OFFENE HÄUSER NUR NACH VEREINBARUNG

Wir präsentieren eine geräumige Duplexwohnung mit ca. 2000 Quadratfuß im historischen Hamilton Heights in Harlem. Diese einzigartige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern befindet sich in den ersten beiden Etagen eines klassischen Stadthauses, bietet einen exklusiven Garten und verbindet nahtlos pre-war Charme mit moderner Funktionalität.

Jede Etage bietet ein eigenes Homeoffice, ein Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Mikrowelle, was den Komfort und die Flexibilität von zwei verschiedenen Wohnbereichen innerhalb einer Wohnung schafft. Die Wohnung verfügt über Holzböden, Deckenspots und einen einladenden dekorativen Kamin im oberen Wohnbereich, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Als vollständig elektrisches Zuhause verfügt es über ein geteiltes HVAC-System und den Komfort einer eigenen Wascheinheit, wobei die Mieter für die Stromkosten verantwortlich sind.

Inmitten des lebhaften Hamilton Heights gelegen, befindet sich diese Wohnung nur wenige Schritte von lokalen Favoriten wie Cafe One, Winnie Said und The Honeywell entfernt. Genießen Sie das Essen bei Fumo, Clove Indian, Oso oder The Handpulled Noodle oder treffen Sie sich mit Freunden im Harlem Public und The Wallace. Der Riverbank und Riverside Park bieten ideale Orte für einen Spaziergang oder ein Picknick am Wochenende. Sie befinden sich direkt gegenüber von CUNY und nur zwei U-Bahn-Stationen von der Columbia University entfernt, was die akademische und kulturelle Anziehungskraft der Gegend unterstreicht.

Der Pendelverkehr ist einfach mit Zugang zu den U-Bahnlinien 1, A, B, C und D. Die südwärts fahrenden Busse M100 und M101 auf der Amsterdam Ave verbinden Sie mit den Zügen 2, 3, 4, 5, 6 und Metro North an der 125th Street. Mit ausgezeichneten Annehmlichkeiten und nahtlosen Verkehrsverbindungen bietet dieses Zuhause Komfort, Stil und ein lebhaftes Nachbarschaftsgefühl.

Es fällt eine Hintergrundüberprüfungsgebühr von 20 USD pro Bewerber an. Bei der Vertragsunterzeichnung sind die erste Monatsmiete, eine Monatskaution und der Nachweis einer Mieterversicherung erforderlich.

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY

Introducing a spacious 2,000+/- sq. ft. duplex nestled in Harlem's historic Hamilton Heights. Occupying the first two floors of a classic townhouse, this unique two-bedroom, two-bathroom residence offers an exclusive-use backyard and seamlessly blends prewar charm with modern functionality.

Each level features its own home office, full bathroom, and fully equipped kitchen with a dishwasher and microwave, creating the convenience and flexibility of two distinct living spaces within one residence. The residence boasts hardwood floors, recessed lighting, and an inviting decorative fireplace in the upstairs living area, creating a warm and welcoming atmosphere. As an all-electric home, it features a split HVAC system and the convenience of in-unit laundry, with tenants responsible for electricity charges.

Located in vibrant Hamilton Heights, this apartment places you steps from local favorites like Cafe One, Winnie Said, and The Honeywell. Enjoy dining at Fumo, Clove Indian, Oso, or The Handpulled Noodle, or meet up with friends at Harlem Public and The Wallace. Riverbank and Riverside Parks offer ideal spots for a stroll or weekend picnic. You're just across the street from CUNY and only two train stops from Columbia University, adding to the area's academic and cultural appeal.

Commuting is easy with access to the 1, A, B, C, and D subway lines. The southbound M100 and M101 buses on Amsterdam Ave connect you to the 2, 3, 4, 5, 6 trains and Metro North at 125th Street. With excellent amenities and seamless transit options, this home offers comfort, style, and a vibrant neighborhood vibe.

There is a $20 background check fee per applicant. At lease signing, the first month's rent, one month's security deposit, and proof of renters insurance are required.