$1,195,000 - 194 Mapes Road, Barryville, NY 12719｜ID # 1017076

Property Description « German »

DWELL Haus des Jahres Finalist | Ausgezeichnetes modernes Refugium auf 6 privaten Acres
Eine seltene Gelegenheit, ein architektonisch bedeutendes modernes Zuhause zu besitzen. The Bluffs, ein Finalist für DWELL Haus des Jahres 2010, ist ein beeindruckendes Beispiel für nachhaltiges zeitgenössisches Design, das auf sechs privaten Acres im malerischen Upper Delaware River Valley liegt.
Gebaut im Jahr 2008 und mit einer Fläche von etwa 2.600 Quadratfuß, präsentiert sich diese LEED-Silver-zertifizierte Residenz mit einer anspruchsvollen Palette aus Beton, Glas und Holz. Entworfen nach den Prinzipien der passiven Solarenergie, mit SIPS- und ICF-Bauweise, fußbodenbeheizten polierten Betonböden und energieeffizienten Systemen, verbindet das Haus nahtlos minimalistische Ästhetik mit außergewöhnlichem Komfort und Leistung.

Seit dem Eigentümerwechsel hat die Immobilie von umfangreichen Investitionen in Kapitalverbesserungen und Modernisierungen profitiert, einschließlich einer kompletten Renovierung der Designer-Küche mit Dekton-Arbeitsplatten, Thermador-Geräten und einem Café Induktionsherd; zwei vollständig renovierten Designer-Bädern; Rohrleitungsmodernisierungen, neuer Druckeinheit, erneuerten Fassaden; vollständiger Innen- und Außenanstrich; fußbodenbeheizte Betonböden; hocheffiziente Mini-Split HVAC-Systeme; komplette Haus-Generator; umfassende elektrische Verbesserungen; neue Designer-Beleuchtung im gesamten Haus; Lutron Smart-Home Beleuchtungssteuerungen; Alexa-unterstützte Automatisierung; verbesserte Wassersysteme einschließlich eines neuen Drucktanks und eines On-Demand-Warmwasserbereiters ohne Tank; die Schaffung eines eigenen Heimbüros/Zoom-Studios und zusätzlichen Flex-Raum als drittes Schlafzimmer; sowie umfangreiche Außenverbesserungen wie Stützmauern, Planierung, Entwässerung, erweiterte Einfahrt, Steinverkleidungen, Landschaftsgestaltung, Zedern-Terrasse, einen Außen-Glaskamin mit dekorativem Feuer-Glas und Alexa-gesteuerten Kontrollen, Sauna, Außendusche, Hundewaschbereich und eine hochwertige 13-Fuß-Spa-Badewanne mit automatischem Covena-Abdeckung und Sonnenschutz.

Der dramatische, offene Wohnbereich wird von einem modernen Kamin dominiert und von weiten Glaswänden eingerahmt, die die umliegende Landschaft nach innen bringen. Helle Innenräume schaffen ein Gefühl der Ruhe und bewahren gleichzeitig eine warme und einladende Atmosphäre.

Die neue Designer-Küche für Köche bietet hochwertige Dekton-Arbeitsplatten, einen Thermador-Ofen und eine Mikrowelle, einen Café Induktionsherd, Edelstahlgeräte, maßgeschneiderte Oberflächen und reichlich Arbeitsfläche für Unterhaltung.

Beide Hauptschlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten weite Ausblicke, Sitzbereiche und ausreichend Stauraum. Ein gemütlicher, erhöhter Leseplatz mit eingebauten Bücherregalen bietet einen einzigartigen Rückzugsort im Haus.

Das Hauptbad bietet ein spa-ähnliches Erlebnis mit einer verputzten Walk-in-Dusche und modernen Oberflächen. Das fertiggestellte Untergeschoss genießt volle Südausrichtung und umfasst drei zusätzliche Zimmer, ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer und einen privaten Eingang, was Flexibilität für Gästeunterkünfte, Freizeitbereiche, Studio-Nutzung, Heimbüro oder zusätzlichen Schlafraum mit eingebautem Wohn- und Schlafbereich bietet.

Ein neu geschaffenes Heimbüro dient gleichzeitig als professionelles Zoom-Studio und ist ideal für die heutige Remote-Arbeitsumgebung.

Der Außenbereich wurde durchdacht für Entspannung und Unterhaltung gestaltet und verfügt über einen hochwertigen Sun Spa-Whirlpool, Sauna, Außendusche, einen eigenen Hundewaschbereich, eine erhöhte Zedern-Terrasse, umfangreiche Stein- und Pflasterarbeiten, maßgeschneiderte Stützmauern, professionelle Landschaftsgestaltung, erweiterte Einfahrt und einen auffälligen Außen-Glaskamin mit dekorativem Feuer-Glas und Alexa-gesteuerten Kontrollen. Mehrere Outdoor-Geselligkeitsbereiche nutzen die sechs privaten Acres und die natürliche Umgebung des Anwesens optimal. Einzaunung, damit Ihr Haustier im oberen Garten laufen kann, macht das Ganze komplett.

ID #‎	1017076
Details der Immobilie	2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Klimaanlage, Außenbereich: 6.01 Acres, Wohnfläche: 2600 ft2, 242m2 (DOM): 40 days
Baujahr	2008
Steuern (jährlich)	$8,403
Heizungsart	Strahlungswärme (Boden/Wand)
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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