi-Hat-Deckenleuchten

**Keller**

- Großes Notausstiegsfenster für Sicherheit und natürliches Licht
- Isolierte Wände für Komfort und Energieeffizienz
- Volle Deckenhöhe von 2,45 m – ideal zum Ausbau oder als zusätzlicher Stauraum

**Haustechnik und Energieeffizienz**

- Hocheffiziente Fenster im gesamten Haus
- Elektrischer Anschluss mit 200 Ampere
- Elektrische Wärmepumpe mit zentraler Klimaanlage und Heizung in zwei Zonen
- Nach Energy-Star-Standards gebaut – für ganzjährigen Komfort und niedrigere Nebenkosten

**Außenbereich**

- Wunderschöne Zedernschindel-Optik an der Vorderfassade für eine zeitlose Außenwirkung
- Pflegeleichte Veranda aus Verbundmaterial an der Vorderseite – perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abende
- Übergroße Garage mit Garagentoren von 2,45 × 2,13 m und viel zusätzlichem Platz
- Asphaltierte Zufahrt für Langlebigkeit und geringen Pflegeaufwand
- Professionell geplantes Landschaftsbaupaket inklusive:
- Unterirdischer Bewässerungsanlage im Vorgarten und hinteren Garten
- Rollrasen im Vorgarten und eingesätem Rasen im hinteren Garten

**Lagevorteile**

- Zwei Häuser sind bereits verkauft bzw. bewohnt – werden Sie Teil dieser kleinen, begehrten Wohnanlage
- Bequeme Nähe zur Smith Haven Mall, zum Bahnhof Ronkonkoma, zu Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und wichtigen Verkehrswegen

Dieses durchdacht geplante Haus im Colonial-Stil ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensstil.

Das Haus befindet sich derzeit im Bau. Wenn Sie Ihr derzeitiges Zuhause verkaufen müssen, bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit: Unser Zeitplan kann diesen Prozess berücksichtigen und Ihnen die nötige Zeit geben, Ihr aktuelles Zuhause zu verkaufen, während Ihr neues Zuhause vorbereitet wird.

Ich

MLS#‎	1039475
Details der Immobilie	5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.53 Acres, Wohnfläche: 3550 ft2, 330m2 (DOM): 63 days
Baujahr	2026
Steuern (jährlich)	$25,000
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Zug	2.7 Meilen: "St. James"
	3.7 Meilen: "Ronkonkoma"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.