$555,803 CONTRACT - 115 Cedar Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1010446

Property Description « German »

Willkommen in Patchogue Village! Dieses wunderschön gepflegte historische Kolonialhaus, erbaut im Jahr 1910, befindet sich auf einem malerischen 0,51 Hektar großen Grundstück und bietet die perfekte Kombination aus zeitlosem Charme und modernem Komfort. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 1,5 Badezimmer und über 1100 Quadratfuß Wohnfläche. Das Haus besticht durch originale Holzböden, maßgefertigte Holzarbeiten, Einbauschränke und ein geräumiges Wohnzimmer, das sich um einen gemütlichen Kamin zentriert.

Die einladende umlaufende überdachte Veranda ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die friedliche Umgebung zu genießen, während die Wohnküche täglichen Komfort bietet. Ein volles Untergeschoss bietet reichlich Stauraum und zusätzliche Möglichkeiten.

Eine freistehende Garage wird durch ein separates freistehendes Studio ergänzt, das mit einer eigenen HVAC-Anlage ohne Luftkanäle ausgestattet ist und sich ideal für ein Heimbüro, ein Künstleratelier, einen Fitnessraum, eine Werkstatt oder einen kreativen Raum eignet.

Zu den weiteren Merkmalen gehören eine zentrale Klimaanlage, Erdgasheizung, ein Zwei-Zonen-Heizsystem, ein Ziegelsteinsockel und zahlreiche Updates, die vom jetzigen Besitzer durchgeführt wurden, der das Haus seit 1997 liebevoll gepflegt hat.

Tief verwurzelt in der lokalen Geschichte als ehemaliger Wohnsitz von Thomas W. Mulford, bietet diese einzigartige Immobilie eine seltene Gelegenheit, ein Stück der Vergangenheit von Patchogue zu besitzen, während Sie alle Annehmlichkeiten des Dorflebens genießen. Nur wenige Minuten von der lebhaften Main Street entfernt, sind Sie in der Nähe von preisgekrönten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Marinas, Stränden, dem Patchogue Theatre und der LIRR, die einfachen Zugang zu New York City bietet.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein wirklich besonderes Haus zu besitzen, das historischen Charakter, flexible Wohnräume und eine unschlagbare Lage in Patchogue Village kombiniert.

Die tatsächlichen Steuern betragen 6.706,10 und eine zusätzliche Dorftaxe beträgt 2.911,07.

MLS #‎	1010446
Details der Immobilie	3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, 90X260, Wohnfläche: 1136 ft2, 106m2
Baujahr	1910
Steuern (jährlich)	$6,706
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Zug	0.4 Meilen: "Patchogue"
	3.8 Meilen: "Bellport"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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