Außergewöhnliches Loft mit 760 Quadratfuß, gelegen im 23. Stock, mit seltenen 16-Fuß-Decken und einem beeindruckenden Gefühl von Volumen, Licht und Raum. Diese einzigartige Residenz ist eine ausgezeichnete Investitionsgelegenheit mit einem bestehenden Mieter bis zum 31.05.2027, der sofortige Mieteinnahmen generiert.

Selten verfügbar mit dieser Deckenhöhe, bietet das Zuhause einen geräumigen und luftigen Wohn-/Essbereich, ideal für Unterhaltung, ergänzt durch dramatische Proportionen und ein offenes Loft-Gefühl. Die voll ausgestattete Durchgangsküche verfügt über Edelstahlgeräte, reichlich Schränke und hervorragende Funktionalität.

Das durchdacht gestaltete Layout umfasst ein gut platziertes Marmorbadezimmer mit Stauraumschränken, das sich günstig in der Nähe des Schlafbereichs befindet. Ein geräumiges und ruhiges Schlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort vom Hauptwohnraum und bietet ausreichend Platz für ein Queen- oder Kingsize-Bett.

Der Downtown Club ist ein Full-Service-Condominium mit einem Concierge rund um die Uhr, 24-Stunden-Portier, Valet-Service, einem hochmodernen Fitnesscenter mit 12.000 Quadratfuß, einem Yoga- und Pilates-Studio, Dampfbad, Sauna, Medienraum, Billardraum, Business-Lounge, zentralen Wascheinrichtungen, einer landschaftlich gestalteten Sonnenterrasse und einer spektakulären Dachterrasse mit atemberaubendem 360-Grad-Blick auf Lower Manhattan.

Eine seltene Kombination aus Loft-Charakter, außergewöhnlicher Deckenhöhe, erstklassigen Annehmlichkeiten und einem stabilen Mieter macht dies zu einer überzeugenden Gelegenheit für Investoren und zukünftige Endnutzer.

Extraordinary 760 SF loft perched on the 23rd floor, featuring rare 16-foot ceilings and an impressive sense of volume, light, and space. This unique residence is an excellent investor opportunity with a tenant in place through 05/31/27, providing immediate rental income.

Rarely available with this ceiling height, the home offers a spacious and airy living/dining area ideal for entertaining, complemented by dramatic proportions and an open loft feel. The full pass-through kitchen features stainless steel appliances, abundant cabinetry, and excellent functionality.

The thoughtfully designed layout includes a well-positioned marble bathroom with storage cabinetry, conveniently located near the sleeping area. A spacious and quiet bedroom provides a private retreat from the main living space and easily accommodates a queen- or king-size bed.

The Downtown Club is a full-service condominium offering a full-time concierge, 24-hour doorman, valet service, a state-of-the-art 12,000-square-foot fitness center, yoga and Pilates studio, steam room, sauna, media screening room, billiards room, business lounge, central laundry facilities, a landscaped sun deck, and a spectacular rooftop deck with breathtaking 360-degree views of Lower Manhattan.

A rare combination of loft character, exceptional ceiling height, premier amenities, and a stable tenant in place makes this a compelling opportunity for investors today and future end users alike.