BESICHTIGUNGEN NUR NACH VEREINBARUNG

Wir präsentieren eine großzügige Maisonettewohnung mit über 2.000 +/- Quadratfuß im historischen Hamilton Heights in Harlem. Diese einzigartige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern erstreckt sich über die ersten beiden Etagen eines klassischen Stadthauses, verfügt über einen exklusiv nutzbaren Hinterhof und verbindet den Charme der Vorkriegszeit nahtlos mit moderner Funktionalität.

Auf jeder Etage befinden sich ein eigenes Homeoffice, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Mikrowelle. Dadurch bietet die Wohnung den Komfort und die Flexibilität zweier separater Wohnbereiche innerhalb einer einzigen Wohneinheit.

Die Wohnung verfügt über Holzböden, integrierte Beleuchtung und einen einladenden dekorativen Kamin im Wohnzimmer der oberen Etage, was eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Als vollelektrische Wohnung ist sie mit einem Split-HVAC-System und einer praktischen Waschmaschine sowie einem Trockner in der Wohnung ausgestattet. Die Mieter sind für die Stromkosten verantwortlich.

Inmitten des lebendigen Hamilton Heights gelegen, befindet sich diese Wohnung nur wenige Schritte von beliebten Orten wie Cafe One, Winnie Said und The Honeywell entfernt. Genießen Sie die Küche im Fumo, Clove Indian, Oso oder The Handpulled Noodle oder treffen Sie sich mit Freunden im Harlem Public und The Wallace. Riverbank Park und Riverside Park bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge oder ein Picknick am Wochenende. Die CUNY befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite, und die Columbia University ist nur zwei U-Bahn-Stationen entfernt – ein weiterer Pluspunkt für das akademische und kulturelle Umfeld der Gegend.

Das Pendeln ist dank der nahe gelegenen U-Bahn-Linien 1, A, B, C und D unkompliziert. Die Buslinien M100 und M101 in Richtung Süden auf der Amsterdam Avenue verbinden Sie an der 125th Street mit den U-Bahn-Linien 2, 3, 4, 5 und 6 sowie der Metro-North-Bahn. Mit hervorragender Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindungen bietet dieses Zuhause Komfort, Stil und das lebendige Flair eines attraktiven Viertels.

Die Gebühr für die Hintergrundüberprüfung beträgt 20 US-Dollar pro Bewerber. Bei Unterzeichnung des Mietvertrags sind die erste Monatsmiete, eine Monatsmiete als Kaution sowie ein Nachweis über eine Mieterversicherung erforderlich.

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY

Introducing a spacious 2,000+/- sq. ft. duplex nestled in Harlem's historic Hamilton Heights. Occupying the first two floors of a classic townhouse, this unique two-bedroom, two-bathroom residence offers an exclusive-use backyard and seamlessly blends prewar charm with modern functionality.

Each level features its own home office, full bathroom, and fully equipped kitchen with a dishwasher and microwave, creating the convenience and flexibility of two distinct living spaces within one residence.

The residence boasts hardwood floors, recessed lighting, and an inviting decorative fireplace in the upstairs living area, creating a warm and welcoming atmosphere. As an all-electric home, it features a split HVAC system and the convenience of in-unit laundry, with tenants responsible for electricity charges.

Located in vibrant Hamilton Heights, this apartment places you steps from local favorites like Cafe One, Winnie Said, and The Honeywell. Enjoy dining at Fumo, Clove Indian, Oso, or The Handpulled Noodle, or meet up with friends at Harlem Public and The Wallace. Riverbank and Riverside Parks offer ideal spots for a stroll or weekend picnic. You're just across the street from CUNY and only two train stops from Columbia University, adding to the area's academic and cultural appeal.

Commuting is easy with access to the 1, A, B, C, and D subway lines. The southbound M100 and M101 buses on Amsterdam Ave connect you to the 2, 3, 4, 5, 6 trains and Metro North at 125th Street. With excellent amenities and seamless transit options, this home offers comfort, style, and a vibrant neighborhood vibe.

There is a $20 background check fee per applicant. At lease signing, the first month's rent, one month's security deposit, and proof of renters insurance are required.