Hochgelegene, nach Süden ausgerichtete und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit offenen Ausblicken, fantastischem Sonnenlicht und einem erhöhten Gefühl von Privatsphäre. Eine der höchsten Ein-Zimmer-Wohnungen im Gebäude, genießt das Apartment eine seltene Lage innerhalb eines voll servierten, aber dennoch intimen Eigentumswohnhauses am Schnittpunkt von Boerum Hill, Fort Greene und Downtown Brooklyn – eine Lage, die die Bequemlichkeit und Energie eines florierenden Innenstadtzentrums mit dem Charakter, der Geschichte und dem Gemeinschaftsgefühl der umliegenden Brownstone-Viertel verbindet.

Überdimensionale Fenster lassen tagsüber wunderschönes natürliches Licht ins Wohnzimmer. Die offene Küche verfügt über elegante Holzschränke, einen Gasherd, einen Geschirrspüler, großzügige Arbeitsflächen und eine Kochinsel mit einer erweiterten Theke, die einen einfachen Platz für Hocker, informelle Mahlzeiten oder Unterhaltung bietet.

Das Schlafzimmer ist angenehm proportioniert und bietet Platz für ein Kingsize-Bett, Nachttische und zusätzliche Möbel. Die Wohnung beinhaltet außerdem ein modernes Bad, eine Waschmaschine/Trockner in der Einheit, hervorragenden Stauraum und einen durchdachten, effizienten Grundriss, der das Beste aus jedem Quadratfuß herausholt. Ein sehr großer 110-Kubikfuß Lagerraum kann ebenfalls mit dem Verkauf übertragen werden.

Fertiggestellt im Jahr 2017, ist The Nevins ein vollserviertes Eigentumswohnhaus mit Architektur von Isaac & Stern und anspruchsvollen Interieurs von Andres Escobar & Associates. Zu den Dienstleistungen des Gebäudes gehören ein 24-Stunden-Concierge/Vollzeit-Portier, Hausmeisterdienst und ein Paketraum. Die Bewohner genießen auch ein Fitnesscenter, eine Dachterrasse mit weitreichenden Ausblicken, eine Gemeinschaftslounge mit einem Billardtisch, Küche und Fernseher – perfekt, um Freunde zu empfangen oder ein Spiel zu schauen – sowie einen Spielraum für Kinder. Eine Steuererleichterung ist derzeit bis 2033 gültig.

Bequemlichkeit ist ein wichtiger Höhepunkt. The Nevins ist umgeben von Verkehrsanbindungen, mit der A/C/G an der Hoyt-Schermerhorn, der 2/3/4/5 an der Nevins Street, der B/Q/R an der DeKalb Avenue und weiteren U-Bahn- und LIRR-Verbindungen am Atlantic Terminal-Barclays Center in unmittelbarer Nähe. Manhattan ist nur zwei U-Bahn-Stationen entfernt, und der Zugang zu Brooklyn, zu Queens oder nach Long Island ist bemerkenswert einfach.

Genießen Sie die Nachbarschaftslieblinge wie Rucola in Boerum Hill und Roman’s sowie Miss Ada in Fort Greene, zusammen mit Whole Foods, Trader Joe’s, dem Apple Store, BAM, Barclays Center für Konzerte und Nets-Spiele, City Point mit DeKalb Market Hall, Fort Greene Park, Brooklyn Bridge Park und den umliegenden Geschäften, Cafés und Restaurants, die diesen Ort so zentral und verbunden machen.

High-floor, south-facing, and filled with light, this one-bedroom condo offers open views, fantastic sunlight, and an elevated sense of privacy. One of the highest one-bedrooms in the building, the apartment enjoys a rare position within a full-service yet intimate condominium at the crossroads of Boerum Hill, Fort Greene, and Downtown Brooklyn — a location that pairs the convenience and energy of a thriving downtown hub with the character, history, and community feel of the surrounding brownstone neighborhoods.

Oversized windows bring beautiful natural light into the living room throughout the day. The open kitchen features sleek wood cabinetry, a gas stove, dishwasher, generous counter space, and an island with an extended counter that creates an easy spot for stools, casual dining, or entertaining.

The bedroom is comfortably proportioned, with room for a king bed, nightstands, and additional furnishings. The home also includes a modern bath, in-unit washer/dryer, excellent closet space, and a smart, efficient layout that makes the most of every square foot. A very large 110-cubic-foot storage space can also be transferred with the sale.

Completed in 2017, The Nevins is a full-service condominium with architecture by Isaac & Stern and refined interiors by Andres Escobar & Associates. Building services include a 24-hour concierge/full-time doorman, superintendent service, and a package room. Residents also enjoy a fitness center, roof deck with sweeping views, a resident lounge with a pool table, kitchen, and TV - perfect for hosting friends or watching a game - plus a children’s playroom. A tax abatement is currently in effect through 2033.

Convenience is a major highlight. The Nevins is surrounded by transportation options, with the A/C/G at Hoyt-Schermerhorn, the 2/3/4/5 at Nevins Street, the B/Q/R at DeKalb Avenue, and additional subway and LIRR service at Atlantic Terminal-Barclays Center all close by. Manhattan is just two subway stops away, and access around Brooklyn, to Queens, or out to Long Island is remarkably easy.

Enjoy neighborhood favorites including Rucola in Boerum Hill and Roman’s and Miss Ada in Fort Greene, along with Whole Foods, Trader Joe’s, the Apple Store, BAM, Barclays Center for concerts and Nets games, City Point with DeKalb Market Hall, Fort Greene Park, Brooklyn Bridge Park, and the surrounding shops, cafés, and restaurants that make this location so central and connected.