$2,180,000 - 143-27 Roosevelt Avenue, Flushing, NY 11354｜MLS# 1025207

Property Description « German »

Erstklassige gemischt genutzte Investitionsmöglichkeit im Herzen der Innenstadt von Flushing.

Diese vierstöckige Immobilie bietet etwa 3.300 Quadratfuß Fläche über dem Boden auf drei Stockwerken sowie ein komplettes Kellergeschoss. Das Gebäude umfasst 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer sowie einen vielseitigen kommerziellen Büroraum im Erdgeschoss, was es ideal für eine Vielzahl von professionellen Nutzungen macht, einschließlich medizinischer Praxen, Anwaltskanzleien, Buchhaltungsbüros oder andere professionelle Geschäfte.

Die oberen beiden Etagen bieten großzügiges Wohnraumangebot und können vom Eigentümer bewohnt oder zur zusätzlichen Mieteinnahmen vermietet werden. Ein privater Parkplatz ist zur Bequemlichkeit ebenfalls enthalten.

Mit einem voraussichtlichen Mieteinnahmepotenzial von bis zu 15.000 US-Dollar pro Monat bietet diese Immobilie hervorragendes Cashflow-Potenzial und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit sowohl kommerziellen als auch Wohnnutzungs-Einkommensströmen dar.

Günstig gelegen, nur 8 Minuten zu Fuß zur U-Bahnlinie 7, ist die Immobilie von Flushing's beliebtesten Zielen umgeben, darunter H Mart, Main Street, Macy’s, New World Mall, Banken, Supermärkte und eine Vielzahl von Restaurants. Ihre erstklassige Lage und der hohe Fußgängerverkehr machen sie zu einer außergewöhnlichen Wahl für Geschäftsinhaber, Investoren und Entwickler gleichermaßen.

MLS#‎	1025207
Details der Immobilie	6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Klimaanlage, Wohnfläche: 3300 ft2, 307m2 (DOM): 103 days
Baujahr	1979
Nebenkosten	$299
Steuern (jährlich)	$13,467
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Bus	2 Minuten: Q12, Q15, Q15A, Q26
	4 Minuten: Q13, Q16, Q28, QM3
	5 Minuten: Q65
	6 Minuten: Q20A, Q20B, Q44
	7 Minuten: Q17, Q25, Q27, Q34
	8 Minuten: Q19, Q48, Q50, Q66
	9 Minuten: Q58
U-Bahn	8 Minuten: 7
Zug	0.5 Meilen: "Murray Hill"
	0.5 Meilen: "Flushing Main Street"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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