$1,995,000 - 337-343 - 20 Blake Merrick & Blake Road, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 1026963

Property Description « German »

ENTDECKEN SIE EINE AUSGEZEICHNETE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT MIT DIESEM VOLLVERMIETETEN BÜROGEBÄUDE MIT 10.000 QUADRATFUSS, DAS EINE SELTENE GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN UND ENDNUTZER DARSTELLT, DIE EIN HOCHWERTIGES, WARTUNGSARMES ASSET IM HERZEN VON LYNBROOK SUCHEN. DIE IMMOBILIE VERFÜGT ÜBER FLEXIBLE MIETBEDINGUNGEN, EINEN NEUEN PRIVATEN PARKPLATZ UND EINEN HERAUSRAGENDEN FRONTBEREICH AN DER BELEBTEN MERRICK ROAD. LAGE AN DER ECKE VON MERRICK ROAD UND BLAKE AVENUE.
DAS GEBÄUDE BESITZT 12 AKTUALISIERTE BÜROS (EINIGE WURDEN ZUSAMMENGEFASST, ALSO KÖNNEN ES MEHR SEIN) UND 6 WCs, FASSADE AUS SCHÖNEN ZIEGELSTEINEN UND EINEN PRIVATEN PARKPLATZ FÜR 20 PKW – EIN SELTENES UND SEHR GEFRAGTES ANNEHMLICHKEIT IN DER GEGEND. DAS FLEXIBLE LAYOUT UND DIE HOCHWERTIGEN AUSSTATTUNGEN MACHEN ES IDEAL FÜR VERSCHIEDENE PROFESSIONELLE MIETER.
DIESES SCHÖNE MODERNE GEBÄUDE BEFINDET SICH AN EINEM HELLEN KORRIDOR MIT AUSGEZEICHNETEM ZUGANG ZUM ÖFFENTLICHEN VERKEHR – LIRR UND NAHEGELEGENEN ANNEHMLICHKEITEN, NAHE AN GESCHÄFTEN UND RESTAURANTS.
337 MERRICK RD & 20 BLAKE AVENUE BIETEN EINE ÜBERZEUGENDE GELEGENHEIT FÜR SOWOHL INVESTOREN ALS AUCH EIGENBENUTZER, DIE EIN SOLIDES, ERTRAGSGEBERISCHES ASSET MIT WACHSTUMSPOTENZIAL SUCHEN!

MLS #‎	1026963
Steuern (jährlich)	$63,000
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Zug	0.2 Meilen: "Lynbrook"
	0.8 Meilen: "Centre Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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