$849,900 - 14 Robalene Drive, Goshen, NY 10924｜ID # 1034805
Property Description « German »
Bis jetzt kennst du die Form des Problems. Die kommenden Häuser haben nicht die Räume. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gespräch über einen Anbau, was einen Architekten, Genehmigungen und eine Zahl bedeutet, die sich ständig ändert. Neubauten bedeuten, dass man den Bau abwarten muss, dann die Settling-Phase, dann ein Jahr Landschaftsgestaltung und die Terrasse selbst zu gießen. Dieses hier hat bereits alles hinter sich und du spürst das, bevor du die Haustür erreichst.
Zuerst bemerkst du die Ruhe. Die Straße endet hier, also passiert nichts und nichts fegt um 23 Uhr die Fensterfront. Eine überdachte Veranda verläuft an der Front, tief genug für Schaukelstühle. Reife Bäume stehen dort, wo du sie sonst pflanzen würdest, die Beete sind angelegt, und das Grundstück wird bewässert, sodass der August grün bleibt, während du nichts dagegen unternimmst. Die Garagentore laufen auf leisen Riemenantrieben, und gleich hinter ihnen verschluckt ein Mudroom mit maßgefertigten Fächern und Schränken den Haufen, der sonst auf deiner Arbeitsfläche landen würde, inklusive zweitem Kühlschrank. Dahinter öffnet sich die zentrale Halle eher als dass sie führt, mit Parkett in alle Richtungen und Kronenleiste über dir.
Die Küche ist einfach zu bewohnen, was mehr zählt als alles andere daran. Weiße Schränke bis zur Decke, Steinplatten, Gasherd, eine Vorratskammer mit Doppeltüren und eine Insel mit Platz für drei, wo jeder landet, egal wie viel Platz es woanders gibt. Das Esszimmer liegt direkt daneben. Das Wohnzimmer ist weit und hell mit einem Gaskamin, den du vom Sofa aus startest. Hinter gläsernen französischen Türen gibt es einen flexiblen Raum mit einem kompletten Bad daneben, ein Büro am Montag, eine Gästesuite am Freitag, ein sechstes Schlafzimmer an dem Tag, an dem du das Haus auf einer Etage leben lassen musst.
Im Obergeschoss befinden sich alle fünf Schlafzimmer auf einer Etage und vier vollständige Bäder im Haus. Das Hauptschlafzimmer liegt unter einer Tray-Decke mit Parkett unter den Füßen, und sein begehbarer Kleiderschrank ist von Boden bis Decke mit maßgefertigten Schränken und Schubladen ausgestattet. Das Bad verfügt über ein Doppelwaschbecken und eine maßgefertigte Glasdusche. Ein zweites Schlafzimmer hat ein brandneues eigenes Bad, was viele Vereinbarungen erleichtert, bevor jemand darüber verhandeln muss. Drei weitere großzügige Räume folgen, die sich das vierte vollständige Bad teilen, und der Hauswirtschaftsraum befindet sich auf derselben Etage wie die Schlafzimmer.
Dann öffnest du die Hintertür. Eine Terrasse führt hinunter auf 2.500 Quadratfuß Pflastersteinpatio, umgeben von reifen Bäumen und einem Sichtschutzzaun. Der Pool ist beheizt, was besonders am Ende des Sommers wichtig ist, wenn die Luft abgekühlt ist und das Wasser nicht, und du im Oktober immer noch schwimmst, während alle anderen ihren Pool bereits geschlossen haben. Faseroptikbeleuchtung lässt das Wasser nach Einbruch der Dunkelheit aufblitzen, und ein Überlauf-Whirlpool läuft daneben. Der Pavillon hat einen Außenkamin mit echtem Schornstein und Lichter, die über die Balken gespannt sind, und das ist der Grund, warum das Abendessen hier zu einer Nacht wird. Gas und Strom sind bereits unterirdisch für eine Außenküche verlegt, wann immer du eine haben möchtest. Ein Schuppen und eine Werkstatt stehen seitlich auf ihrem eigenen Kiespad, außerhalb des Blickfelds der Terrasse.
Die Teile, die niemand fotografiert, sind ebenfalls fertiggestellt. Ein neuer 20-Kilowatt-Notstromgenerator, ein Wasserenthärter und Filtersystem, zentrale Klimaanlage und Erdgasheizung. Öffentliche Wasser- und Abwasserversorgung, also kein Brunnen und keine Klärgrube, die dich überraschen könnte. Der Keller erstreckt sich über das gesamte Grundstück des Hauses und funktioniert bereits als Fitnessraum und Kinoraum.
Und du bist für all das im Dorf. Manhattan liegt etwa 60 Meilen östlich. Der Bus in die Stadt hält nur einen 10-minütigen Spaziergang von deiner Tür entfernt, Harriman bringt dich nach etwa 20 Minuten auf die Port Jervis-Linie, und die Autobahn ist 5 Minuten vom Ende deiner Straße entfernt. Geschäfte, Restaurants und der Bauernmarkt sind nah genug, dass das Abendessen auswärts das Auto überspringt. Der Heritage Trail beginnt in der Nähe, die Dorffläche füllt sich den ganzen Sommer über mit Live-Musik und Kunstfestivals, und die historische Trotterbahn veranstaltet weiterhin Wettkämpfe, wie sie es seit über einem Jahrhundert tut.
Baujahr 2019 und so gehalten, wie es für die Ewigkeit gedacht ist. Jedes andere Haus auf deiner Liste fordert dich auf, dieses hier zu bauen. Komm und sieh dir das an, wo jemand das bereits getan hat.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Bis jetzt kennst du die Form des Problems. Die kommenden Häuser haben nicht die Räume. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gespräch über einen Anbau, was einen Architekten, Genehmigungen und eine Zahl bedeutet, die sich ständig ändert. Neubauten bedeuten, dass man den Bau abwarten muss, dann die Settling-Phase, dann ein Jahr Landschaftsgestaltung und die Terrasse selbst zu gießen. Dieses hier hat bereits alles hinter sich und du spürst das, bevor du die Haustür erreichst.
Zuerst bemerkst du die Ruhe. Die Straße endet hier, also passiert nichts und nichts fegt um 23 Uhr die Fensterfront. Eine überdachte Veranda verläuft an der Front, tief genug für Schaukelstühle. Reife Bäume stehen dort, wo du sie sonst pflanzen würdest, die Beete sind angelegt, und das Grundstück wird bewässert, sodass der August grün bleibt, während du nichts dagegen unternimmst. Die Garagentore laufen auf leisen Riemenantrieben, und gleich hinter ihnen verschluckt ein Mudroom mit maßgefertigten Fächern und Schränken den Haufen, der sonst auf deiner Arbeitsfläche landen würde, inklusive zweitem Kühlschrank. Dahinter öffnet sich die zentrale Halle eher als dass sie führt, mit Parkett in alle Richtungen und Kronenleiste über dir.
Die Küche ist einfach zu bewohnen, was mehr zählt als alles andere daran. Weiße Schränke bis zur Decke, Steinplatten, Gasherd, eine Vorratskammer mit Doppeltüren und eine Insel mit Platz für drei, wo jeder landet, egal wie viel Platz es woanders gibt. Das Esszimmer liegt direkt daneben. Das Wohnzimmer ist weit und hell mit einem Gaskamin, den du vom Sofa aus startest. Hinter gläsernen französischen Türen gibt es einen flexiblen Raum mit einem kompletten Bad daneben, ein Büro am Montag, eine Gästesuite am Freitag, ein sechstes Schlafzimmer an dem Tag, an dem du das Haus auf einer Etage leben lassen musst.
Im Obergeschoss befinden sich alle fünf Schlafzimmer auf einer Etage und vier vollständige Bäder im Haus. Das Hauptschlafzimmer liegt unter einer Tray-Decke mit Parkett unter den Füßen, und sein begehbarer Kleiderschrank ist von Boden bis Decke mit maßgefertigten Schränken und Schubladen ausgestattet. Das Bad verfügt über ein Doppelwaschbecken und eine maßgefertigte Glasdusche. Ein zweites Schlafzimmer hat ein brandneues eigenes Bad, was viele Vereinbarungen erleichtert, bevor jemand darüber verhandeln muss. Drei weitere großzügige Räume folgen, die sich das vierte vollständige Bad teilen, und der Hauswirtschaftsraum befindet sich auf derselben Etage wie die Schlafzimmer.
Dann öffnest du die Hintertür. Eine Terrasse führt hinunter auf 2.500 Quadratfuß Pflastersteinpatio, umgeben von reifen Bäumen und einem Sichtschutzzaun. Der Pool ist beheizt, was besonders am Ende des Sommers wichtig ist, wenn die Luft abgekühlt ist und das Wasser nicht, und du im Oktober immer noch schwimmst, während alle anderen ihren Pool bereits geschlossen haben. Faseroptikbeleuchtung lässt das Wasser nach Einbruch der Dunkelheit aufblitzen, und ein Überlauf-Whirlpool läuft daneben. Der Pavillon hat einen Außenkamin mit echtem Schornstein und Lichter, die über die Balken gespannt sind, und das ist der Grund, warum das Abendessen hier zu einer Nacht wird. Gas und Strom sind bereits unterirdisch für eine Außenküche verlegt, wann immer du eine haben möchtest. Ein Schuppen und eine Werkstatt stehen seitlich auf ihrem eigenen Kiespad, außerhalb des Blickfelds der Terrasse.
Die Teile, die niemand fotografiert, sind ebenfalls fertiggestellt. Ein neuer 20-Kilowatt-Notstromgenerator, ein Wasserenthärter und Filtersystem, zentrale Klimaanlage und Erdgasheizung. Öffentliche Wasser- und Abwasserversorgung, also kein Brunnen und keine Klärgrube, die dich überraschen könnte. Der Keller erstreckt sich über das gesamte Grundstück des Hauses und funktioniert bereits als Fitnessraum und Kinoraum.
Und du bist für all das im Dorf. Manhattan liegt etwa 60 Meilen östlich. Der Bus in die Stadt hält nur einen 10-minütigen Spaziergang von deiner Tür entfernt, Harriman bringt dich nach etwa 20 Minuten auf die Port Jervis-Linie, und die Autobahn ist 5 Minuten vom Ende deiner Straße entfernt. Geschäfte, Restaurants und der Bauernmarkt sind nah genug, dass das Abendessen auswärts das Auto überspringt. Der Heritage Trail beginnt in der Nähe, die Dorffläche füllt sich den ganzen Sommer über mit Live-Musik und Kunstfestivals, und die historische Trotterbahn veranstaltet weiterhin Wettkämpfe, wie sie es seit über einem Jahrhundert tut.
Baujahr 2019 und so gehalten, wie es für die Ewigkeit gedacht ist. Jedes andere Haus auf deiner Liste fordert dich auf, dieses hier zu bauen. Komm und sieh dir das an, wo jemand das bereits getan hat.
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