$369,000 - 9711 N Conduit Avenue #2C, Ozone Park, NY 11417｜MLS # 1039124

Property Description « German »

Willkommen in diesem seltenen Ein-Zimmer-Condo im Herzen von Ozone Park – einem hellen, bezugsfertigen Zuhause, das Alltagskomfort mit einem unschlagbaren Pendelweg kombiniert. Als Condo statt als Co-op bietet diese Wohnung die Eigentumsflexibilität, die heutige Käufer suchen: unkomplizierte Finanzierung und viel weniger Einschränkungen, die mit dem Leben in einer Co-op verbunden sind, was sie zu einer idealen Wahl für Erstkäufer und Investoren macht.

Treten Sie ein in einen warmen, einladenden Grundriss, der durch einen kombinierten Wohn- und Essbereich geprägt ist – ein offener, vielseitiger Raum, der Ihnen Platz zum Entspannen und Unterhalten bietet, während Sie tagsüber das natürliche Licht genießen. Die Küche ist mit Edelstahlgeräten ausgestattet und bietet sowohl Stil als auch Funktionalität für alles, von einer schnellen Mahlzeit unter der Woche bis hin zum Kochen am Wochenende. Das komfortabel geschnittene Schlafzimmer bietet problemlos Platz für ein komplettes Schlafzimmer-Set, und das gut gepflegte Badezimmer rundet das Zuhause ab.

Eine der herausragenden Eigenschaften dieser Einheit ist die Waschmaschine und der Trockner in der Wohnung – eine echte Rarität in dieser Preisklasse. Keine gemeinsamen Maschinen im Keller, keine Besuche im Waschsalon; einfach der tägliche Komfort der Wäsche in Ihrem eigenen Zuhause.

In einem klassischen Wohngebäude in Queens direkt an der N Conduit Avenue gelegen, bietet dieses Zuhause außergewöhnliche Erreichbarkeit für Pendler und tägliche Besorgungen. Sie sind nur wenige Schritte von der A-Bahn, den lokalen Bussen und wichtigen Straßen entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alltägliche Notwendigkeiten sind alle in der Nähe. Wenn es Zeit ist, draußen zu entspannen, ist der weitläufige Forest Park nur eine kurze Fahrt entfernt – über 500 Hektar Waldwege, eine Laufstrecke, Tennisplätze, ein 18-Loch-Golfplatz und Hundewiesen bieten einen echten Rückzugsort, ohne Queens jemals verlassen zu müssen.

Bezugsfertig, durchdacht gestaltet und in einem der am besten angebundenen Stadtviertel von Queens gelegen, ist dies eine seltene Gelegenheit, ein pflegeleichtes Condo mit den Annehmlichkeiten zu besitzen, die Käufer am meisten wünschen. Solche Häuser bleiben nicht lange auf dem Markt – vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung.

MLS #‎	1039124
Details der Immobilie	1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Waschmaschine, Trockner, Klimaanlage, Außenbereich: 0.79 Acres, Wohnfläche: 580 ft2, 54m2 (DOM): 10 days
Baujahr	1988
Nebenkosten	$575
Steuern (jährlich)	$2,396
Klimaanlage	Wandgerät
Bus	2 Minuten: Q11
	5 Minuten: Q21, Q41
	7 Minuten: BM5, QM15
	8 Minuten: Q07
	9 Minuten: Q52, Q53
U-Bahn	5 Minuten: A
Zug	2.7 Meilen: "Jamaica"
	2.9 Meilen: "Kew Gardens"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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