$999,000 - 3495 Bayfield Boulevard, Oceanside, NY 11572｜MLS# 1027533

Property Description « German »

Willkommen in der 3495 Bayfield Blvd., einem hervorragend ausgestatteten und äußerst sorgfältig angelegten Split-Level-Haus mit 5 Schlafzimmern und 3,5 Badezimmern im äußerst begehrten Estates-Viertel von Oceanside.

**Wohnen auf der Hauptebene & private Oase im Freien**
Betreten Sie eine einladende Eingangshalle mit wunderschönen Hartholzböden im formellen Wohnzimmer, im formellen Esszimmer und im großzügigen Familienzimmer mit Gaskamin. Die Hauptebene verfügt außerdem über eine Wohnküche mit Edelstahlgeräten und Granitarbeitsplatten, ein weiteres Wohnzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie Zugang zur Teilgarage. Treten Sie hinaus in Ihren privaten Rückzugsort im Garten mit einer zweistöckigen Zedernholzterrasse, einer beeindruckenden Außenküche, einer gepflasterten Terrasse und einem Jacuzzi – vollständig abgeschirmt durch eine ausgewachsene Heckenwand.

**Schlafzimmeraufteilung auf den oberen Ebenen**
Nur wenige Stufen höher befindet sich die zweite Ebene, die der Hauptsuite vorbehalten ist und über ein eigenes voll ausgestattetes Badezimmer sowie einen großzügigen Hauptschrank verfügt. Auf der obersten Ebene finden Sie vier geräumige Schlafzimmer, von denen sich zwei ein praktisches angrenzendes Badezimmer teilen.

**Ausgebautes Untergeschoss & technische Modernisierungen**
Das teilweise ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem Familienzimmer/Spielzimmer, einem Gäste-WC sowie einem separaten Werkstatt-/Abstellraum.

**Hochwertige Haustechnik & Ausstattung umfasst:**
1. „Leaf Filters“ in allen Dachrinnen
2. Französische Drainage im Keller
3. Brand- und Einbruchmeldeanlage mit Aufschaltung auf eine Notrufzentrale
4. Fußbodenheizung im Hauptbadezimmer
5. Heizsystem mit sechs Zonen und sechs Umwälzpumpen
6. Das gesamte Untergeschoss sowie alle Dachvorsprünge am Fundament sind mit Sprühschaum gedämmt – kein Zugang für Ungeziefer
7. Brandneuer Elektroherd (Gasanschluss ebenfalls vorhanden)
8. Heizkessel und Hauswirtschaftsraum auf der Hauptebene
9. Beheizte Garage
10. Modernisierte Wasser- und Gaszähler
11. „Return Circulator“-Heizsystem für schneller verfügbares Warmwasser

**Heizung & Elektrik:** An der Wand montiertes Gas-Heizsystem mit sechs Zonen, 200-Ampere-Elektroverteiler mit Unterverteilung sowie Umschalter für einen Generator.

**Komfort & Effizienz:** 8 Klimageräte, intelligente Sprinkleranlage und vieles mehr.

MLS#‎	1027533
Details der Immobilie	5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, 60x100, Außenbereich: 0.14 Acres, Wohnfläche: 2775 ft2, 258m2 (DOM): 82 days
Baujahr	1953
Steuern (jährlich)	$14,422
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmwasser
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Teilweise
Zug	1.8 Meilen: "Baldwin"
	1.9 Meilen: "Oceanside"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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