DIESE WOHNUNG WIRD MÖBLIERT ANGEBOTEN.

Willkommen in Residence 7B im Griffin Court – einer großzügigen Eigentumswohnung mit 3 Schlafzimmern und 3,5 Bädern, die dank bodentiefer Fenster sowie einer 1.593 Quadratfuß großen umlaufenden Terrasse außergewöhnlich viel Licht und Ausblicke nach Norden und Westen bietet.

Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich und mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet – ein Maß an Privatsphäre, wie man es in Manhattan nur selten findet. Das angrenzende Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über Eichenparkett, hohe Decken und einen direkten Zugang zur Terrasse. Neben dem Wohnbereich befindet sich die offene Küche, ausgestattet mit Poggenpohl-Schränken und Geräten von Viking, Bosch, Kohler und KitchenAid.

Alle drei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad; das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse. Das großzügige Hauptbad verfügt über Fußbodenheizung, eine übergroße Dusche und einen Ankleidebereich mit begehbarem Kleiderschrank. Ein Gäste-WC sowie eine Samsung-Waschmaschine und ein Samsung-Trockner in der Wohnung vervollständigen das Zuhause.

Griffin Court ist ein achtstöckiges Boutique-Wohngebäude mit umfassendem Serviceangebot: ein 24-Stunden-Türsteher, ein im Gebäude wohnender Hausverwalter und ein Fitnesscenter – alles rund um einen begrünten Innenhof mit einer Fläche von 8.700 Quadratfuß. In Hell’s Kitchen gelegen, befindet sich das Gebäude nur wenige Augenblicke von den Broadway-Theatern, erstklassigen Restaurants, dem Central Park und dem Columbus Circle entfernt. Die Linien A/C/E, B/D, N/Q/R/W und 1 sind bequem erreichbar. Die Miete beinhaltet einen teilzeitbeschäftigten Hausverwalter (12 Stunden pro Woche) sowie eine zweiwöchentliche Reinigung.

Bonitätsprüfung: 20 $ pro Antragsteller
Die erste Monatsmiete ist bei Unterzeichnung des Mietvertrags fällig.
Eine Monatsmiete Kaution ist bei Unterzeichnung des Mietvertrags fällig.
Antragsgebühr: 350 $ nicht erstattungsfähige Gebühr.
Einzugsgebühr: 1.000 $. Diese wird nach abgeschlossener Einzugsinspektion zurückerstattet.

THIS APARTMENT IS BEING OFFERED FURNISHED.

Welcome to Residence 7B at Griffith Court, a spacious 3-bedroom, 3.5-bath condominium offering exceptional light, north and west exposures through floor-to-ceiling windows and a 1,593 SQFT wraparound terrace.

The terrace is accessible from both the living room and primary suite and equipped with water and electric hookups, offering a level of privacy rarely found in Manhattan. The adjoining living room draws abundant natural light, with oak hardwood floors, high ceilings, and direct terrace access. Off the living space, the open kitchen is outfitted with Poggenpohl cabinetry and appliances from Viking, Bosch, Kohler, and KitchenAid.

All three bedrooms are en-suite, with the primary opening directly onto the terrace. Its oversized bath features radiant-heat floors, an oversized shower, and a dressing area with walk-in closet, while a powder room and in-unit, Samsung washer/dryer complete the home.

Griffin Court is an eight-story boutique condominium offering full-service living: a 24-hour doorman, live-in resident manager, and a fitness center, all set around a landscaped 8,700 SF courtyard. Located in Hell's Kitchen, it's moments from Broadway theaters, world-class dining, Central Park, and Columbus Circle, with easy access to the A/C/E, B/D, N/Q/R/W, and 1 trains. Rent includes a part-time residence manager (12 hours per week) and biweekly housekeeping.

Credit Check: $20 Per-Applicant
First Month's Rent due at lease signing.
One Month Security Deposit due at lease signing.
Application Fee: $350 non-refundable fee.
Move-In Fee: $1,000 This is refundable after a move-in inspection is completed.