RIESIGES ALCOVE-STUDIO / WANDLUNGSMÖGLICHES EIN-ZIMMER-APARTMENT MIT AUSBLICK AUF DEN CENTRAL PARK

Verfügbar ab dem 15. September 2026. Dieses außergewöhnlich geräumige, sonnenverwöhnte Alcove-Studio bietet die Größe, den Grundriss und die Flexibilität, um problemlos als wandelbares Ein-Zimmer-Apartment fungieren zu können.

Mit einer begehrten Südostausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und bietet einen Blick auf den Central Park. Die großzügige Alcove schafft einen natürlichen Schlafbereich und kann mühelos in einen ordentlichen Ein-Zimmer-Grundriss umgestaltet werden. Außerdem verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein renoviertes Badezimmer und reichlich Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten, serviceorientierten Condominium, das die Annehmlichkeiten und Sicherheit von bietet:

24-Stunden-Concierge
Hausverwalter und Vollzeitmitarbeiter
Fitnesscenter (geringe Zusatzgebühr von 20 $ für Einzelpersonen; 35 $ für Paare pro Monat)
Moderne Waschgelegenheiten
Highspeed-Kabel
Parkmöglichkeiten vor Ort für Eigentümer
Lagerraum - Warteliste (abhängig von der Größe zwischen 35,75 $ und 82,50 $)
Fahrradabstellraum - Warteliste 7 $ pro Monat
Wunderschön angelegte Außenanlagen
Die elegante Lobby des Gebäudes verfügt über schwarzen Granit und Kirschholz, während die üppigen Anlagen einen friedlichen Rückzugsort von der Energie der Stadt bieten.

Und die Lage ist schwer zu übertreffen. Genießen Sie einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Verkehrsanbindungen, mit U-Bahn- und Bushaltestellen nur einen Block entfernt. Whole Foods, TJ Maxx, HomeGoods und Sephora sind alle gleich um die Ecke, und der örtliche Bauernmarkt findet jeden Freitag statt.

Keine Haustiere und Rauchverbot - Hausregeln.

OFFENLEGUNG DER MIETERGEBÜHREN FÜR DIE MIETEN DER WOHNUNG 12L

Online-Antrag und Bonitätsprüfung im Auftrag des Vermieters:

20 $ pro Antragsteller / Mitbewerber / Bürgen / erwachsene Mitbewohner, zahlbar durch den Mieter.

Nach Genehmigung des Mieters durch den Vermieter, basierend auf dem obigen Antrag und der Bonitätsprüfung:

Die erste Monatsmiete und eine Monatskaution sind bei der Vertragsunterzeichnung vom Mieter in Form von Bankschecks (nicht persönlich) zu zahlen.

Ein Paket der Eigentümergemeinschaft ist erforderlich, und folgende einmalige 400 CPW-Gebühren für den Mietvertrag sind vom Mieter bei Einreichung des Pakets zu zahlen:

- 350 $ Antragsbearbeitungsgebühr (nicht erstattungsfähig)

- 150 $ Bonitätsprüfungsgebühr (nicht erstattungsfähig) pro Antragsteller / Mitbewerber / Bürgen / erwachsene Mitbewohner

- 750 $ Einzahlungsgebühr (er­stattungsfähig)

- 600 $ Einzugsgebühr (nicht erstattungsfähig)

- 65 $ digitale Einreichungsgebühr (nicht erstattungsfähig)

- 5 % der Gesamten Verwaltungsgebühren für die Bewerbung (Kreditkartengebühr) (ausgenommen digitale Einreichungs- und Einrichtungsgebühren) (nicht erstattungsfähig)

HUGE ALCOVE STUDIO / CONVERTIBLE ONE-BEDROOM WITH CENTRAL PARK VIEWS

Available Septemeber 15, 2026. This exceptionally spacious, sun-drenched alcove studio offers the size, layout and flexibility to easily function as a convertible one-bedroom.

With a desirable southern exposure, the apartment is filled with natural light throughout the day and enjoys views of Central Park. The generous alcove creates a natural sleeping area and can be transformed into a proper one-bedroom layout with ease. The apartment also features a separate kitchen, renovated bathroom and abundant closet space.

The apartment is located in a well-maintained, full-service condominium offering the convenience and security of:

24-hour concierge
Resident manager and full-time staff
Fitness center (minimal additional fee $20 for individual; $35 for couples per month)
Modern laundry facilities
High-speed cable
On-site outdoor parking for owners
Storage- waitlist (subject to size ranging from $35.75 to $82.50)
Bike storage -waitlist $7 per month
Beautifully landscaped grounds
The building’s elegant lobby features black granite and cherry wood, while the lush grounds provide a peaceful retreat from the energy of the city.

And the location is hard to beat. Enjoy easy access to shopping, dining and transportation, with subway and bus stops just one block away. Whole Foods, TJ Maxx, HomeGoods and Sephora are all right around the corner, and the neighborhood Farmer’s Market arrives every Friday.

No pets and no smoking - house rules.

DISCLOSURE OF TENANT FEES FOR RENTAL OF 12L

Online application and credit check on behalf of the Landlord:

$20 per applicant / co-applicant / guarantor / adult occupant payable by the Tenant.

Upon Landlord approval of the Tenant, based on the above application and credit check:

first month Rent and one month Security are payable at Lease signing by the Tenant via bank checks (not personal) .

A Condominium Board package is required and the following one-time 400 CPW Condominium lease fees are payable by the Tenant with submission of the Board package:

-$350 Application Processing Fee (Non-Refundable)

-$150 Credit Check Fee (Non-Refundable) per applicant / co-applicant / guarantor / adult occupant

-$750 Move-In Deposit (Refundable)

-$600 Move-In Fee (Non-Refundable)

-$65 Digital submission fee (Non-Refundable)

-5% of Total App admin fee (credit card convenience fee) (excluding Digital Submission & Initiation Fees) (Non-Refundable)