$950,000 - 4244 Crescent Street #6B, Long Island City, NY 11101｜MLS # 1027264

Property Description « German »

Willkommen in Einheit 6B — einer eleganten 1-Zimmer-/1-Badezimmer-Wohnung im 6. Stock von 8, mit atemberaubendem Blick auf die Manhattan-Skyline nach Süden und Westen, eingerahmt von hohen Fenstern, die das Zuhause mit Licht fluten und jeden Abend atemberaubende Sonnenuntergänge bieten.

- Offener Grundriss, 2,74 m Deckenhöhe, hohe Fensterfronten
- 18 cm breite europäische Eichenparkettböden
- LED-Beleuchtung im gesamten Raum, einschließlich Unterbau-Lampen
- Split-Klima- und Heizgerät
- Privater Balkon/Terrasse
- Küche: Calacatta Ultra™ weiße Quarz-Arbeitsflächen, weiße hochglänzende Soft-Close-Schränke, Geräte von Bertazzoni (gebürsteter Edelstahl)
- Wäsche: integrierter Blomberg Wasch-/Trockenstapel
- Badezimmer: Kohler Badewanne für tiefes Eintauchen, Delta „Regen“-Duschkopf und Armaturen, weiße Porzellan-/Keramikwandfliesen, schwebendes weißes Waschbecken, beleuchteter Medizinschrank
- Gebäude: virtueller Concierge, Fahrradraum, begrüntes Dachdeck
- Nur eine Haltestelle nach Manhattan — N/W/7 am Queensboro Plaza

Privatsphäre & Bequemlichkeit:
- Nur zwei Wohnungen pro Stockwerk — ruhiges, verkehrsarmes Wohnen ohne Überfüllung durch Hochhäuser
- Keine Wartezeiten auf den Aufzug — ein Boutique-Gebäude mit 12 Einheiten bedeutet schnellen, einfachen Zugang jedes Mal

Die Immobilie ist derzeit vermietet und bis zum 30.06.2027 verpachtet.

MLS #‎	1027264
Details der Immobilie	1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Klimaanlage, Wohnfläche: 621 ft2, 58m2 (DOM): 39 days
Baujahr	2022
Nebenkosten	$477
Steuern (jährlich)	$7,244
Klimaanlage	Wandgerät
Bus	2 Minuten: Q100, Q101, Q102, Q39, Q66, Q69
	3 Minuten: B62, Q32, Q60, Q67
	6 Minuten: B32, Q103
U-Bahn	2 Minuten: 7, N, W
	5 Minuten: G, E, M, R
	6 Minuten: F
Zug	0.6 Meilen: "Hunterspoint Avenue"
	1 Meilen: "Long Island City"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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