$599,990 CONTRACT - 278 Ferndale Boulevard, Islip, NY 11751｜MLS# 1032059

Property Description « German »

Einige Häuser erzählen eine Geschichte, sobald man eintritt, und 278 Ferndale Boulevard ist genau so ein Ort. Dieses charmante erweiterte Cape Cod-Haus, das 1918 erbaut wurde, trägt die Seele eines klassischen Long Island-Bauernhauses – mit originalen Details, natürlicher Holzverarbeitung, Holzböden und dem Charakter, der in Neubauten einfach nicht reproduzierbar ist. Eingebettet auf einem großzügigen 0,15 Hektar großen, ebenen Grundstück im Herzen von Islip, bietet dieses Zuhause über 185 Quadratmeter Wohnfläche und ist bereit, sein nächstes Kapitel zu begrüßen.

Die Aufteilung ist sowohl funktional als auch flexibel, mit Wohnraum im ersten Stock, der zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Wohnküche, ein formelles Esszimmer und einen Hauswirtschaftsraum umfasst – damit ist das Wohnen auf einer Ebene völlig möglich. Im zweiten Stock befindet sich eine private Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. Der teilweise fertiggestellte Keller schafft zusätzlichen Stauraum. Draußen erweitern eine Terrasse, ein Patio und eine überdachte Veranda Ihren Wohnraum in den weitläufigen Garten – alles umgeben von einem eingezäunten Garten auf einem wunderschön geräumten, ebenen Grundstück.

Jetzt zum Highlight: eine freistehende, zweigeschossige Garage mit insgesamt 52 Quadratmetern flexibler Fläche, die für diesen Preispunkt wirklich einzigartig ist. Egal, ob Sie ein Autoenthusiast sind, der von der ultimativen Garagenwerkstatt träumt, ein Künstler oder Musiker, der ein privates Studio benötigt, ein Remote-Worker, der ein eigenes Büro sucht, oder ein Investor, der das Potenzial für ein zusätzliches Wohngebäude (mit den entsprechenden Genehmigungen) erkundet – diese vielseitige Struktur öffnet Türen, die die meisten Häuser in dieser Preisklasse einfach nicht bieten. Es ist die Art von zusätzlichem Raum, nach der die Menschen suchen und die sie selten finden.

Nur wenige Minuten von der lebhaften Restaurantszene im Zentrum von Islip, der Great South Bay Uferpromenade und mit einfachem Zugang zum Islip MacArthur Airport bietet dieses Zuhause sowohl Lifestyle als auch Lage. Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation sowie an Erdgas angeschlossen.

Im aktuellen Zustand verkauft und preislich entsprechend seines Zustands festgelegt, ist 278 Ferndale eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nach einem Zuhause mit Geschichte, Land und ernsthaftem Potenzial suchen – egal, ob Sie ein Erstkäufer, ein Renovierer, ein Investor oder einfach jemand sind, der ein Zuhause zu schätzen weiß, das etwas zu sagen hat. Solche Häuser kommen nicht oft auf den Markt. Kommen Sie und sehen Sie die Möglichkeiten.

MLS#‎	1032059
Details der Immobilie	3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, 131x125, Außenbereich: 0.37 Acres, Wohnfläche: 1312 ft2, 122m2
Baujahr	1918
Steuern (jährlich)	$11,811
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmluft
Keller	Teilweise
Garagentyp	Freistehend
Zug	0.8 Meilen: "Islip"
	1.9 Meilen: "Great River"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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