Residence 19J in der 3 Hanover Square ist ein helles, gut gestaltetes Ein-Zimmer-Apartment, das eine saubere, moderne Ästhetik und einen effizienten Grundriss bietet. Mit südöstlicher Ausrichtung erhält die Wohnung viel natürliches Licht und bietet teilweise Blick auf den East River sowie einen privaten Balkon, der den Wohnraum erweitert.

Der Eingangsbereich umfasst einen begehbaren Kleiderschrank, der praktischen Stauraum und eine Trennung vom Hauptwohnraum bietet. Die Küche ist durchdacht gestaltet mit maßgeschneiderten, zweifarbigen Schränken, Geräten aus Edelstahl und Caesarstone-Arbeitsplatten, die Funktionalität mit einem raffinierten Finish in Einklang bringen.

Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Kingsize-Bett und verfügt über eine vollständige Wand mit Schränken sowie zusätzlichen Raum für einen Schreibtisch oder einen Sitzbereich. Offene Ausblicke und natürliches Licht ziehen sich durch den Raum. Das Badezimmer wurde mit einem zeitgemäßen Design aktualisiert, einschließlich einer Glasdusche, einem modernen Waschtisch und einem separaten Ankleidebereich mit zusätzlichem Stauraum.

Zusätzliche Merkmale sind recessed lighting, Holzböden und Zugang zu einem Gemeinschaftsstauraum, der sich eine Etage darunter befindet.

Die 3 Hanover Square ist eine vollservicierte, vor dem Krieg errichtete Genossenschaft, die eine ruhige und anspruchsvolle Wohnumgebung bietet. Ursprünglich das Cotton Exchange Gebäude, wurde diese Immobilie sorgfältig gepflegt, mit einem vollständig renovierten Eingangsbereich und Fluren. Das Gebäude bietet einen Türsteher/Concierge-Service, einen hausmeister und praktische Waschräume in jeder dritten Etage sowie kostenlosen Gemeinschaftsstauraum für jede Einheit.

Nur wenige Schritte von der trendigen Restaurantreihe Stone Street und dem neu eröffneten FiDi Whole Foods entfernt, befindet sich diese Wohnung in einer erstklassigen Lage mit einfachem Zugang zu allen wichtigen U-Bahnlinien (2, 3, 4, 5, J, W, Z) und dem Fulton Street Transit Hub. Sie sind auch zu Fuß erreichbar vom South Street Seaport, Westfield Mall, Eataly, dem Oculus, Brookfield Place und vielem mehr. Haustiere sind ebenfalls willkommen!

Antragsbearbeitungsgebühr (nicht erstattungsfähig): 575 $

Bearbeitungsgebühr für das Gebäude (nicht erstattungsfähig): 250 $

Bonitätsprüfungsgebühr (nicht erstattungsfähig): 150 $ pro Antragsteller

Zusätzliche Mit-Antragstellergéühr (nicht erstattungsfähig): 200 $ (nur wenn mehr als ein Mit-Antragsteller oder Finanzierungsformular vorhanden ist)

Umzugsgebühr (nicht erstattungsfähig): 500 $ für Umzüge von Montag bis Freitag oder 1.000 $ für Umzüge von Samstag bis Sonntag

Residence 19J at 3 Hanover Square is a bright, well-designed one-bedroom offering a clean, modern aesthetic and an efficient layout. With southeastern exposures, the home receives strong natural light and features partial East River views, along with a private balcony that extends the living space.

The entry foyer includes a walk-in closet, providing practical storage and separation from the main living area. The kitchen is thoughtfully laid out with custom two-tone cabinetry, stainless steel appliances, and Caesarstone countertops, balancing functionality with a refined finish.

The bedroom accommodates a king-sized layout and offers a full wall of closets, with additional space for a desk or seating area. Open views and natural light carry throughout the room. The bathroom has been updated with a contemporary design, including a glass-enclosed shower, modern vanity, and a separate dressing area with added storage.

Additional features include recessed lighting, hardwood flooring, and access to common storage located one floor below.

3 Hanover Square is a full-service, prewar cooperative that offers a quiet and sophisticated living environment. Originally the Cotton Exchange building, this property has been carefully maintained with fully renovated lobby and hallways. The building provides a doorman/concierge service, live-in super, and convenient laundry rooms on every third floor, along with free shared storage for each unit.

Situated just moments from the trendy Stone Street restaurant row and the newly opened FiDi Whole Foods, this apartment is in a prime location with easy access to all major subway lines (2, 3, 4, 5, J, W, Z) and the Fulton Street Transit Hub. You'll also be within walking distance to the South Street Seaport, Westfield Mall, Eataly, the Oculus, Brookfield Place, and so much more. Pets are also welcome!

Application Processing Fee (Non-Refundable): $575

Building Processing Fee (Non-Refundable): $250

Credit Check Fee (Non-Refundable): $150 per applicant

Additional Co-Applicant Fee (Non-Refundable): $200 (only if there is more than one co-applicant or financial statement form)

Move-In Fee (Non-Refundable): $500 for Monday-Friday move-ins or $1,000 for Saturday-Sunday move-ins