Willkommen zu Hause in Apt. 2D in der 71 Park Avenue, einer eleganten und anspruchsvollen Adresse im Herzen Manhattans. Diese ruhige 1-Schlafzimmer, 1-Badezimmer-Wohnung bietet modernen Komfort und zeitlosen Charme und ist ein geschätztes Refugium für das Leben in New York City.

Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit marmorähnlichen Arbeitsplatten, einem schönen Fliesenrückwand, einem Edelstahl-Kühlschrank und einem Gasherd sowie einer Mikrowelle. Es gibt ein Fensterbad aus Marmor mit einer schönen begehbaren Dusche. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für einen Kleiderschrank und zusätzlichen Stauraum über Kopf. Wunderschöne Holzböden, Details aus der Vorkriegszeit, hohe Decken mit Balken und nur eine Treppe von der betreuten Lobby im Aufzuggebäude entfernt.

Das 71 Park Avenue Condominium ist ein intimes, vollwertiges Boutiquegebäude aus der Vorkriegszeit, das mit einem 24-Stunden-Portier, einem Concierge, einer Wascheinrichtung und einem Fahrradraum ausgestattet ist. Die perfekte Lage zwischen der 38. und der 39. Straße an der Park Avenue bietet eine fantastische Nähe zum Grand Central Station, Bryant Park, Madison Square Park, Madison Square Garden, Rockefeller Center, Broadway und allem, was Manhattan zu bieten hat. Das 1924 gebaute Gebäude gehört zu den wenigen Eigentumswohnanlagen an der Park Avenue und besteht aus nur 43 Wohnungen auf 13 Etagen.

Egal, ob Sie ein friedliches und einladendes Zuhause oder ein elegantes Pied-à-Terre im Herzen der Stadt suchen, dieses Condominium erfüllt alle Anforderungen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das klassische Leben in New York City in seiner besten Form zu erleben – bitte vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Verfügbar ab dem 1. September. Keine Haustiere, bitte.

GEBÜHREN:
Antragsbearbeitungsgebühr: 700 $ (Nicht rückerstattbar)
Hintergrundprüfungsgebühr: 100 $ pro Antragsteller/insass (Nicht rückerstattbar)
Kreditprüfungsgebühr: 75 $ pro Antragsteller/insass (Nicht rückerstattbar)
Kaution für den Einzug: 500 $ (Rückerstattbar)
Einzugsgebühr: 500 $ (Nicht rückerstattbar)
Digitale Einreichungsgebühr: 65 $ (Nicht rückerstattbar)
Verwaltungsgebühr für Anträge: 5 % des Gesamten ohne digitale Einreichungsgebühr (Nicht rückerstattbar)

Welcome home to Apt. 2D at 71 Park Avenue, an elegant and sophisticated address in the heart of Manhattan. This peaceful and quiet 1-bedroom, 1-bathroom condo offers modern convenience and timeless charm, making it a cherished sanctuary for New York City living.

The apartment features an open kitchen with marble style countertops, lovely tile backsplash, a stainless refrigerator and gas stove, plus a microwave. There is a windowed marble bath with a beautiful step in shower. The spacious bedroom offers great closet space and additional overhead storage. Lovely wood floors, prewar detail, beamed high ceilings, and only one flight up from the attended lobby in the elevator building.

71 Park Avenue Condominium is an intimate pre-war boutique full service building, featuring a 24 hour doorman, concierge, laundry facility, and bike room. The perfect location between 38th and 39th Streets on Park Avenue offers fantastic proximity to Grand Central Station, Bryant Park, Madison Square Park, Madison Square Garden, Rockefeller Center, Broadway, and everything Manhattan has to offer. Built in 1924, one of only a handful of condominium buildings on Park Avenue, this special building consists of only 43 apartments on 13 floors.

Whether you're looking for a peaceful and welcoming home or a sophisticated pied-à-terre in the heart of the city, this condo checks all the boxes. Don’t miss your chance to experience classic New York City living at its finest—please schedule a showing today.

Available on September 1st. No pets, please.

FEES:
Application Processing Fee: $700 (Non-Refundable)
Background Check Fee: $100 per applicant/occupant (Non-Refundable)
Credit Check Fee: $75 per applicant/occupant (Non-Refundable)
Move-In Deposit: $500 (Refundable)
Move-In Fee: $500 (Non-Refundable)
Digital Submission Fee: $65 (Non-Refundable)
App Admin Fee: 5% of Total excluding digital submission fee (Non-Refundable)