$525,000 - 155 Messenger Road, Grahamsville, NY 12740｜MLS# 1030044

Property Description « German »

Klassisches Rückzugsgebiet in den Catskills mit Panoramablick auf den Rondout Reservoir und Teich auf 17 privaten Acres

Verborgen von der Straße am Ende einer privaten Zufahrt zwischen eleganten Landbesitztümern bietet dieses Einfamilienhaus, das von einem einzigen Eigentümer gepflegt wurde, eine seltene Gelegenheit, 17 private Acres zu besitzen, die Felder, Wälder, kleine Bäche, einen Teich und wilde Blaubeersträucher in einer der malerischsten Landschaften der Catskills umfassen. Mit Blick auf den Rondout Reservoir genießt die Immobilie atemberaubende, ungehinderte Ausblicke aus fast jedem Zimmer im Erdgeschoss sowie aus dem geräumigen Hauptschlafzimmer im Obergeschoss. Ob Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder am Ende des Tages entspannen, die sich ständig verändernden Berg- und Reservoiransichten bieten in jeder Jahreszeit eine unvergessliche Kulisse.

An der geschützten Fläche des New York City Department of Environmental Protection (NYC DEP) entlang der gesamten hinteren Grundstücksgrenze gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Grundstück unvergleichliche Privatsphäre mit dauerhaft erhaltenem Freiraum hinter Ihrem Garten. Die friedliche Umgebung ist die Heimat reichhaltiger Wildtiere, darunter Adler, die über den Reservoir gleiten, und schafft so eine wirklich bemerkenswerte Verbindung zur Natur.

Liebevoll von den ursprünglichen Eigentümern gepflegt, spiegelt dieses gemütliche Layout mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer jahrelangen Stolz im Eigentum wider. Eine getrennte Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Ihre gesamte Outdoor-Ausrüstung, einschließlich Kajaks, Kanus, Angelausrüstung, Schneeschuhen, Skiern und Schneemobilen, was es einfach macht, die endlosen Freizeitmöglichkeiten der Region während aller vier Jahreszeiten zu genießen. Ein separates Hobbygebäude nahe der Straße bietet endlose Möglichkeiten als Werkstatt, Atelier, Büro oder kreativer Rückzugsort.

Nur wenige Minuten vom Rondout Reservoir, dem Red Hill Fire Tower, dem Peekamoose Blue Hole und Tausenden von Acres geschütztem Catskill Forest Preserve entfernt, ist dieses Grundstück ein Paradies für Outdoor- und Naturliebhaber. Genießen Sie Wandern, Angeln, Kajakfahren, Jagen, Wildtierbeobachtung, Schneeschuhwandern und atemberaubende Herbstfärbung direkt vor Ihrer Tür.

Ob Ihre Leidenschaft für Abenteuer in der Natur oder kreative Inspiration ist, diese außergewöhnliche Umgebung bietet die perfekte Grundlage für Künstler, Fotografen, Schriftsteller und Naturliebhaber gleichermaßen. Wenn Sie von dem klassischen Rückzugsort im Upstate New York träumen, dann ist dies der richtige Ort.

MLS#‎	1030044
Details der Immobilie	2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Garage, Außenbereich: 17.6 Acres, Wohnfläche: 1638 ft2, 152m2 (DOM): 83 days
Baujahr	1970
Steuern (jährlich)	$6,420
Heizungsart	Warmluft
Keller	Teilweise

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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