Positioniert im 22. Stock ist die Residenz 2204 eine helle Eckwohnung mit einem Schlafzimmer und einem halben Bad, die offene Ausblicke auf die Stadt, starkes natürliches Licht und einen Grundriss bietet, der sowohl für das tägliche Leben als auch für die Unterhaltung gut funktioniert.

Bodenhohe Fenster umschließen den Wohnraum in der Ecke, wobei die Südaus- und Westausrichtung den ganzen Tag über Licht hereinbringt und offene Ausblicke auf die Skyline bietet. Der Wohn- und Essbereich verbindet sich nahtlos mit einer eleganten offenen Küche, die mit hochwertigen Edelstahlgeräten, gehärteten Glasoberflächen und reichlich Stauraum ausgestattet ist.

Ein ordentlicher Eingangsbereich verleiht der Wohnung ein angenehmes Gefühl der Abtrennung, während das Schlafzimmer von dem Hauptwohnraum für zusätzliche Privatsphäre abgetrennt ist. Das Hauptbad verfügt über verfeinerte Steinoberflächen und eine tiefe Badewanne, und das zusätzliche Gäste-WC ist besonders praktisch für Besucher. Die Wohnung beinhaltet zudem einen Holzboden sowie eine Waschmaschine und einen Trockner in der Einheit.

The Platinum bietet einen Full-Service-Lebensstil mit einem 24-Stunden-Doorman und Concierge-Service sowie einer gesamten Etage für Wellness- und Bewohnerannehmlichkeiten. Dazu gehören ein hochmodernes Fitnesscenter, ein Yogastudio, ein Golfsimulator, eine Spa-Lounge mit Sauna und Behandlungsbereichen, Massageräume, ein Aufenthaltsraum mit Billardtisch, eine Außenterrasse, Kühlräume, Fahrradabstellräume, Valet-Dienste und Parkmöglichkeiten vor Ort.

Das Gebäude befindet sich im Herzen von Midtown, nahe dem Theater District, der Restaurant Row, dem Bryant Park, dem Central Park und dem Times Square, während es dennoch eine komfortable Wohnatmosphäre über der Aktivität darunter bietet. Der bequeme Zugang zu den U-Bahn-Linien 1, 2, 3, 7, N, R, W, Q, A, C und E macht das Pendeln in der Stadt besonders einfach.

Bitte beachten: Die unten aufgeführten Gebühren fallen nur an, sobald ein Mietvertrag unterschrieben wird. Gebühren, die an den Vermieter zu zahlen sind, werden vom Vermieter festgelegt. Alle anderen Gebühren werden direkt von der Verwaltung oder dem Eigentumswohnungsverband festgelegt und eingezogen. Der Vermieter hat nicht die Befugnis, Gebühren des Gebäudes oder der Verwaltung zuzuweisen, zu kontrollieren, zu erheben oder zu erlassen.

Gebühren, die an den Vermieter zu zahlen sind:
1. Monatsmiete: 5.995 $
Kaution (rückzahlbar): 5.995 $

Gebühren, die an das Gebäude/die Verwaltung zu zahlen sind:
Bearbeitungsgebühr für die Bewerbung: 400 $
Gebühr für den Verbraucherbericht: 80 $ pro Bewerber
Einrichtungsgebühr: 100 $
Einzugsgebühr: 500 $
Einzahlungsgebühr (rückzahlbar): 500 $
Auszugsgebühr: 500 $
Auszahlungsgebühr (rückzahlbar): 500 $

Positioned on the 22nd floor, Residence 2204 is a bright corner one bedroom, one and a half bath home with open city views, strong natural light, and a layout that works well for both everyday living and entertaining.

Floor to ceiling windows wrap the corner living space, with south and west exposures bringing in light throughout the day and offering open skyline views. The living and dining area connects seamlessly to a sleek open kitchen with high end stainless steel appliances, tempered glass finishes, and ample cabinetry.

A proper entry foyer gives the apartment a nice sense of separation, while the bedroom is tucked away from the main living space for added privacy. The primary bath features refined stone finishes and a deep soaking tub, and the additional powder room is especially convenient for guests. The home also includes hardwood flooring and an in unit washer and dryer.

The Platinum offers a full service lifestyle with 24 hour doorman and concierge service, along with an entire floor of wellness and resident amenities. These include a state of the art fitness center, yoga studio, golf simulator, spa lounge with sauna and treatment areas, massage and recovery spaces, resident lounge with billiards, outdoor terrace, cold storage, bicycle storage, valet services, and on site parking.

Located in the heart of Midtown, the building is close to the Theater District, Restaurant Row, Bryant Park, Central Park, and Times Square, while still offering a comfortable residential setting above the activity below. Convenient access to the 1, 2, 3, 7, N, R, W, Q, A, C, and E subway lines makes commuting around the city especially easy.

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Please Note: The fees below are due only once a lease is signed. Fees payable to the landlord are set by the landlord. All other charges are set and collected directly by the Management or Condominium. The landlord does not assign, control, collect, or have the authority to waive any of the building or management fees.

Fees Payable to Landlord:
1st Month’s Rent: $5,995
Security Deposit (Refundable): $5,995

Fees Payable to Building/Management:
Application Processing Fee: $400
Consumer Report Fee: $80 per applicant
Initiation Fee: $100
Move-in Fee: $500
Move-in Deposit (Refundable): $500
Move-out Fee: $500
Move-out Deposit (Refundable): $500