Willkommen im Herzen des Flatiron District, wo Luxus auf Komfort trifft in diesem beeindruckenden Altbau-Co-op-Loft. Es bietet 2/3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches vielseitiges Arbeitszimmer bzw. Gästezimmer. Diese Residenz ist derzeit als 2-Zimmer-Einheit mit einem internen Arbeitszimmer/Gästezimmer konfiguriert und kann leicht in einen 3-Zimmer-Himmel verwandelt werden. Auf etwa 224 Quadratmetern verteilt, herrscht absolute Ruhe in diesem pin-drop ruhigen Domizil, das mit außergewöhnlichem Licht aus südlicher Richtung geflutet wird und über hohe Decken und Holzböden verfügt. Eine offene Küche und eine praktische Waschmaschine/Trockner in der Einheit runden das Angebot ab.

Gelegen im historischen Ladies Mile District, nur einen Steinwurf vom Union Square entfernt und nur wenige Minuten von Chelsea, Greenwich Village, West Village und Gramercy, bietet diese Lage unvergleichlichen Zugang zu allem, was Manhattan zu bieten hat. Mit der Nähe zu allen U-Bahn-Linien und schnellen Verkehrsanbindungen zu den benachbarten Stadtbezirken und sogar der NJ Path Train ist das Pendeln ein Kinderspiel.

Dieses einwandfrei gepflegte Genossenschaftsgebäude verfügt über 12 Etagen mit nur 2 Wohnungen pro Etage, was Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet. Genießen Sie den Komfort des Schlüsselzugangs zum Aufzug und eines Video-Gegensprechsystems und erleben Sie gleichzeitig eine tierfreundliche Atmosphäre. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen, einschließlich der Sixth Avenue Elementary School (The Foundling), die sich gleich an der Ecke befindet, sowie zahlreiche private und öffentliche Schulen in der Nähe, die für jede Altersgruppe geeignet sind. Haustiere sind willkommen.

Mit all diesen Merkmalen und einer erstklassigen Lage bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück Manhattan-Loftleben in seiner besten Form zu besitzen!

Welcome to the heart of the Flatiron District, where luxury meets convenience in this stunning pre-war co-op loft. Boasting 2/3 bedrooms, 2 bathrooms, and an additional versatile home office/den, this residence currently configured as a 2-bedroom unit with an interior home office/guest room can easily be transformed into a 3-bedroom haven. Spanning approximately 2,400 square feet, tranquility reigns supreme in this pin-drop quiet abode, flooded with exceptional southern light that dances across the lofty ceilings and hardwood floors. An open kitchen and convenient in-unit washer/dryer complete the package.

Situated in the historic Ladies Mile District, just a stone's throw away from Union Square, and within minutes of Chelsea, Greenwich Village, West Village, and Gramercy, this location offers unparalleled access to all Manhattan has to offer. With proximity to all subway lines and swift transportation connections to neighboring boroughs and even the NJ Path Train, commuting is a breeze.

This impeccably maintained co-operative building features 12 floors with only 2 apartments per floor, ensuring privacy and exclusivity. Enjoy the convenience of keyed elevator access and a video intercom system, all while embracing the pet-friendly atmosphere. Additionally, educational opportunities abound with The Sixth Avenue Elementary School (The Foundling) conveniently located right on the corner, alongside numerous private and public schools within walking distance, catering to every age group. Pets welcomed.

With all these features and a prime location, this property presents an exceptional investment opportunity. Don't miss out on this chance to own a piece of Manhattan loft living at its finest!