DIESE WOHNUNG WIRD MÖBLIERT ANGEBOTEN.

Willkommen in der Residenz 7B am Griffith Court, einer geräumigen 3-Zimmer, 3,5-Bad Eigentumswohnung, die außergewöhnliches Licht mit Nord- und Westausrichtungen durch bodentiefe Fenster und eine 1.593 SQFT große umlaufende Terrasse bietet.

Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Hauptsuite zugänglich und mit Wasser- und Elektroanschlüssen ausgestattet, was einen Grad an Privatsphäre bietet, der in Manhattan selten zu finden ist. Das angrenzende Wohnzimmer zieht reichlich natürliches Licht an, mit Eichenparkett, hohen Decken und direktem Zugang zur Terrasse. Vom Wohnraum aus ist die offene Küche mit Poggenpohl-Schränken und Geräten von Viking, Bosch, Kohler und KitchenAid ausgestattet.

Alle drei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, wobei das Hauptschlafzimmer direkt zur Terrasse öffnet. Das übergroße Bad verfügt über Fußbodenheizung, eine übergroße Dusche und einen Ankleidebereich mit begehbarem Kleiderschrank, während ein Gäste-WC und eine Samsung Waschmaschine/Trockner in der Wohnung das Zuhause vervollständigen.

Griffin Court ist ein achtstöckiges Boutique-Eigentumswohnung, das ein erstklassiges Leben bietet: einen 24-Stunden-Doorman, einen im Haus lebenden Hausverwalter und ein Fitnesscenter, alles rund um einen landschaftlich gestalteten 8.700 SF Innenhof. Es befindet sich in Hell's Kitchen, nur wenige Schritte von den Broadway-Theatern, erstklassigen Restaurants, dem Central Park und dem Columbus Circle entfernt, mit einfachem Zugang zu den U-Bahnlinien A/C/E, B/D, N/Q/R/W und 1. Die Miete beinhaltet einen Teilzeit-Hausverwalter (20 Stunden pro Woche) und zweiwöchentliche Reinigung.

Kreditprüfung: 20 $ pro Antragsteller
Die erste Monatsmiete ist bei Unterzeichnung des Mietvertrags fällig.
Eine Monatskaution ist bei Unterzeichnung des Mietvertrags fällig.
Antragsgebühr: 350 $ nicht erstattungsfähige Gebühr.
Umzugsgebühr: 1.000 $ Dies ist nach Abschluss einer Umzugsinspektion erstattungsfähig.

THIS APARTMENT IS BEING OFFERED FURNISHED.

Welcome to Residence 7B at Griffith Court, a spacious 3-bedroom, 3.5-bath condominium offering exceptional light, north and west exposures through floor-to-ceiling windows and a 1,593 SQFT wraparound terrace.

The terrace is accessible from both the living room and primary suite and equipped with water and electric hookups, offering a level of privacy rarely found in Manhattan. The adjoining living room draws abundant natural light, with oak hardwood floors, high ceilings, and direct terrace access. Off the living space, the open kitchen is outfitted with Poggenpohl cabinetry and appliances from Viking, Bosch, Kohler, and KitchenAid.

All three bedrooms are en-suite, with the primary opening directly onto the terrace. Its oversized bath features radiant-heat floors, an oversized shower, and a dressing area with walk-in closet, while a powder room and in-unit, Samsung washer/dryer complete the home.

Griffin Court is an eight-story boutique condominium offering full-service living: a 24-hour doorman, live-in resident manager, and a fitness center, all set around a landscaped 8,700 SF courtyard. Located in Hell's Kitchen, it's moments from Broadway theaters, world-class dining, Central Park, and Columbus Circle, with easy access to the A/C/E, B/D, N/Q/R/W, and 1 trains. Rent includes a part-time residence manager (20 hours per week) and biweekly housekeeping.

Credit Check: $20 Per-Applicant
First Month's Rent due at lease signing.
One Month Security Deposit due at lease signing.
Application Fee: $350 non-refundable fee.
Move-In Fee: $1,000 This is refundable after a move-in inspection is completed.