PREIS REDUZIERT FÜR SCHNELLEN VERKAUF

Sichern Sie sich diese schöne Eigentumswohnung im 7. Stock des Queens Regency Condominium, einem modernen, jungen Wohngebäude mit Aufzug. Am Eingang werden Sie vom rund um die Uhr anwesenden Sicherheitspersonal begrüßt. Außerdem stehen zwei Aufzüge zur Verfügung, sodass Sie nicht lange warten müssen. Diese sonnige Wohnung verfügt über zwei voll ausgestattete Badezimmer und wird bezugsfertig übergeben. Das geräumige Wohnzimmer führt auf einen Außenbalkon, der groß genug für zwei Stühle und einen Tisch ist. Von hier aus genießen Sie einen großartigen Blick auf Rego Park und den Queens Boulevard. Schiebetüren aus Glas helfen dabei, die Geräusche von draußen abzuschirmen. Alternativ können Sie die Fliegengittertür nutzen und eine angenehme Querlüftung im Wohnzimmer genießen. Die Küche verfügt über wenig benutzte Elektrogeräte, viel Stauraum in den Ober- und Unterschränken sowie ein Fenster. Der Essbereich außerhalb der Küche ist groß genug für einen kleinen Tisch mit mehreren Stühlen. Die Wohnung ist durchgehend mit Laminatboden ausgestattet und bietet reichlich Schrankraum. Heizung und Kühlung werden über drei separate PTAC-Geräte geregelt. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und verfügen über große Schränke; eines der Schlafzimmer hat ein eigenes voll ausgestattetes Badezimmer.

Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein großer Stellplatz in der Tiefgarage. Sie besitzen Ihren eigenen, im Grundbuch eingetragenen Stellplatz in der Innenparkgarage mit ferngesteuertem Torzugang und müssen sich keine Sorgen mehr machen, einen Parkplatz zu finden, Ihr Auto vom Schnee freizuschaufeln oder lästige Strafzettel zu bekommen. Als zusätzlichen Vorteil gibt es eine Waschmaschine und einen Trockner direkt in der Wohnung, verborgen in einem Schrank.

In der Nähe befinden sich die lokale U-Bahn-Station an der 63rd Avenue mit den Linien M und R, Busse am Queens Boulevard direkt an der Ecke, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants. Außerdem liegt das Rego Center ganz in der Nähe sowie vieles mehr.

*** Bitte beachten Sie, dass für das Gebäude bis zum 30. November 2026 eine monatliche Sonderumlage in Höhe von 232,00 $ erhoben wird.***

Ab Dezember 2026 sinken die monatlichen Gemeinschaftskosten der Wohnung wieder auf den niedrigen regulären Betrag.

PRICE DROPPED FOR QUICK SALE
Own this lovely 7th. floor condo unit at Queens Regency Condominium, a young and modern elevator apartment building. At the entrance, you are greeted by the 24 hour security personnel and there are two elevators so you’re not waiting long. This sunny apartment has two full baths and delivered in move-in condition. The spacious living room opens up to an outdoor balcony large enough for 2 chairs and a table. You have great views of Rego Park and Queens Blvd. Sliding glass doors help obscure the outdoor sounds or use the screen door to enjoy a nice cross ventilation in the living room. The kitchen has gently used appliances and plenty of cabinet space, both top and bottom plus a window. Outside the kitchen, the dining area is large enough for a small table with several chairs. Unit features laminate flooring throughout and lots of closet space. The heating and cooling is controlled via three individual PTAC units. The two bedrooms are spacious and have large closets and one of the bedrooms has a full bathroom.
This unit also comes with a large indoor parking spot. Own your own deeded spot in the indoor garage with remote control door access and forget stressing about finding parking or digging your car out of the snow or those annoying parking tickets. The last bonus is a washer and dryer right in the unit concealed inside a closet. Close to the 63rd. Avenue local train station M and R service and Queens Blvd buses on the corner, and shopping and lots of restaurants. plus very close to Rego Center and more.
*** Please note the building has a monthly assessment of $232.00 in effect until November 30, 2026.***
Starting December 2026, the unit common charges drop back down to their low monthly payment.