$849,999 - 25 Walnut Street, Coram, NY 11727｜MLS # 1028796

Property Description « German »

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Neubau eines ZWEIFAMILIENHAUSES, wo qualitativ hochwertige Handwerkskunst auf modernes Design und unglaubliche Flexibilität trifft.

Das Hauptgebäude wird durch eine legale Einliegerwohnung mit separaten Versorgungsanschlüssen und Zählern ergänzt, was es perfekt für erweiterte Familien, Gäste oder potenzielle Mieteinnahmen macht (Genehmigung steht aus).

Ein voll unvollendeter Keller mit einem privaten Außeneingang bietet herausragendes Potenzial zur Schaffung zusätzlicher Wohnräume, eines Heimkinos, eines Fitnessraums, eines Spielzimmers oder eines Freizeitbereichs, vorbehaltlich Genehmigungen und lokaler Zustimmungen.

Der Wohnbereich ist mit energieeffizienten elektrischen Wärmepumpen ausgestattet, während die Einliegerwohnung über ein eigenes Mini-Split-Heiz- und Kühlsystem für ganzjährigen Komfort verfügt.

Das Haus verfügt außerdem über eine angebaute Garage für ein Auto mit ausreichend Stauraum, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet.

Genießen Sie einen großzügig gestalteten Garten an einem schönen Standort, perfekt zum Unterhalten, Entspannen oder für Aktivitäten im Freien. Innen finden Sie brandneue Geräte, moderne Oberflächen und hochwertige Bauweise - alles ist neu und einzugbereit.

Egal, ob Sie nach einem geräumigen Hauptwohnsitz, einer multigenerationalen Wohnsituation oder einem Zuhause mit integrierter Flexibilität suchen, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Komfort, Stil und zukünftigem Potenzial.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein brandneues Zuhause zu besitzen, das mehr als nur ein Wohnort ist – es ist eine Investition in Ihre Zukunft.

MLS #‎	1028796
Details der Immobilie	4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.35 Acres, Wohnfläche: 2376 ft2, 221m2 (DOM): 31 days
Baujahr	2026
Steuern (jährlich)	$15,256
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Zug	3.4 Meilen: "Port Jefferson"
	5.4 Meilen: "Medford"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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