$3,500,000 - 32 Sunset Circle, Germantown, NY 12526｜MLS # 1025502

Property Description « German »

Stellen Sie sich vor, die Stadt hinter sich zu lassen und an einem Ort anzukommen, der sofort anders wirkt.

Es gibt einen Grund, warum die Idee von „Eden“ so lange Bestand hat. Sie repräsentiert etwas Einfaches. Etwas Natürliches. Ein Ort, an dem alles ausgewogener, offener und mehr nach Ihrem eigenen Gefühl ist.

Dieses Anwesen, das sich auf einem großzügigen Grundstück mit malerischem Blick auf den Hudson River befindet, erfasst dasselbe Gefühl. Raum. Privatsphäre. Ein stilles Gefühl der Abgrenzung von allem, was nicht wichtig ist.

Von dem Moment an, in dem Sie die lange, von Bäumen gesäumte Zufahrt betreten, gibt es einen Wandel.
Der Lärm verschwindet. Das Tempo verlangsamt sich. Die Umgebung verändert sich.

Die Umgebung definiert es.

Erhöht und umgeben von geschütztem Land, bietet das Anwesen Ausblicke auf den Hudson River, insbesondere von dem Hauptwohnraum, wo übergroße Fenster die Landschaft in einer Weise rahmen, die sich mit dem Zuhause verbunden anfühlt.

Die Residenz bietet eine geräumige Aufteilung, die derzeit als vier Schlafzimmer konfiguriert ist, mit der Flexibilität, bei Bedarf ein fünftes Schlafzimmer zu schaffen, sowie mehreren Wohnbereichen, die entworfen wurden, um natürliches Licht, Ausblicke und alltäglichen Komfort zu fördern. Mehrere Heizzonen ermöglichen es, jede Zone des Hauses unabhängig zu steuern, was ganzjährig Flexibilität schafft.

Das Land selbst erweitert die Möglichkeiten.

Offenes, nutzbares Grundstück bietet die Gelegenheit für einen Pool, Outdoor-Unterhaltung oder zukünftige Erweiterung. Ein zweites Zuhause auf dem Grundstück, zusammen mit einer weiteren Struktur, schafft das Potenzial für Gästezimmer oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens.

Bewaldete Bereiche des Grundstücks bieten zusätzliche Privatsphäre und die Möglichkeit, private Wanderwege durch die Landschaft zu schaffen.

Und dann sind da die Details, die schwerer zu replizieren sind.

Ein privater Teich in die Landschaft integriert.
Natürliche Umgebung, die langfristige Privatsphäre bewahrt.
Ein Setting, das sich mit den Jahreszeiten entwickelt, von offenen Sommertagen bis zu ruhigen Wintermorgen.

Es geht nicht nur darum, was das Anwesen ist.

Es geht darum, warum es wichtig ist.

Ein Ort, um sich zurückzuziehen, wann immer Sie möchten.
Ein Ort, der Ihnen Raum ohne Kompromisse gibt.
Ein Ort, der zunehmend selten erscheint.

Eden.
Die Sonnenuntergangsflucht.

MLS #‎	1025502
Details der Immobilie	5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 5.86 Acres, Wohnfläche: 4800 ft2, 446m2 (DOM): 42 days
Baujahr	1980
Steuern (jährlich)	$13,990
Heizungsart	Warmwasser
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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