$1,199,000 - 185 Battery Avenue #2A, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1029779

Property Description « German »

Willkommen in der 185 Battery Avenue, Einheit 2A, einem atemberaubenden luxuriösen Duplex-Wohnung in einem der begehrtesten Boutique-Aufzugsgebäude von Dyker Heights/Bay Ridge. Diese wunderschön gepflegte, nach vorne gerichtete Residenz bietet ungefähr 128 Quadratmeter eleganten Wohnraum mit atemberaubenden Blick auf die Verrazzano-Brücke, eine weitläufige private Dachterrasse, zugewiesene Innenparkplätze mit einer Tesla-Ladestation und einen privaten Abstellraum.

Die lichtdurchflutete Hauptebene verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die das Haus mit natürlichem Licht durchfluten. Die moderne Chef-Küche ist mit Granit-Arbeitsflächen, Edelstahls-Geräten, maßgefertigten Schränken und reichlich Arbeitsfläche ausgestattet, was sie perfekt für das tägliche Leben und Unterhaltung macht. Eine praktische Gästetoilette mit einem Waschmaschine und Trockner in der Einheit vervollständigt das Erdgeschoss.

Die obere Ebene bietet zwei geräumige Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer, einschließlich eines großzügigen Hauptschlafzimmers mit eigenem Bad und reichlich Stauraum. Treten Sie hinaus auf Ihren privaten Balkon oder ziehen Sie sich auf die spektakuläre 10 x 5 Meter große private Dachterrasse zurück, wo Sie Familie und Freunde unterhalten oder einfach entspannen können, während Sie den Panoramablick auf die Verrazzano-Narrows-Brücke genießen.

Zusätzliche Merkmale umfassen Parkettböden im gesamten Haus, eingelassene Beleuchtung, Split-System-Klimaanlage, zugewiesene Innenparkplätze, die mit einer Tesla-Ladestation ausgestattet sind, einen privaten Abstellraum und Zugang zum Fitnesscenter des Gebäudes. Das Gebäude profitiert außerdem von einer 421-a Steuerermäßigung bis 2029, die erhebliche Steuerersparnisse bietet.

Idealerweise in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße im Herzen von Dyker Heights gelegen, ist dieses außergewöhnliche Zuhause nur wenige Momente vom Dyker Beach Golfplatz, Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Expressbussen nach Manhattan und einem bequemen Zugang zum Belt Parkway und zur Verrazzano-Narrows-Brücke entfernt.

Eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Duplex mit spektakulärem Brückenblick, außergewöhnlichem Außenraum, erstklassigen Annehmlichkeiten, zugewiesenem Parkplatz mit EV-Ladestation und einer der besten Lagen in Dyker Heights zu besitzen. Ein Muss.

MLS #‎	1029779
Details der Immobilie	2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Wohnfläche: 1400 ft2, 130m2 (DOM): 33 days
Baujahr	2010
Nebenkosten	$577
Steuern (jährlich)	$4,154
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Bus	2 Minuten: B70, B8
	6 Minuten: B1, B63, X28, X38
	8 Minuten: B16, X27, X37
U-Bahn	7 Minuten: R
Zug	5.4 Meilen: "Atlantic Terminal"
	6 Meilen: "Nostrand Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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