Dies ist Ihr PERFEKTES Kondominium - zu einem außergewöhnlichen Preis.
Ein einzigartiges Kondominium, das sich auf so viele Arten wie ein unabhängiges Zuhause anfühlt!

Es verfügt über einen großartigen Grundriss - GROß, OFFEN, SEHR HELL und mit seinem eigenen vollständig eingezäunten PRIVATEN AUSSENBEREICH. Die wunderschöne Durchgangsküche bietet hochwertige Schränke, Granitoberflächen und eine große Speisekammer. Ein Garderobenschrank, ein Wäscheschrank und eine stapelbare Waschmaschine und Trockner sind alle bequem im Eingangsflur positioniert.

Der offene Wohn- und Essbereich ist breit, geräumig und mit natürlichem Licht durchflutet. Das große Schlafzimmer verfügt über ein schönes Erkerfenster und einen geräumigen Kleiderschrank von Doppelgröße.

Zusätzliche Höhepunkte sind BEZAUBERNDE helle Holzböden, neue Innentüren, aufgewertete Hardware, Badezimmer- und Lichtarmaturen. Die gesamte Wohnung wurde von Benjamin Moore in einem sanften Weiß wunderschön gestrichen.

Die Einheit 106B kommt auch mit einem zugewiesenen Parkplatz direkt vor dem Eingang sowie einem großen, sicheren Lagerraum (8'x8') im Keller.

„The Laurels“ liegt in der ruhigen und malerischen Tier Street - einer erstklassigen Lage auf City Island. Die Gemeinde bietet hervorragende Außenansicht, einfaches Wohnen im Eigentum und zwei wunderschöne, weitläufige Außenbereiche mit charmanten Pavillons, Steinpatios und wunderschön gepflegter Landschaftsgestaltung.

Das ist Eigenheim im besten Sinne - eine herausragende Gelegenheit, Eigentum zu besitzen statt zu mieten.

Genießen Sie eine der niedrigsten monatlichen Wartungsgebühren auf City Island, zusammen mit niedrigen Grundsteuern von nur 217 USD pro Monat.

Haustiere sind willkommen!

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City Island ist eines der versteckten Juwelen von New York City - eine enge, am Wasser gelegene Gemeinschaft mit dem Charakter und Charme eines Küstendorfes in Neuengland. Die Insel beherbergt Yachtclubs, Privatstrände, Kunstgalerien, Boutiquen und gefeierte Restaurants und bietet einen Lebensstil, der in der Stadt einzigartig ist.

Die Bewohner genießen:
• Eine wahre Strandstadt-Atmosphäre
• Niedrige Steuern und starke städtische Dienstleistungen
• Leichten Zugang nach Manhattan mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln
• Exzellente Schulen, Bibliotheken, Postämter und lokale Annehmlichkeiten
• Aktive Boots-, Sozial- und Kulturgemeinschaften

Es ist kein Wunder, dass die Bewohner von City Island selten wegziehen wollen!!

Berichterstattung der New York Times über den Lebensstil auf City Island:
https://www.nytimes.com/2023/10/25/realestate/city-island-bronx.html

This is your PERFECT condo - at an exceptional value.
A unique condo that feels like an independent home in so many ways!

Featuring a great layout - LARGE, OPEN, VERY BRIGHT, and with its very own fully fenced PRIVATE OUTDOOR SPACE. The beautiful pass-through kitchen features quality cabinetry, granite countertops, and a large pantry. A coat closet, linen closet, and stackable washer and dryer are all conveniently positioned in the entry hallway.

The open living and dining area is wide, spacious, and filled with natural light. The large bedroom features a beautiful bay window and a spacious double size closet.

Additional highlights include STUNNING light hardwood floors, new interior doors, upgraded hardware, bathroom and light fixtures. The whole apartment has been beautifully painted in a soft white by Benjamin Moore.

Unit 106B also comes with a designated parking space just steps from the entrance, as well as a large 8'x8' secure storage locker in the basement.

“The Laurels” is situated on quiet and picturesque Tier Street—a prime City Island location. The community offers excellent curb appeal, easy condominium living, and two lovely, expansive outdoor spaces complete with charming gazebos, stone patios, and beautifully maintained landscaping throughout.

This is homeownership at its best—an outstanding opportunity to own instead of rent.

Enjoy one of the lowest monthly maintenance fees on City Island, along with low property taxes of just $217 per month.

Pets are welcome!

CONTACT THE LISTING AGENT DIRECTLY TO SCHEDULE A PRIVATE SHOWING. If a walk-through video is not already available on the platform where you are viewing this listing, one can be provided directly by the listing agent.

City Island is one of New York City’s hidden gems — a tight-knit waterfront community with the character and charm of a New England coastal village. Home to yacht clubs, private beaches, art galleries, boutique shops, and celebrated dining destinations, the island offers a lifestyle unlike anywhere else in the city.

Residents enjoy:
• A true beach-town atmosphere
• Low taxes and strong city services
• Easy access to Manhattan via car or public transit
• Excellent schools, library, post office, and local amenities
• Active boating, social, and cultural communities

It is no wonder City Islanders rarely want to leave!!

New York Times coverage of the City Island lifestyle:
https://www.nytimes.com/2023/10/25/realestate/city-island-bronx.html