$749,999 - 91 Traction Boulevard, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1029870

Property Description « German »

Willkommen in der 91 Traction Boulevard, Patchogue – wo zeitloser viktorianischer Charme auf modernen Luxus trifft. Diese atemberaubende 3-Schlafzimmer, 3-Bad-Haus ist makellos gepflegt und durchdacht von oben bis unten aktualisiert und somit sofort bezugsfertig, mit außergewöhnlicher Handwerkskunst und Qualität auf jedem Schritt.

Von dem Moment an, in dem Sie ankommen, werden Sie von der spektakulären Straßenansicht gefesselt sein, die durch eine einladende Trex-Frontveranda mit Blick auf einen charmanten Koi-Teich hervorgehoben wird. Treten Sie ein in einen warmen und einladenden Sitzraum, der nahtlos in eine wunderschön renovierte Wohnküche übergeht, die mit Steinarbeitsplatten, Edelstahlgeräten, reichlich Schränken und außergewöhnlichem Arbeitsbereich ausgestattet ist. Der geräumige formelle Essraum wird durch einen gemütlichen Holzofen akzentuiert, der die perfekte Kulisse für Unterhaltung bietet, während das übergroße große Wohnzimmer reichlich Platz für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden bietet.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Hauptsuite mit gewölbten Decken, einem vollständig renovierten Spa-inspirierten en-suite Bad mit einer Badewanne, einer Dusche und einem übergroßen begehbaren Kleiderschrank.

Das Freiluftleben ist ebenso beeindruckend. Gehen Sie durch die weitläufigen 10-Fuß-Schiebetüren auf eine makellose Mahagoniveranda, die einen professionell gestalteten Gartenbereich überblickt. Das im gesamten Außenbereich mit eleganten Blausteinen ausgestattet ist, bietet der Außenbereich einen vertieften Steinfeuerplatz, eine voll ausgestattete Außenküche und Bar, ausgereifte Privatsphäre-Pflanzungen und ein komplettes unterirdisches Bewässerungssystem – das eine unglaubliche Erweiterung des Wohnraums des Hauses schafft.

Es wurden keine Kosten gescheut in diesem außergewöhnlichen Anwesen. Weitere Highlights sind hochwertige Pella-Fenster, Parkettböden im gesamten Haus, zentrale Klimaanlage, aktualisierte Elektrik, ein aktualisiertes Heizsystem und ein aktualisierter Wasserheizer. Das Haus bietet außerdem einen teilweise fertiggestellten, C/O-zertifizierten Ausbauraum im Keller, der zusätzlichen Wohnraum bietet, während weiterhin reichlich zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht.

Abgerundet wird das Paket durch eine asphaltierte Einfahrt für vier Autos und akribische Liebe zum Detail in jedem Bereich des Grundstücks. Immobilien, die dieses Niveau an Qualität, Zustand und Handwerkskunst bieten, werden selten verfügbar. Wenn Sie nach einem wirklich bezugsfertigen Zuhause suchen, in dem jede Verbesserung bereits abgeschlossen ist, endet Ihre Suche hier. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Patchogues überzeugendste Werte zu diesem Preis zu sichern!

MLS #‎	1029870
Details der Immobilie	3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.21 Acres, Wohnfläche: 2596 ft2, 241m2 (DOM): 17 days
Baujahr	1960
Steuern (jährlich)	$14,113
Brennstoffart	Heizöl
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Garagentyp	Freistehend
Zug	1.8 Meilen: "Patchogue"
	2.5 Meilen: "Medford"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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