$1,670,000 - 1312 66th Street, Brooklyn, NY 11219｜MLS # 1017180

Property Description « German »

EXP Realty hat das Exklusivrecht erhalten, die 1312 66th Street, Dyker Heights in Brooklyn zum Verkauf anzubieten. Derzeit sind 4 freie Einheiten (1R, 2F, 2R, 3R, alle 2-Zimmer-Einheiten) und 2 bewohnte Einheiten (1F - 1.068 $ (1 Mieter), 3F - 1.615 $ (1 Mieter)) verfügbar. Das Grundstück hat die Maße 20 x 100, das Gebäude misst 20 x 70, insgesamt 4.200 Quadratfuß. Dies ist eine nach Norden ausgerichtete, 3-stöckige Ziegelbauweise, ein rechtlich genehmigtes 6-Familienhaus. Es gibt fünf 2-Zimmer-Einheiten und eine 1-Zimmer-Einheit (1F). Es liegen keine HPD- oder DOB-Verstöße vor und es gibt keine Probleme mit Mietern. Das Dach ist in einem ausgezeichneten Zustand. Der Heizkessel funktioniert einwandfrei und es gibt einen neuen Wassererhitzer. Die jährlichen Steuern betragen 16.500 $. Es gibt eine U-Bahn-Station an der 62nd Street für die D-Linie, die nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ist. Dies ist ein ideales Kaufangebot für einen versierten Investor, der dieses unglaublich seltene Anlageobjekt mit 4 freien und 2 besetzten Einheiten versteht. Vollständige Finanzunterlagen, Bilder, Videos und virtuelle Touren sind auf Anfrage erhältlich.

MLS #‎	1017180
Baujahr	1931
Steuern (jährlich)	$16,473
Keller	Vollkeller
Bus	3 Minuten: B64
	6 Minuten: B9
	9 Minuten: B4
	10 Minuten: B16
U-Bahn	6 Minuten: D, N
Zug	4.3 Meilen: "Atlantic Terminal"
	4.6 Meilen: "Nostrand Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.