Die Residenz 11D im CODA bietet eine überzeugende Gelegenheit, eine wunderschön eingerichtete Einzimmer-Wohnung mit sofortigem Einkommen zu erwerben. Die Residenz ist derzeit von einem Mieter bewohnt, der 4.800 $ pro Monat zahlt, und bietet Anlegern eine nahtlose, einkommensgenerierende Akquisition in einem der begehrtesten Vollservice-Gebäude in Downtown Manhattan.

Bodenhohe Fenster lassen das Zuhause mit natürlichem Licht durchfluten und schaffen eine luftige Kulisse für den großzügigen Wohn- und Essbereich. Der durchdacht gestaltete Grundriss beginnt mit einem großzügigen Eingangsbereich und viel Stauraum, was sowohl Privatsphäre als auch Funktionalität bietet.

Die offene Küche ist mit eleganten italienischen Lack-Oberschränken, geschliffenen Marmor-Arbeitsplatten und Spritzschutz sowie einem hochwertigen Geräteset mit Sub-Zero und Bosch ausgestattet. Diese Residenz wird durch Holzböden, zentrale Klimakontrolle, ausgezeichneten Stauraum sowie eine Waschmaschine und einen Trockner in der Einheit ergänzt.

CODA ist ein modernes Vollservice-Wohnheim mit einem 24-Stunden-Bewachungslobby, einem Hausverwalter, einem Fitnessraum, einem gestalteten Innenhof, einer möblierten Dachterrasse, Aufzügen und verfügbaren privaten Lagerräumen. Das Gebäude ist haustierfreundlich und ideal in der Nähe des Gramercy Parks, des Madison Square Parks, des Flatiron und des Union Square gelegen, umgeben von einigen der besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen Manhattans.

Mit einem bereits starken Mieter bietet die Residenz 11D sofortigen Cashflow, wartungsarmen Besitz und langfristigen Wert in einer sehr gefragten Lage in Manhattan.

Residence 11D at CODA presents a compelling opportunity to acquire a beautifully appointed one-bedroom condominium with immediate income in place. The residence is currently occupied by a tenant paying $4,800 per month, offering investors a seamless, income-producing acquisition in one of Downtown Manhattan's most desirable full-service buildings.

Floor-to-ceiling windows fill the home with natural light and create an airy backdrop for the spacious living and dining area. The thoughtfully designed layout begins with a gracious entry foyer and generous closet space, providing both privacy and functionality.

The open kitchen is finished with sleek Italian lacquer cabinetry, honed marble countertops and backsplash, and a premium appliance package featuring Sub-Zero and Bosch. Hardwood floors, central climate control, excellent storage and an in-unit washer and dryer complete the residence.

CODA is a contemporary full-service condominium offering a 24-hour attended lobby, live-in resident manager, fitness center, landscaped courtyard, furnished roof terrace, elevators and available private storage. The building is pet-friendly and ideally positioned near Gramercy Park, Madison Square Park, Flatiron and Union Square, surrounded by some of Manhattan's best restaurants, shopping and transportation.

With a strong tenant already in place, Residence 11D offers immediate cash flow, low-maintenance ownership and long-term value in a highly sought-after Manhattan location.