$1,498,000 - 29 Hamlet Woods Drive, Saint James, NY 11780｜MLS # 1033980

Property Description « German »

Erbaut im Jahr 2018, bietet dieses maßgefertigte Kolonialhaus etwa 400 Quadratmeter durchdacht gestalteten Wohnraum auf einem wunderschön angelegten 0,53 Hektar großen Grundstück in der prestigeträchtigen gated Community von Hamlet Estates in Saint James. Die Residenz kombiniert hochwertige Bauweise, modernes energieeffizientes Design und einen außergewöhnlichen Grundriss und verfügt über fünf Schlafzimmer, vier volle Badezimmer, ein Gäste-WC, eine angeschlossene Garage für drei Autos und geräumige Innenräume, die für ein komfortables Alltagsleben und Unterhalten ausgelegt sind.

Der einladende Eingangsbereich führt zu hellen, offenen Wohnräumen, die durch ein dramatisches Wohnzimmer mit Kathedralendecken hervorgehoben werden und ein beeindruckendes Raumgefühl und natürliches Licht schaffen. Formelle Wohn- und Essbereiche, ein Heimbüro und eine Gästesuite im ersten Stock bieten Flexibilität für den Lebensstil von heute, während der durchdachte Grundriss sowohl das tägliche Leben als auch große Zusammenkünfte aufnimmt.

Die Gourmet-Essküche ist mit maßgefertigten Schränken, Granit-Arbeitsplatten, Edelstahlgeräten und großzügigem Arbeitsbereich ausgestattet, was sie sowohl für ungezwungene Mahlzeiten als auch zum Unterhalten gleichermaßen geeignet macht. Das angrenzende Wohnzimmer dient als Herzstück des Hauses, während die weitläufige gepflasterte Terrasse und der professionell angelegte Garten eine ruhige Aussicht auf einen malerischen See bieten und so einen friedlichen Hintergrund für nahtloses Innen-Außen-Wohnen schaffen.

Die Hauptsuite bietet ein privates Refugium komplett mit einem spa-inspirierten Bad mit einer Jacuzzi-Wanne, während eine zweite Hauptsuite im Erdgeschoss die Vielseitigkeit des Hauses für Mehrgenerationenwohnen oder Langzeitgäste erhöht. Die übrigen Schlafzimmer sind großzügig bemessen und werden gut vom Grundriss mit viereinhalb Bädern bedient.

Weitere Highlights umfassen einen vollständigen Keller mit etwa 3 Meter hohen Decken, die ein außergewöhnliches Fertigungspotenzial bieten, ENERGY STAR-qualifizierte Bauweise und mechanische Systeme, isolierte Fenster und Türen, intelligente Thermostat-Technologie, zentrale Klimaanlage, Erdgasheizung, Zentralstaubsauger-System und eine angeschlossene Garage für drei Autos. Diese Merkmale bieten sowohl langfristige Effizienz als auch modernen Komfort.

Hamlet Estates ist eine exklusive gated Community, die 24-Stunden-Bewachungssicherheit und eine herausragende Sammlung von Resort-ähnlichen Annehmlichkeiten bietet, darunter ein Clubhaus, ein Freibad, ein Fitnesscenter, eine Sauna, Tennisplätze, ein Basketballplatz, ein Putting Green, Tretboote und wunderschön gepflegte Gemeinschaftsanlagen. Die Bewohner profitieren auch von dem hoch angesehenen Smithtown Central School District, was dies zu einer der führenden Luxusgemeinschaften der Region macht. HOA-Gemeinschaftsgebühren fallen an.

MLS #‎	1033980
Details der Immobilie	5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.53 Acres, Wohnfläche: 4300 ft2, 399m2 (DOM): 10 days
Baujahr	2018
Nebenkosten	$920
Steuern (jährlich)	$26,531
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Garagentyp	Angeschlossen
Zug	1.6 Meilen: "St. James"
	3.4 Meilen: "Stony Brook"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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